joi, 28.03.2024
Programul "Prima Casa", lansat cu surle si trimbite la inceputul lunii iulie, cu scopul de a ajuta economia si pe tineri sa achizitioneze o locuinta nu este decit praf in ochi. Nici unul dintre obiectivele sale initiale nu are pina acum acoperire in realitate. Nici tinerii nu sint ajutati sa isi cumpere o casa si nici economia. Doi tineri care se chinuiesc de mai bine de doua luni sa achizitioneze o casa prin acest program guvernamental au stat de vorba cu reporterii "Ziarul de Iasi" si au povestit pe larg care au fost incercarile prin care au trecut. Cea mai mare teama a lor este ca vor ramine si fara sumele de bani platite in avans pentru casele mult visate, asta fara sa mai puna la socoteala cheltuielile facute pentru numeroasele acte cerute, notari sau timpul pierdut si nervii macinati. Si zbuciumul lor nu este unic, o dovesc chiar datele prezentate de banci sau de notari.
Zilnic, suna proprietarul!
Din cauza procedurii sinuoase dintre bancile comerciale si Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), persoanele care au depus documentatia in vederea achizitionarii unei locuinte prin programul guvernamental ar putea ramine fiecare fara citeva mii de euro. „Ceea ce ma deranjeaza cel mai mult este ca nimeni nu ne spune cit mai dureaza. Din cite stiu, dosarul nostru a ajuns la Fond de pe data de 10 august, dar nici pina azi (n.r. - ieri) nu am mai primit vreun raspuns. Daca s-ar fi specificat foarte clar cit timp este necesar pentru avizarea si aprobarea intregii documentatii, atunci am fi stabilit si noi cu proprietarul un dead-line conform cu realitatea. Nu mai rezistam psihic. Zilnic, ne suna atit proprietarul cit si cei de la agentia imobiliara sa ne intrebe cind e gata si nu stim ce sa raspundem", a spus oftind Magda Olaru, o tinara din Iasi al carei antecontract expira la jumatatea lunii septembrie. Potrivit documentului, avansul platit proprietarului pentru un apartament in zona Billa se ridica la circa 3.300 euro, banii fiind achitati acestuia in urma cu o luna jumatate. Intr-o situatie asemanatoare sustine ca se regaseste si ieseanul Ionut M. care a platit avans de 2.500 euro in vederea cumpararii unei locuinte prin „Prima Casa". „Daca as fi stiut ca dureaza atit de mult timp nu as mai fi aplicat. De cite ori am intrebat cit trebuie sa asteptam nu mi-a spus nimeni ca ar putea fi vorba de luni de zile insa practica tocmai asta demonstreaza", a comentat tinarul al carui dosar de imprumut urmeaza sa ajunga la Fondul de Garantare in citeva zile, dupa cum sustine banca, desi documentatia a fost intocmita de mai bine de o luna.
Atentie la pix
Dupa cum sustin aplicantii in program, documentele ce sint anexate la dosarul de credit trebuie sa respecte reguli extrem de stricte. Astfel, orice copie a unui document original trebuie sa fie semnata si stampilata „conform cu originalul" pe fiecare pagina. Mai mult, culoarea pixului trebuie sa fie aceeasi pe fiecare hirtie astfel documentele pot fi respinse. „A trebuit sa scoatem de la diversi notari acte ale primului proprietar al imobilului, chiar daca acesta a fost tranzactionat de mai multe ori la rind. Totodata, fiindca inregistrez venituri de la doua firme care au actionariat comun, am avut nevoie de certificat constatator de la Registrul Comertului din care sa rezulte ca societatile in cauza fac parte din acelasi grup, ceea ce nu cred ca ma priveste pe mine ca simplu angajat acolo si mai costa si bani in plus", a opinat Ionut M. „Si noi a trebuit sa scoatem doua extrase de informare de la Cadastru pentru ca primul a expirat in citeva zile. Doua astfel de documente eliberate in regim de urgenta costa 200 lei", a punctat Magda Olaru, ce lucreaza in domeniul marketingului. Persoanele implicate in „Prima Casa" au mentionat ca inclusiv modelele de declaratii pe propria raspundere din care sa rezulte ca nu detin in proprietate o locuinta au fost modificate pe parcurs, actele fiind platite de cite doua ori la notar. Ambii tineri au refuzat sa ne divulge numele bancilor unde au depus dosarele de credit de teama ca acestea sa le refuze aprobarea imprumutului.
„Sa stiti ca dureaza"
Chiar daca recunosc ca procedura este anevoioasa, bancile sustin ca un dosar de imprumut se rezolva, in medie, intr-un interval de o luna jumatate. „Sa stiti ca dureaza. Noi sfatuim clientii sa isi ia o marja de asteptare de aproximativ o luna jumatate pentru ca sa nu piarda avansul. A fost intr-adevar o «pana», cind nu se stia cum se inscrie ipoteca sau mai era cite o necunoscuta, dar acum s-a rezolvat si lucrurile merg mai repede. Problema este ca documentele trebuie sa circule de mai multe ori prin Posta si dureaza citeva zile de fiecare data", a apreciat Eugenia Dascalescu, director comercial persoane fizice in cadrul BRD Iasi care a adaugat ca, pina in prezent, au primit aviz favorabil de la sucursala locala a bancii 110 dosare de credit, la Fond fiind inaintate actualmente 52 de solicitari de garantare. Din acestea, au fost semnate deocamdata 10 contracte de garantare si doar cinci persoane au tras bani din credit.
„Nu mai facem fata la intrebarile ziaristilor"
„Merge greu pentru ca unele banci nu au avut procedurile interne. Noi am perfectat prima ipoteca pe data de 7 august si de-atunci nu am mai avut nici un client prin «Prima Casa». Din ce mi-a povestit prima clienta, dumneaei a dat foarte multe telefoane in fiecare zi atit la Fond cit si la banca si i-a presat foarte mult", a punctat notarul Bogdan Florea. Contactat pentru a prezenta statistica la zi a numarului de credite acordate la nivelul judetului nostru, directorul programului guvernamental din cadrul FNGCIMM - Irina Constantinescu nu a raspuns solicitarii in cursul zilei de ieri. „Nu mai facem fata la intrebarile ziaristilor. O sa incerc sa va raspund, dar nu pot sa va promit nimic pentru ca nu mai facem fata solicitarilor", s-a scuzat Constantinescu.
Cuvinte cheie:
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Cât costă kilogramul de miel de Paște: ”Nu-mi pot permite luxul ăsta”
Temperaturi de vară la început de aprilie. 28 de grade Celsius la Iași
Rusia a primit un avertisment scris de la SUA înainte de atacul terorist de la Moscova
Cazul fetiţelor încurcate la externarea din maternitatea Ploieşti: ce sancțiune a primit asistenta
Ploieşti: Ce a păţit asistenta care a încurcat doi bebeluşi la externare
În pofida războiului, economia ucraineană a crescut cu 5,3% în 2023
Economia SUA a înregistrat o creştere peste estimări în trimestrul patru din 2023
Boloş: Cel care stă în concediu medical primeşte mai mulţi bani decât atunci când este la serviciu
Manchester City a transferat un fotbalist american de 14 ani
Grindeanu: Contractul pentru încă un lot din secţiunea montana a A8 intră în licitaţie
Modificări: Tramvaiul 6 (Dacia – Târgu Cucu) va circula până în Tătăraşi Nord
Orașul din România de două ori mai mare decât Bucureștiul în care mulţi ieşeni îşi petrec vacanţa
Philipp Plein şi-a părăsit logodnica pentru o ieşeancă. Tânăra din Paşcani e însărcinată
Ministrul Finanţelor, întrebat cât i-a venit factura la curent: 199 lei
Prahova: Bărbat ucis cu un singur pumn după o ceartă pe modul în care a parcat maşina
Dan Şucu anunţă că merge cu galeria Rapidului la meciul cu U. Craiova
Preţul aurului a urcat joi la 327,8351 lei/gram, o nouă valoare record
Nou scandal: Postări cu soldaţi israelieni care se joacă cu lenjeria intimă a femeilor din Gaza
Prefectul Cojocaru acuză conducerea Aeroportului Iaşi de "politizare cu penali"
Conferința ,,BRICS și ordinea economică mondială”, la sediul Academiei Române din Iași
Premierul anunţă că “nu este oportun ca magazinele să fie închise în weekend”
Ministrul Energiei explică modul cum va fi aplicată schema de plafonare la gaze şi energie
Noi măsuri în privinţa sistemului electronic RO e-Factura. Ce măsură anunţă Guvernul
Integritatea hibridă a lui Herman von Hebel, preşedintele Comisiei Pre-Vetting din Republica Moldova
STUDIU - Gheaţa polară se topeşte şi modifică rotaţia Pământului: Timpul însuşi este afectat
Grav accident rutier în Dolj, unde două maşini s-au ciocnit, iar una a luat foc
Luis Enrique şi Hansi Flick, pe lista scurtă pentru a-i succede lui Xavi la FC Barcelona
O capsulă cu senzori ar putea fi o alternativă la endoscopie
Putin spune că Rusia nu va ataca NATO, dar că avioanele F-16 date Ucrainei vor fi doborâte
Ucraina afirmă că a doborât peste noapte 26 de drone de atac ruseşti
Beyoncé, vedeta pop de culoare din Texas, îşi lansează primul album country
Grecia: Cele mai ridicate temperaturi pentru luna martie din ultimii douăzeci de ani
Nissan va investi în unitatea de vehicule electrice Ampere a grupului Renault
Dan CONSTANTINMoştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat |
Codrin Liviu CUȚITARURoboţi |
George ŢURCĂNAŞUDespre discursul regionalist din Moldova (II) |
Bogdan ILIESCUSpărgătoarea de coduri |