Pacalitii dezvoltatorilor imobiliari cer ajutorul autoritatilor

Multe dintre persoanele care au achitat locuintele aflate in stadiul de proiect nu se pot muta in ele deoarece dezvoltatorii au intrat in procedura de insolventa.

Cumparatorii din ansamblul Planorama, in insolventa, cer implicarea autoritatilor pentru a se putea muta in apartamentele pe care unii le-au achitat integral si schimbarea administratorului judiciar, care sustine ca mai este nevoie de doar 200.000 de euro ca primii locatari sa se mute in complex.

"Cerem institutiilor statului sa intervina pentru ca nu este normal, ca dupa ce domnul Ontanu (Nicolae Ontanu, primarul sectorului 2, in raza caruia este construit proiectul, n.r.), care a taiat panglica la punerea pietrei de temelie, creditind astfel investitorul, sa ne trimita acum in instanta sa ne rezolvam problemele. Cerem de asemenea schimbarea administratorului judiciar pentru ca nu reprezinta echidistant interesele tuturor partilor implicate in proiect", a declarat intr-o conferinta de presa Florin Vasile, unul dintre cumparatorii din complex, care a format si o asociatie a cumparatorilor.

Tribunalul Bucuresti a hotarit la sfirsitul lunii iunie intrarea in procedura generala de insolventa prin reorganizare a Eurohabitat, dezvoltatorul Planorama, iar instanta a numit si un administrator judiciar, firma Conexpert.

Reprezentantii asociatiei cumparatorilor sustin ca administratorul judiciar nu a inclus in lista creditorilor niciun cumparator, ci doar persoane fizice terte sau juridice inregistrate in paradisuri fiscale, prezentind un document transmis de administrator bancii Piraeus, creditorul proiectului.  Printre creditori se numara, potrivit cumparatorilor, si Eldar Gill, unul dintre investiorii initiali din proiect, cu o creanta de 130.000 de euro. 

Tabelul preliminar cuprinde creante in valoare de aproape 15 milioane de euro ale unor terte persoane fizice sau societati offshore. Mai mult, cumparatorii precizeaza ca administratorul judiciar a propus intrarea Eurohabitat in procedura simplificata a falimentului, motivind ca nu pot fi gasite actele constitutive si contabile ale firmei, ca nu poate fi gasit administratorul si ca debitoarea nu are niciun bun in patrimoniu.

Reprezentantul administratorului judiciar a declarat, in conferinta de presa, la care au fost prezenti mai multi cumparatori, ca actul transmis bancii este un document de lucru, lista fiind preliminara, si ca nu intentioneaza sa propuna intrarea in faliment a proiectului, ci reorganizarea acestuia. "Lista aceea este veche de trei saptamini. Avem o lista noua, cu 450 de creditori care au creante totalizind 53 de milioane de euro. Aceasta lista cuprinde creditorii bugetari, actionarii, banca si alti investitori. Nu au fost cuprinsi cumparatorii. in total creanta se va ridica la circa 60 de milioane de euro", a spus Constantin Ion, directorul general al administratorului judiciar.

Cumparatorii au termen pina pe 30 august sa se inscrie pe lista creditorilor, in conditiile in care unii nici nu au primit scrisori de la administrator prin care sint anuntati acest lucru, termen care va fi insa prelungit. "Vom cere prelungirea termenului, nu va fi o problema. Procedura de insolventa s-a deschis pe 30 iunie, si ieri (miercuri, n.r.) am primit sentinta pentru ca judecatorul sindic a fost in concediu", a explicat Ion.

Cel mai mare creditor este fondul norvegian de investitii Romania Invest, care a cumparat un bloc intreg din cadrul proiectului, cu o creanta de 12 milioane de euro.

Proiectul Planorama a fost anuntat inca din anul 2005 si prevedea constructia a 1.100 de locuinte in patru blocuri, in urma unei investitii de 70 milioane de euro, insa niciun apartament nu a fost livrat catre cumparatori, lucrarile de constructie fiind intrerupte de mai multe ori din diverse cauze. Constructia trebuia sa fie finalizata inca din 2007.