Moldova Mall a fost vindut pe 34,5 milioane euro

Cumparator este compania britanica de investitii imobiliare Equest Balkan Properties.

Moldova Mall a fost vinduta. Firma ce detinea magazinul cunoscut printre ieseni ca si Moldova Universal va incasa din aceasta tranzactie 34,5 milioane de euro. Imobilul a mai facut obiectul unei tranzactii in anul 2002 cind omul de afaceri Danut Prisecariu, patronul Alimentara SA, l-a achizitionat de la micii cuponari pentru mai putin de doua milioane de dolari. Noul proprietar al magazinului este compania britanica de investitii imobiliare Equest Balkan Properties, axata pe afaceri din sectorul de profil in Europa de Sud-Est, in special Romania si Bulgaria. Potrivit unui comunicat al Equest Balkan Properties, Moldova Mall are o suprafata construita de 19.000 de metri patrati, dintre care 9.500 de metri patrati pot fi inchiriati. Compania arata ca randamentul investitiei, calculat la un grad de ocupare de 100%, va depasi 9%. In prezent, 100 de comercianti au inchiriat 95% din suprafata magazinului, cei mai importanti fiind Altex, Glendale Multiplex Cinema, Pizza Hut si KFC. Moldova Mall dispune de 150 de locuri de parcare supraterane si posibilitatea construirii unei parcari subterane de 250 de locuri. Totodata, centrul detine o suprafata de teren pe care pot fi construite spatii comerciale de inca 1.000 de metri patrati. „Intentionam sa sporim valoarea printr-un program activ de masuri, inclusiv prin devoltarea parcarii subterane si adaugarea de spatiu comercial pentru restaurante. Mall-ul are o locatie avantajoasa, in zona zero a Iasului si este una dintre cele mai cunoscute cladiri din oras„, a declarat Petri Karjalainen, partener la Equest Partners Limited.

Moldova Mall, garantie la Bursa

Equest Balkan Properties este administrata de Equest Capital Management Limited si Equest Partners Limited si vizeaza in principal, investitiile comerciale care ofera randamente ridicate si prezinta potential de apreciere a capitalului. In decembrie 2005, actiunile Equest Balkan Properties au inceput sa fie tranzactionate pe piata alternativa de investitii administrata de Bursa din Londra (Alternative Investment Market - AIM). Grupul britanic a atras printr-o emisiune de actiuni fonduri in valoare de 140 de milioane de lire sterline, acestea urmand sa fie investite in Romania, Bulgaria, Albania, Bosnia si Herzegovina, Croatia, Macedonia, Serbia si Muntenegru si Turcia. „Moldova Mall este unul dintre proiectele pentru care am obtinut exclusivitate si pe care le-am mentionat in documentul prin care anuntam listarea Equest Balkan Properties. Sintem multumiti ca am finalizat achizitia dupa o perioada in care am facut o serie de analize tehnice si financiare“, a spus Karjalainen. Pe de alta parte, Danut Prisecariu evita sa ofere orice fel de informatii privind tranzactia proaspat parafata. „Nu stiu cine sint cei de la Equest Balkan Properties. Exista un contract de confidentialitate si nu pot sa va spun nimic. Pastrati-va intrebarile pentru conferinta de presa de joi cind se va deschide Moldova Mall. Aunci se va prezenta totul“, ne-a declarat Prisecariu.

Prisecariu nu a prins loc in Top 300

Equest Balkan Properties este o firma independenta de management de investitii si de consultanta cu sediul la Londra si birouri la Sofia si Bucuresti. Biroul din Bucuresti a fost deschis in luna august a anului 2005. In staful biroul de la Bucuresti se afla si George Teleman care potrivit site-ul firmei este si responsabilul de coordonarea investitiilor din Romania. Acesta a lucrat si pentru Regal Petroleum ce a fost controlata de controversatul om de afaceri Frank Timis-initiatorul proiectului Rosia Montana. Conform revistei „Saptamina Financiara“ in Consiliul de Administratie al Equest Balkan Properties se afla si Ionut Costea ce este si presedintele Bancii Raiffeisen Banca pentru Locuinte. Danut Prisecariu este unul din cei mai bogati ieseni. Cu toate acestea nu a fost inclus in nici un numar al Topului celor mai bogati 300 de romani editat de revista „Capital“. Principalele proprietati ale lui Prisecariu sint hotelul Traian, Astoria, o pensiune recent construita linga Politia Municipiului Iasi, precum si firma Tamaz Frigocarne.