Culmea crizei, la Iasi

Notar executat de banca

Criza economica pare a se intoarce acum inclusiv impotriva celor care au profitat din plin de boom-ul imobiliar din ultimii ani. Notarul public Mihai Suleap, cu biroul intr-un loc cu vad bun, in Pacurari, pare a traversa unul din cele mai dificile momente din punct de vedere financiar din viata sa. Raiffeisen Bank a scos la vinzare apartamentul de patru camere al fiului sau, in contul unui credit contractat de notar impreuna cu sotia sa.

Imprumutul a fost garantat chiar cu apartamentul fiului, se arata in publicatia de vinzare. Familia notarului nu a mai putut plati ratele la banca, potrivit documentelor de executare. 

Criza i-a ajuns din urma si pe notarii ieseni. Daca in ultimii ani persoanele care activeaza in domeniu se numarau printre cei mai bine platiti liber profesionisti, in prezent unii dintre ei au ajuns sa fie executati de banci. Asta pentru ca in anii buni au contractat imprumuturi pe care acum, odata cu reducerea cistigurilor, nu le mai pot plati.

Unul dintre cei care intimpina mari dificultati financiare, fiind chiar executat de banca, este notarul Mihai Suleap. Apartamentul cu patru camere detinut de fiul notarului a fost scos la vinzare de catre Raiffeisen Bank pentru neachitarea ratelor la un imprumut de 200.000 de euro, credit contractat in iulie 2008. "Sint victima unei masinatiuni si din aceasta cauza am probleme cu banca. Sint executat de banca din cauza faptului ca am fost garant pentru un imprumut. Mai multe nu va pot spune, este o problema personala", a raspuns Mihai Suleap la intrebarile reporterilor "Ziarului de Iasi".

Ce spun documentele bancare

Potrivit publicatiei de vinzare emisa de Raiffeisen Bank catre executori, familia Suleap este obligata sa returneze in total 220.795 de euro, suma reprezentind creditul primit, la care se adauga dobinzile calculate pina la ultimul act de executare precum si cheltuielile de executare. Persoanele care doresc sa se inscrie la licitatie trebuie sa depuna in contul bancii Raiffeisen o garantie de 10.000 de euro. 

La licitatia care se va desfasura pe data de 20 martie, executorii bancari spera sa obtina pe acest imobil macar 100.000 de euro. Conform sursei citate mai sus, imprumutul de 200.000 de euro a fost facut de catre Mihai si Mihaela Suleap si garantat de catre fiul acestuia, cu apartamentul de patru camere.

Documentele bancare mai arata ca atit sotii Suleap, cit si fiul lor au aceeasi adresa de domiciliu, respectiv strada Vasile Conta, nr.1, etaj 4, tocmai apartamentul ce urmeaza a fi executat. Strada Vasile Conta este in Fundatie, fiind cea care face legatura intre Casa Studentilor si Policlinica Mare, prin spatele pietei agroalimentare, iar numarul 1 este blocul dinspre Statuia Libertatii, care se prelungeste pina la bulevard. Deoarece notarul nu a oferit mai multe amanunte, ramin foarte intrebari fara raspuns. De exemplu, nu se stie cum a fost folosit creditul si nici cum s-a ajuns in situatia dificila din prezent.

De precizat ca biroul notarial al lui Mihai Suleap se afla situat in Pacurari, linga Scoala "Petru Poni".

Impozitele din tranzactii imobiliare s-au injumatatit

Anul trecut, veniturile notarilor ieseni au scazut dramatic. In principal micsorarea cistigurilor se datoreaza declinului din imobiliare, una dintre principalele surse de bani in bransa. In 2009, insa, notarii au cistigat foarte putin din autentificarea tranzactiilor imobiliare.

"In anul 2009, din transferul proprietatilor imobiliare din patromoniul personal a fost incasata la bugetul consolidat al statului suma de 13 milioane lei, fata de 27,58 milioane lei cit s-a obtinut la nivelul lui 2008. De asemenea, numarul notarilor care au raportat tranzactii imobiliare a scazut in primul semestru al anului 2009 fata de al doilea. In primul semestru al anului au raportat ca au avut tranzactii imobiliare 68 de notari, iar in cursul celui de-al doilea semestru numarul acestora a scazut la 64", a declarat Maria Taran, purtatorul de cuvint al Directiei Generale a Finantelor Publice a Judetului (DGFPJ) Iasi.

Potrivit reprezentantilor Camerei Notarilor Publici (CNP) Iasi, in 2007 erau inregistrati 85 de notari, iar anul urmator au mai intrat in aceasta breasla inca 7 membri.

In 2009, numarul celor care au "imbratisat" aceasta meserie a fost de numai patru, iar alti patru s-au transferat in alte judete. In 2010, numarul notarilor din judetul Iasi a ajuns la cifra 100.