Secretul „Puiului galben”: producătorii ieșeni explică pas cu pas metoda. „Nu e nimic nesănătos”. Ce spun autorităţile sanitare locale?
Scandalul “Puiului vopsit” a stârnit un val de reactii critice din partea marilor (...)
citeste totvineri, 29.03.2024
Blocuri sau case în zona Smârdan - Splai Bahlui? Tărăboi cu „mafia“ imobiliară
Eveniment fără precedent, ieri, la Primărie, la întrunirea Comisiei de Urbanism: mai mulţi ieşeni ce locuiesc în zona de case Smârdan - Splai Bahlui au venit să protesteze faţă de numeroasele autorizaţii care s-ar da haotic pentru blocuri de 7, 10 sau chiar 12 etaje printre locuinţele lor. Primii dezvoltatori care au „spart gheaţa“ cu blocuri în zonă sunt influenţii sforari de pe piaţa imobiliară Cristin Zămosteanu sau Cristinel Niculiţă, urmaţi însă, mai nou, de alţii la fel de oportunişti. „Zona are regim de înălţime pentru case cu etaj şi mansardă, nouă nu ni s-a permis mai mult. Acum apar tot felul de blocuri. E o încălcare flagrantă a legii“, spune unul dintre oamenii revoltaţi. „Pânza freatică e deja foarte sus. Suntem afectaţi, ne sunt inundate fundaţiile“, acuză un altul oamenii cred că investitorii sunt în cârdăşie cu „mafia“ de la Urbanism, profitând de faptul că oraşul încă nu are un PUG în vigoare. Oficialii din primărie ridică din umeri: „Conflictul poate fi rezolvat doar în instanţă“. Primăria trebuie să clarifice cât mai repede ce vrea în zona respectivă: blocuri înalte, fiind lângă centru, sau cartier de case?
O fostă mahala a Iaşului a devenit teatru de război între „sforarii“ de pe piaţa imobiliară şi locuitorii zonei. Conflictul durează de aproape doi ani, iar primăria este neputincioasă în rezolvarea situaţiei. Este vorba de perimetrul cuprins între străzile Profesor Şesan - Smârdan - Barbu Lăutaru - Melodiei, zonă formată preponderent din case cu un singur etaj, dar unde investitorii fac presiuni pentru ridicarea de imobile înalte. Interesul crescut pentru această zonă vine în contextul apropierii de complexul Palas.
În ultimii doi ani, în ciuda protestelor cetăţenilor, unii dezvoltatori (Cristin Zămosteanu, Cristinel Niculiţă) au construit blocuri de locuinţe, iar alţii vor să le urmeze acum exemplul. Un nou episod al conflictului s-a consumat ieri la şedinţa Comisiei de Urbanism a Consiliului Local. Pe ordinea de zi au fost incluse trei proiecte, toate vizând proiecte imobilare pentru clădiri de până la 7 etaje. La reuniune au asistat şi cetăţeni din zonă, dar, după două ore de discuţii aprinse, şedinţa a fost suspendată. Conflictul dintre cele două părţi ar fi dus inclusiv la ameninţări din partea investitorilor la adresa cetăţenilor. Proiectele sunt contestate de cel puţin 20 de locuitori ai zonei.
„Suntem sugrumaţi de blocuri într-o zonă de case“
Principalele nemulţumiri ale acestora fac referire la aglomerarea zonei prin trafic intens, străzi înguste, soluţiile propuse pentru parcări, diminuarea spaţiilor verzi, umbrirea caselor învecinate, poluarea fonică, supraîncărcarea reţelelor de canalizare şi a celor de energie electrică.
„Li se permite investitorilor să ridice blocuri înalte, în condiţiile în care sunt străzi foarte înguste, iar în zonă sunt exclusiv case, sunt fundacuri, străzi cu două benzi maximum. Totodată, pânza freatică este foarte sus şi suntem deja afectaţi de aceste construcţii foarte grele, ne sunt inundate fundaţiile, canalizarea funcţionează foarte prost deja, fără să fie date în folosinţă. Este supraîncărcată zona, se construieşte în interesul financiar al acestor investitori fără a se ţine cont de ce poate oferi acea zonă“, a declarat unul dintre locuitorii zonei, venit să protesteze la primărie.
Acesta a adăugat că suprafeţele de teren pe care urmează să fie construite blocurile nu permit amenajarea de parcări subterane, aşa cum propun dezvoltatorii imobiliari pentru a satisface numărul necesar de locuri aferent investiţiilor.
„Zona are un regim de înălţime pentru case cu un etaj şi mansardă, nouă nu ni s-a permis mai mult în urmă cu 10-12 ani când ne-am construit locuinţele. Acum apar tot felul de blocuri de şapte, de zece, de 12 etaje. Considerăm că este o încălcare flagrantă a legislaţiei în vigoare“, a spus un alt cetăţean al zonei, Andreea Rugină.
Aceasta a adăugat că străzile înguste din zonă nu permit traficul intens care va fi generat de noile construcţii, în contextul în care au fost deja ridicate sau sunt în curs de execuţie alte cinci blocuri.
„Conflictul poate fi rezolvat doar în instanţă“
Cele trei proiecte contestate în prezent fac referire la construirea unui bloc de şapte etaje (str. Malu), unul de şase etaje (str. Fericirii), iar altul de două etaje (str. Smârdan). Proiectele sunt propuse de către oamenii de afaceri Constantin Ioniuc, Ioan Hatmanu şi Gheorghe Timofte.
În punctele de vedere transmise către Comisia de Urbanism de către cei trei investitori, ei au arătat că deţin toate avizele legale din partea diverselor instituţii pentru ridicarea construcţiilor, fiind întocmite inclusiv studii geotehnice şi de impact. Un alt argument al investitorilor constă în faptul că în viitorul Plan Urbanistic General (PUG) în zona disputată este stabilit un regim pentru construcţii înalte.
„Situaţia din acea zonă nu poate fi rezolvată decât în instanţă. Noi am încercat să facem o mediere între investitori şi persoanele care reclamă anumite construcţii din acea zonă. Se pare că această mediere nu a reuşit, fiecare a avut puncte de vedere divergente“, a declarat preşedintele Comisiei de Urbanism, Marius Ostaficiuc.
El a explicat că în zona respectivă nu există în prezent un „etalon“ pentru regimul de înălţime, şi tocmai din acest motiv investitorilor le sunt solicitate planuri urbanistice zonale înainte de autorizarea construcţiilor.
„Noi avem deja o acţiune în instanţă unde am contestat o autorizaţie de construire. Vom face din nou astfel de acţiuni“, au precizat cetăţenii din zonă.
În cazul unuia dintre proiecte, respectiv clădirea de două etaje, Primăria a publicat la începutul săptămânii un raport de informare privind finalizarea etapei de dezbatere publică a PUZ-ului, iar, după ce Comisia de Urbanism va da avizul favorabil, proiectul va ajunge pe masa consilierilor locali.
În privinţa blocului de şapte etaje, există un raport încă din noiembrie 2015, dar acesta a fost din nou contestat de către locuitorii zonei şi urmează să fie rediscutat.
În cazul imobilului de şase etaje, Primăria a publicat un raport scurt în care precizează etapele parcurse până acum, dar nu menţionează că poate fi început circuitul legal de avizare.
Cuvinte cheie: + blocuri, case, smârdan, splai bahlui, mafia
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Bulevardul Socola, închis pe jumătate. Pe unde au fost deviate autobuzele
VIDEO PRIMELE IMAGINI cu craterul format de prăbușirea dronei, la 8 km de Brăila
Prognoză meteo pentru luna aprilie: Temperaturi peste cele normale. În ce zone sunt anunțate ploi
Ciucă se gândește la o confruntare cu Ciolacu la alegerile prezidențiale
Miroslava – comuna cea mai mare și cea mai bogată din regiune. Încotro? (P)
Gamificarea: o aventură magică la școala primară Lorelay! (P)
Este videochatul o nouă cale către independența financiară a fetelor? (P)
Dealer de droguri cu sute de comenzi, iertat de judecători: „A făcut progrese în plan spiritual”
Lovitură în Podu Roş: trei tineri au jefuit maşina de îngheţată. O greşeală minora a şoferului
Temperaturi de vară la început de aprilie. 28 de grade Celsius la Iași
Grindeanu: Contractul pentru încă un lot din secţiunea montana a A8 intră în licitaţie
Premierul anunţă că “nu este oportun ca magazinele să fie închise în weekend”
O capsulă cu senzori ar putea fi o alternativă la endoscopie
Ce pot indica modificările patologice ale examenului de urină? (P)
Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat
Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea
Virusul HIV a fost eliminat din celule, deocamdată, în laborator
Pavel LUCESCUCine profită de madam Şoşoacă |
Alexandru CĂLINESCUDistrugerea statuilor |
pr. Constantin STURZUDe ce este atât de aspru Postul Mare? |
Codrin Liviu CUȚITARURoboţi |
Un mare mister la liberalii ieşeni: cine va primi de la Bucale pâinea şi cuţitul listelor din toamnă? |