Chiriasii ANL care au implinit 35 de ani vor plati chirii la pretul pietei

Chiriasii ANL vor primi o lovitura la portofel. Dupa cinci ani de la alocarea locuintelor, persoanele peste 35 de ani vor trebui sa plateasca chirii mult mai mari. Acest lucru este precizat intr-un act normativ aparut in luna ianuarie. "Persoanele peste 35 de ani vor plati chirii apropiate de cele existente pe piata libera. Acestea vor fi stabilite si in functie de venitul titularului de contract. Astfel, chiria poate ajunge si la 5 - 6 milioane lei pe luna, in cazul unui venit lunar de 30 milioane lei", a declarat viceprimarul Constantin Adascalitei. In aceeasi lege din ianuarie se mai precizeaza si alte citeva modificari importante in stabilirea grilei de punctare a dosarelor pentru ANL.

In acest moment, in Iasi exista aproximativ 600 de locuinte ANL, inchiriate tinerilor. La inceputul acestui an, fiecare familie va trebui sa incheie un nou contract cu Primaria. Noul contract va fi parafat dupa alte prevederi legale. "In primul rind s-a modificat perioada pentru care se incheie contractul. Pina acum, noi incheiam contractul pe un an, si il innoiam in fiecare an. Acum, primul contract se incheie pe cinci ani, apoi se innoieste anual. Cei care stau deja in locuinte ANL vor semna contracte pe diferenta de timp pe care o au pina la cinci ani", a explicat Adascalitei. Acesta a mai spus ca in aceasta perioada initiala, toti chiriasii vor plati chirii modice, subventionate de stat. Dupa cinci ani, chiria se va recalcula dupa alte criterii. "Cei care nu au implinit inca 35 de ani vor merge pe aceeasi chirie modica. Pentru ceilalti este stabilit un alt calcul, in functie de venitul lor", a adaugat Adascalitei. Concret, la calcularea chiriei se va urmari recuperarea investitiei, a cheltuielilor de intretinere, precum si a impozitului pe cladire si teren. "Programul este pentru tineri. Se considera ca dupa 35 de ani o persoana isi poate permite o chirie normala. Un apartament de 2 camere a fost realizat cu aproximativ 26.000 euro si are o durata de viata de 150 de ani. Nu cred ca recuperarea investitiei va fi o problema. Cheltuielile legate de intretinerea blocului vor reprezenta cea mai mare problema. Vor trebui vopsite fatadele, la 30 - 40 de ani vor trebui inlocuite diferite instalatii. Este un calcul destul de dificil", a confirmat Sebastian Peterca, seful ANL Iasi.

Modificari extrem de importante la stabilirea punctajelor

Alte modificari importante vor afecta criteriile pe baza carora se calculeaza punctajul celor care depun dosare pentru locuinte ANL. Astfel, nu se vor mai face diferentieri intre persoanele care au master, doctorat sau licenta. Concret, se vor puncta doar studiile superioare. Totodata, nu se va mai puncta deloc venitul celui care solicita locuinta. "Pina acum, tinerii trebuiau sa aiba mai putin de 35 de ani in momentul repartizarii locuintei. Acum, locuinta poate fi repartizata intr-o perioada de maximum 12 luni de la implinirea virstei de 35 de ani", a afirmat Adascalitei. Acesta a mai spus ca anul acesta nu vor fi alocate decit foarte putine locuinte ANL. "Nu au fost prinse fonduri pentru alte locuinte ANL. Avem insa patru sesizari de la vecinii unor chiriasi. Se pare ca avem citeva apartamente care nu sint folosite. Probabil ca titularii au si alte locuinte. Vom verifica si vom analiza situatia lor", a adaugat Adascalitei. Sefii ANL sustin ca anul acesta s-ar putea primi fonduri pentru demararea proiectelor tehnice la locatiile Primariei din Metalurgie si CUG, blocul 1004, patru tronsoane. "Deocamdata asteptam, dar avem promisiuni ca vor veni bani pentru aceste locatii", a spus Peterca. Pina in luna iunie, anul acesta, Primaria va repartiza in jur de 50 de apartamente sociale si convenabile situate in blocul social din Pacurari. Aici, lucrarile de recompartimentare sint pe ultima suta de metri, in bugetul local fiind prinse 20 de miliarde lei pentru finalizarea lucrarilor. (Felix GUZGA)