Proiectul Palas a fost prezentat oficial spre avizare

Macheta proiectului, care se va ridica pe locul actualului Strand, a fost adusa ieri comisiei de urbanism a Consilului Local

Macheta ansamblului Palas a fost prezentata ieri la Primarie. Investitorul, Iulius Grup, a adus macheta pentru vizare la comisia de urbanism din cadrul Consiliului Local. Proiectul de reamenajare a spatiului din spatele Palatului Culturii a fost evaluat de investitor la aproximativ 120 milioane de euro. Lucrarile ar urma sa demareze in primavara anului viitor si sa se finalizeze in 2010. „In mare, asa va arata proiectul. Macheta reprezinta de fapt planurile urbanistice de detaliu si o etapa in realizarea proiectelor tehnice. Macheta va fi analizata de comisia de urbanism, in vederea obtinerii avizului“, a declarat reprezentantul Iulius Grup, Alexandru Gagea, managerul proiectului Palas.

Ansamblul Palas se va dezvolta pe o suprafata de aproximativ 12 ha de teren. Aproape jumatate din aceasta suprafata va fi ocupata de spatii verzi. Practic, ansamblul este format dintr-un parc urias, inconjurat de noi constructii. „Va fi o gradina publica cu alei, spatii verzi si fintini arteziene, de fapt cascade de apa. Va fi refacut Teatrul de Vara, care va ramine situat cam in aceeasi pozitie. Va fi insa un altfel de teatru. Astfel, va avea o scena mobila. Aceasta va fi montata doar in momentul in care va fi un spectacol. In rest, acea piata va fi libera“, a explicat Gagea. Acesta a mai spus ca in proiect a intrat si refacerea patinoarului. Noua investitie va functiona 8 luni pe an ca patinoar, iar in restul anului ca pista de skateboard. „Am discutat si cu cei de la comisia judeteana pentru monumente. Pentru ca totul sa fie bine, un reprezentant al comisiei va fi prezent la toate lucrarile. Este posibil sa gasim vestigii in zona Teatrului de Vara si zona turnului dinspre strada Palat“, a adaugat Gagea. In afara de reabilitarea celor doua obiective, ansamblul Palas presupune si realizarea mai multor constructii noi. Astfel, linga Teatrul de Vara urmeaza sa fie amenajata o zona destinata manifestarilor culturale. „Va fi o zona cu galerii de arta. Cladirea va fi realizata in asa fel incit sa nu fie afectata vizibilitatea catre Palat. In jurul parcului vor fi amenajate spatii comerciale, cafenele, restaurante. Toate acestea vor fi la parterul cladirilor, la etaje urmind sa fie construite locuinte. In total, cred ca vor fi in jur de 400 de locuinte. Pe terasele cladirilor cu locuinte va fi pus gazon“, a descris Gagea.

Doua hoteluri de patru stele si 2.500 locuri de parcare subterane

Ansamblul mai cuprinde doua hoteluri de patru stele si mai multe cladiri pentru birouri. Hotelurile vor avea in total aproximativ 350 de camere. Toate acestea vor fi amplasate spre strada Palat, in timp ce locuintele se vor dezvolta spre strada Sfintii Constantin si Elena si in spatele actualelor blocuri de pe strada Sfintul Lazar. „In spatele Palatului Culturii s-a prevazut un spatiu expozitional, unde sa fie puse piesele tehnice, gen avionul sau locomotiva. Acestea sint tinute acum in curtea interioara a Palatului“, a completat Gagea. Acesta a mai spus ca pe aproape toata suprafata ansamblului vor fi realizate parcari subterane. In total, in spatele Palatului Culturii vor fi construite 2.500 de locuri subterane de parcare, pe mai multe etaje. Proiectul prevede si realizarea citorva sute de locuri de parcare supraterane. „Vor fi realizate accese auto si pietonale. De exemplu, va fi o alee pietonala care sa faca legatura intre strada Sfintul Lazar, de la intersectia cu Smirdan, cu strada Palat. In cadrul ansamblului va fi construit si un centru de relaxare cu piscina si sali de fitnes“, a subliniat Gagea.

Membrii comisiei de urbanism prezenti ieri la Primarie sustin ca macheta va fi analizata intr-o sedinta viitoare. „Acum a fost o prezentare cu rol informativ. Am vazut cum arata, iar de acum vom discuta pe baza machetei. Pina acum nu am vazut decit planuri. Orice macheta este frumoasa. Va trebui sa analizam si recomandarile facute de cei de la monumente. Nu s-a luat nici o hotarire la aceasta sedinta“, a declarat Ionel Oancea, presedintele comisiei de urbanism. Ansamblul Palas va fi realizat de Iulius Grup in asociere cu Primaria. Astfel, investitorul privat va realiza investitiile, iar Consiliul Local a pus la dispozitie terenul in suprafata de 12 hectare. Iulius Grup va achita anual catre Consiliul Local 10% din profitul realizat din asociere, dar nu mai putin de 105.000 euro.