Anunturi de Mica Publicitate
Abonament la editia electronica
Iasi Tv Life
TeleM
TVR Iasi Telejurnal
Abonament la editia tiparita

Preţul terenului agricol din judetul Iaşi este în creştere

GALERIE
teren-agricultura
  • teren-agricultura
- +

Faţă de acum patru ani, hectarul de teren agricol s-a scumpit cu aproximativ o treime.

 

Dacă în anul 2012 un hectar de teren pornea de la 1.500 de euro, adică în jur de 6.000 de lei, în 2017 preţul porneşte de la 8.000 de lei, adică puţin sub 2.000 de euro. În funcţie de suprafaţă, de cât de fertil este pământul, de cursurile de apă din zonă ori de apropierea de oraşe, preţul diferă de la zonă la zonă.  În anul 2016, în judeţul Iaşi s-au tranzacţionat peste 150 de hectare de teren agricol intravilan cu o valoare de peste 4 milioane de lei şi peste 900 de hectare de teren extravilan, agricol, cu o valoare de peste 7 milioane de lei.

„Este dificil să dai un preţ, există oscilări, terenul extravilan se vinde acum ca loc de casă. Preţul mediu al terenului agricol în judeţul Iaşi, în prezent, este cuprins între 8.000 şi 15.000 de lei pe hectar, în funcţie de cât de aproape se află de un oraş sau o localitate. Terenurile pe care se află o investiţie, fie că este vorba de viţă de vie, pomi sau arbuşti, şi aici ne referim la cătină, coacăz, mur, etc, sunt mai scumpe, preţul trece de 15.000 de lei, deoarece omul îşi vinde în primul rând investiţia, apoi terenul. De exemplu, un teren agricol pe care este vie se vinde în medie cu 20.000 de euro investiţia, plus preţul terenului”, a precizat Magneriu Jalbă, şeful Direcţiei pentru Agricultură a Judeţului Iaşi. Cele mai căutate zone au fost cele de pe lângă Podu Iloaiei, Coarnele Caprei, Plugari, Dobrovăţ, etc. După o scurtă analiză a site-urilor de profil, observăm că pe OLX în cursul zilei de ieri erau în jur de 280 de anunţuri de vânzare a terenurilor agricole extravilane.

Cele mai mari suprafeţe se vând în Osoi, unde pe 14 hectare. La 9 km de Paşcani, un ieşean vinde puţin peste un hectar cu 4.110 euro iar altul vinde 7.200 mp de fâneaţă la Cozia, Cotnari, cu 1.594 de euro. În medie, un hectar de teren cu viţă de vie trece lejer de 100.000 de lei, un hectar cu livadă trece de 60.000 de lei iar un hectar cu arbuşti fructiferi de 50.000 de lei. „În perioada 2007-2010 a existat o perioadă de bum, când preţurile au explodat. Terenurile se scoteau la vânzare în euro. Acum, conform legii 17 din 2014, vânzarea terenurilor are loc doar prin ofertă, cu anunţ publicat pe site-ul nostru iar preţul se stabileşte în lei”, a mai precizat Magneriu Jalbă. În prezent, pe site-ul Direcţiei pentru Agricultură a Judeţului Iaşi există pe luna februarie a.c în jur de 1.500 de oferte. Interesant este faptul că suprafeţele vândute nu sunt deloc mari, cel mai mare teren agricol de pe site având doar 6,3 hectare. Un ieşean care vinde 6 hectare în Trifeşti, localitate aflată la aproape 100 de km de Iaşi, cere 152.000 de lei, în timp ce ieşeanul care vinde 6,3 ha în Strunga, localitate aflată la 55 de km de Iaşi, cere 252.800 de lei.

Două hectare la Miroslava, situată la 8 km de Iaşi, costă 135.000 lei, în timp ce 2 hectare la Coarnele Caprei, situată la 60 de km, costă 18.000 de lei.  Procedura prevede şi un aviz pe care ieşenii care vor să vândă terenul trebuie să-l primească de la Direcţia pentru Agricultură a Judeţului Iaşi. Tot pe site se află şi comunicările de acceptare de ofertă, făcute de cumpărători. Comparativ cu alte ţări, în România preţul este mult mai mic. De exemplu, în Austria preţul unui hectar trece de 10.000 de euro, în Serbia valoarea se ridica la 8.000 de euro pe hectar, iar în Ucraina preţul ajunge la 7.000 de euro. Una dintre problemele cu care se confruntă însă ţara naostră, este că agricultura se face pe bucăţele şi este foarte greu să se găsească suprafeţe foarte mari, de 20-30 de hectare, pentru a fi tranzacţionate. 

 

 

© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.

Ultima ora

editorial

Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat

Dan CONSTANTIN

Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat

Dacă distinsul profesor „X” sau remarcabilul „Z” au putut să treacă peste lege, eu de ce nu aş putea?

opinii

Roboţi

Codrin Liviu CUȚITARU

Roboţi

Robotul a trecut, treptat, de la „plimbarea” convulsivă pe coridoarele Universităţii, la alergarea „profesionistă”. Se arăta capabil să sară şi peste obstacole, plăcerea sa supremă fiind „să evite” deliberat, în viteză, femeile de serviciu îngenuncheate pe ciment şi prinse în efortul răzuirii gumelor de mestecat aruncate iresponsabil. Îngrijitoarele se speriau îngrozitor şi ţipau injurios după Robogică (foarte des îl numeau „pocitania dracului”!).

Despre discursul regionalist din Moldova (II)

George ŢURCĂNAŞU

Despre discursul regionalist din Moldova (II)

Delestaţi de centru şi captivi între statalismul teritoriului post-sovietic de la est de Prut şi desconsiderarea de la nivelul Bucureştiului, moldovenii din România aleg soluţia cea mai simplă: ştergerea sau renunţarea la identitate. Exemplele sunt multiple şi deseori invocate în scrieri mai vechi, de la divergenţele teritoriale bucovineană (în plin nucleu statal al Moldovei), vrânceană şi gălăţeană, la tendinţele actuale ale tinerilor de a migra pentru studii spre centrele universitare externe Moldovei, deseori mai prost cotate decât Iaşul în sistemul universitar. În aceste condiţii, să nu înţelegi necesitatea unor mişcări care militează pentru scoaterea Moldovei din izolarea impusă de către centru e cam prea mult!

Spărgătoarea de coduri

Bogdan ILIESCU

Spărgătoarea de coduri

Viaţa unui copil de acum 40 de ani (şi aproape sigur şi înainte) era absolut fascinantă pentru că era înmuiată din plin în toată istoria omenirii şi în tot ce avea mai valoros, adunat până atunci, în cărţi. Da, lucrurile alea cu un aer prozaic, mărturia perpetuă a unei invenţii seculare, care, prin natura lor de a păstra scris orice gând pe care i-l încredinţai, obligau la multă atenţie, şi mare responsabilitate şi scriitorul, şi cititorul.

pulspulspuls

Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea

Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea

Dacă tot v-am servit ieri aicea niscai aritmetică electorală de Bahlui, haideţi să continuăm şi azi cu olecuţă de analiză matematică plus geometrie diferenţială tot pe tema asta incitantă! Nu de alta, dar acuşi încep iar simulările de alegeri, şi măcar să fim pregătiţi.

Caricatura zilei

La reciclat pet-uri și doze

Când Sistemul Garantie Colectare te pune pe gânduri

Cumpara editia digitala

Vremea in Iasi

Curs valutar

Parteneri

Intrebarea zilei

Vladimir Putin, presedintele Federatiei Ruse, a declarant intr-un interviu dat jurnalistului american Tucker Carlson ca nu va ataca niciun stat NATO. Credeti ca isi va respecta cuvantul dat?

vezi raspunsuri