Pretul apartamentelor din Bucuresti a luat-o la vale

In iunie s-a inregistrat o inflatie de oferte de vinzare.

Pretul apartamentelor din Bucuresti a scazut in iunie cu procente cuprinse intre 1,5% si 6,2% fata de mai, iar numarul locuintelor si terenurilor scoase la vinzare a crescut cu 58% intr-o singura luna, inregistrind o inflatie de oferte, potrivit monitorizarii realizate de anunturiparticulari.ro.

"Oferta de pe piata imobiliara din Bucuresti a inregistrat in ultima luna maxime istorice si in ceea ce priveste terenurile scoase la vinzare de proprietari, respectiv 956 de oferte in luna iunie, fata de 508 in luna mai. Cresterea alarmanta a numarului de oferte scoase pe piata a influentat si preturile solicitate de proprietari. Pretul apartamentelor din Bucuresti a scazut in luna iunie cu procente cuprinse intre 1,5% si 6,2% fata de luna mai", sustine managerul general al anunturiparticulari.ro, Silvia Vilceanu.

Potrivit acesteia, in luna iunie a fost inregistrat un numar record de oferte aparute pe piata, atit pentru apartamente cit si pentru terenuri, cele mai multe apartamente scoase la vinzare fiind cele cu doua camere. in luna iunie au fost inregistrate 1.538 de oferte pentru acest segment de imobile, cu 50% mai multe decit in luna mai. In acelasi timp, pretul mediu al unui apartament cu doua camere a fost in luna iunie de 114.000 de euro, in scadere cu 2.000 de euro fata de luna mai.

"Totusi, in ciuda scaderii pretului in ultima luna, apartamentele cu doua camere ramin cu 34% mai scumpe in luna iunie 2008 fata de iunie 2007, cind pretul mediu a fost de 85.000 de euro", mai spune Vilceanu care considera ca aceeasi tendinta se manifesta si pe celelalte segmente de piata.

Monitorizarea realizata de catre anunturiparticulari.ro mai arata ca pretul unei garsoniere a scazut fata de luna mai cu 5%, de la un pret mediu de 76.000 de euro la unul de 72.000 de euro, in timp ce pentru un apartament de trei camere proprietarii solicita in luna iunie un pret mediu de 148.000 de euro, cu 4.000 de euro mai putin decit in luna precedenta.

Cea mai mare scadere, de 6,2%, a fost inregistrata pentru apartamentele cu patru camere. Pretul mediu al unui apartament a scazut de la 192.000 euro in luna mai la 180.000 de euro in luna iunie, dar valoarea de piata este in continuare cu 20% mai mare decit in aceeasi luna din anul trecut.

"Trendul descrescator al preturilor pentru apartamente este unul fara precedent in ultimii ani. Desi scaderea din aceasta luna a preturilor nu este una dramatica, ea confirma blocajul inregistrat pe piata in aceasta perioada si este de asteptat sa continue ajungind in toamna pina la nivelul mediu al preturilor inregistrat anul trecut", a mai spus Silvia Vilceanu.

Statistica reprezinta numarul de oferte imobiliare din Bucuresti, publicate de persoanele particulare in toata presa scrisa si pe internet, iar pretul mediu este obtinut pe baza preturilor solicitate de proprietari.