Secretul „Puiului galben”: producătorii ieșeni explică pas cu pas metoda. „Nu e nimic nesănătos”. Ce spun autorităţile sanitare locale?
Scandalul “Puiului vopsit” a stârnit un val de reactii critice din partea marilor (...)
citeste totvineri, 29.03.2024
Blocuri între case într-o fostă mahala a Iaşului. Dezmăţ al dezvoltatorilor imobiliari
Zona de case delimitată de străzile Prof. A. Seşan - Smârdan - bd. Tudor Vladimirescu - Melodiei continuă să fie un punct „fierbinte“ pe harta imobiliară a oraşului. În ciuda amenzilor, ce par date doar „de ochii lumii“, importanţi oameni de afaceri construiesc aici blocuri înalte, care cum îl taie capul. Culmea: cel care ar trebui să pună piciorul în prag este chiar un dezvoltator imobiliar, ajuns şef al comisiei de urbanism din cadrul CL.
O fostă mahala a Iaşului a ajuns locul de dezmăţ al dezvoltatorilor imobiliari. Zona delimitată de străzile Prof. A. Seşan - Smârdan - bd. Tudor Vladimirescu - Melodiei continuă să fie un punct „fierbinte“ pe harta imobiliară a oraşului, iar Primăria pare că a predat armele în braţele dezvoltatorilor. De teama unor procese intentate de dezvoltatori, atât în Comisia de Urbanism, cât şi în Consiliul Local au trecut mai multe proiecte controversate.
Principala problemă constă în regimul de înălţime: dezvoltatorii construiesc blocuri înalte într-o zonă de case. În acelaşi timp, locurile de parcare există doar pe hârtie, iar fluxurile de trafic viitoare vor supraaglomera străzile şi aşa înguste. Mai mult, dezvoltatorii nici nu respectă autorizaţiile date de municipalitate, patru amenzi fiind aplicate de Poliţia Locală pe numele a trei investitori. DNA a făcut verificări în cazul unui proiect, dar, între timp, a clasat dosarul.
Poliţia Locală pregăteşte plângeri la Parchet
Unul dintre proiectele dezvoltate aparţine lui Daniel-Cristinel Niculiţă. Autorizaţia de construire a fost obţinută de un alt investitor în noiembrie 2015, respectiv Oskar Thomas Trufin, dar care, ulterior, i-a vândut lui Niculiţă. În prima jumătate a acestui an, procurorii DNA au verificat modul în care a fost obţinută autorizaţia pentru blocul cu şase etaje de pe str. Moldovei nr. 30. După câteva luni de verificări, DNA a clasat dosarul întrucât „fapta nu este prevăzută de legea penală ori nu a fost săvârşită cu vinovăţia prevăzută de lege“, după cum se arată într-un răspuns al DNA la solicitarea „Ziarului de Iaşi“. În iunie 2016, Poliţia Locală l-a amendat pe Niculiţă cu 5.000 lei pentru nerespectarea autorizaţiei de construire şi, mai mult, a dispus sistarea lucrărilor la bloc.
„Verificările ulterioare aplicării sancţiunii contravenţionale au arătat că beneficiarul nu s-a conformat şi a continuat lucrările, drept pentru care vom trimite o înştiinţare la Parchetul de pe lângă Judecătoria Iaşi“, a declarat purtătorul de cuvânt al Poliţiei Locale, Daniel Ungureanu.
Potrivit acestuia, atribuţiile instituţiei pe care o reprezintă se termină în această etapă, urmând ca un poliţist judiciar să realizeze ancheta sub supravegherea procurorului de caz.
Nu este singura amendă încasată de Niculiţă. El a mai primit o sancţiune de 5.000 lei pentru un imobil din str. Prof. A. Seşan nr. 1. Conform poliţiştilor, ar fi efectuat lucrări de construire fără autorizaţie constând în extinderea unui etaj şi a unei şarpante. În acest caz, Niculiţă a fost somat să intre în legalitate. În prezent, Niculiţă mai are în circuitul legal de avizare construcţia a încă unui bloc în zonă (str. Moldovei 48), fiind vorba de un imobil cu patru etaje care va fi ridicat lângă case cu un regim de înălţime mai mic. Acest proiect este contestat de cetăţenii din zonă, dar cu toate acestea, la nivelul municipalităţii, se pregăteşte autorizarea lucrărilor. În urmă cu două zile, a fost publicat pe site-ul Primăriei un raport prin care este anunţată finalizarea etapei de consultare publică.
Amendă de 10.000 lei pentru un alt dezvoltator
Un alt proiect verificat de poliţiştii locali a fost cel dezvoltat pe str. Adunaţi nr. 25. În vara acestui an, vecini ai imobilului cu şapte etaje au sesizat că autorităţile oferă petenţilor răspunsuri contradictorii în privinţa stadiului proiectului. În timp ce un serviciu al Primăriei a susţinut că blocul a fost finalizat şi intabulat, Poliţia Locală a admis că este în faza de construcţie. În context, cetăţenii au acuzat un „abuz grav în serviciu pentru că legislaţia stipulează clar că recepţia şi intabularea unei construcţii nu se poate face decât atunci când este finalizată fizic“. Deocamdată, autorităţile nu au oferit un răspuns clar la cele sesizate de cetăţeni. La faţa locului se poate observa în mod evident că blocul nu este finalizat. Imobilul este construit de Auto Trans Com SRL, firmă patronată de Cristian Bolobiţă. Verificările poliţiştilor la imobil s-au soldat şi în acest caz cu o amendă în valoare de 10.000 lei şi somarea dezvoltatorului să intre în legalitate.
„Au fost efectuate lucrări de construire fără autorizaţie constând în amenajări şi compartimentări interioare, precum şi închideri perimetrale din blocuri ceramice ale balcoanelor existente pe cele 4 faţade, la etajele I-VII“, au explicat poliţiştii locali.
Potrivit acestora, dezvoltatorul are două soluţii: ori intră în legalitate, ori aduce clădirea la starea iniţială.
Un alt proiect care a intrat în vizorul autorităţilor este dezvoltat de Cristin Zămosteanu pe str. Malu 18 - 20. Zămosteanu a încasat o sancţiune în valoare tot de 10.000 lei pentru că nu a respectat autorizaţia de construire în ceea ce priveşte regimul de înălţime. Întrebat despre problemele din zonă, preşedintele Comisiei de Urbanism din Consiliul Local Iaşi, Florin Boca, a declarat ieri că arhitecţii „s-au pus de acord că zona se pretează pentru construcţii înalte“, iar acest lucru ar urma să fie reglementat şi în noul Plan Urbanistic General al oraşului care trebuia aprobat încă din anul 2009. Potrivit lui Boca, el însuşi dezvoltator imobiliar, Comisia pe care o conduce nu are „pârghii legale“ pentru a verifica dacă autorizaţiile sunt respectate de investitori.
„Sperăm că toţi dezvoltatorii au înţeles că, de acum încolo, situaţia se va schimba, chiar şi din punct de vedere administrativ, înţeleg că va fi constituită o nouă comisie care se va ocupa de eliberarea certificatului de edificare a construcţiilor. Până acum, acest lucru era realizat de serviciul control urbanism al Poliţiei Locale“, a mai spus Florin Boca.
Cuvinte cheie: + dezvoltatori imobiliari iași, mahala iași, protest blocuri
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Ciucă se gândește la o confruntare cu Ciolacu la alegerile prezidențiale
Miroslava – comuna cea mai mare și cea mai bogată din regiune. Încotro? (P)
Gamificarea: o aventură magică la școala primară Lorelay! (P)
Este videochatul o nouă cale către independența financiară a fetelor? (P)
Dealer de droguri cu sute de comenzi, iertat de judecători: „A făcut progrese în plan spiritual”
Lovitură în Podu Roş: trei tineri au jefuit maşina de îngheţată. O greşeală minora a şoferului
Temperaturi de vară la început de aprilie. 28 de grade Celsius la Iași
Grindeanu: Contractul pentru încă un lot din secţiunea montana a A8 intră în licitaţie
Premierul anunţă că “nu este oportun ca magazinele să fie închise în weekend”
O capsulă cu senzori ar putea fi o alternativă la endoscopie
Ce pot indica modificările patologice ale examenului de urină? (P)
Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat
Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea
Virusul HIV a fost eliminat din celule, deocamdată, în laborator
Pacient de 22 de ani cu limfagiom chistic de mezocolon, operat cu succes la Arcadia
Ultimele calcule privind posibilitatea ca Iaşul să prindă un post de europarlamentar
“Extraordinara poveste a lui Peter Schlemhil” de Adelbert von Chamisso
Pavel LUCESCUCine profită de madam Şoşoacă |
Alexandru CĂLINESCUDistrugerea statuilor |
pr. Constantin STURZUDe ce este atât de aspru Postul Mare? |
Codrin Liviu CUȚITARURoboţi |
Un mare mister la liberalii ieşeni: cine va primi de la Bucale pâinea şi cuţitul listelor din toamnă? |