Chirica: 4 dosare / Alexe: 3 dosare. De ce totuşi cei doi nu au motive de îngrijorare până în ziua alegerilor?
Daca cei doi vor câstiga la viitoarele alegeri locale înca o tura în fruntea insti (...)
citeste totjoi, 28.03.2024
Sătulă să-i tot plouă în cap, o ieşeancă a reparat pe banii ei hidroizolaţia blocului în care locuieşte. Apoi, a cerut asociaţiei de proprietari să-i returneze banii cheltuiţi. După aproape trei ani de aşteptare, s-a adresat instanţei. Iată cum s-au terminat diferendul!
Ana M. locuieşte într-un apartament situat la ultimul nivel al unui bloc din Podul de Fier. Încă din 2015 începuseră să apară problemele la hidroizolaţia din dreptul apartamentului său. Problemele s-au agravat, infiltraţiile afectând apartamentul, dar şi casa scării. Solicitările sale de a se repara hidroizolaţia nu au primit niciun răspuns, aşa că femeia a luat problema în propriile mâini. A cumpărat materiale de 5.790 lei şi a încheiat un contract cu o firmă specializată, cheltuind încă 7.155 lei pentru manoperă. Astfel, în doar 10 zile, o problemă care trena de peste doi ani era rezolvată, izolaţia fiind refăcută pe o suprafaţă de 100 mp.
În faţa magistraţilor Judecătoriei, reprezentanţii asociaţiei de proprietari au afirmat că nu au avut cunoştinţă de executarea lucrărilor, ei aflând de acestea abia în 2020, când femeia a solicitat informaţii despre cei care trebuie să contribuie financiar la repararea terasei. Asociaţia a cerut respingerea pretenţiilor Anei M. întrucât contractul acesteia cu firma de construcţii nu conţinea un deviz de execuţie pe categorii de lucrări, cantităţi, valori, nu se întocmise un caiet de sarcini, nu se prezentaseră ofertele aprobate de comitetul executiv al asociaţiei sau de o comisie stabilită la nivelul scării. În plus, femeia nu respectase procedura stabilită de asociaţie pentru lucrările cu valori mari. Conform acesteia, înainte de încheierea contractului, proprietarii beneficiari trebuiau să fi achitat la zi fondul de reparaţii şi să depună într-un cont bancar un avans de 70% din valoarea lucrărilor.
Argumentele asociaţiei au fost respinse de judecători. Aceştia au apreciat că este imposibil să nu se fi cunoscut problema, câtă vreme infiltraţiile afectau şi casa scării. Apoi, nu i se putea reproşa locatarei că a rezolvat problema pe banii ei, în condiţiile în care asociaţia nu lua nicio măsură.
„Acordul adunării generale a asociaţiei de proprietari este necesar pentru utilizarea fondului de reparaţii existent, în cauză reparaţiile fiind realizate din fondurile proprii ale reclamantei. Raportat la perioada de timp îndelungată în care a existat problema infiltraţiilor, ar fi putut fi convocată în timp util adunarea generală pentru a fi discutată o eventuală necesitate de a suplimenta fondul de reparaţii şi de a direcţiona fondurile pentru repararea terasei. Nu poate invoca asociaţia de proprietari propria lipsă de diligenţă în administrarea proprietăţii comune“, au considerat judecătorii.
Aceştia au dispus plata de către asociaţie a sumei de 10.359 lei reprezentând costul reparaţiilor, dar şi a cheltuielilor de judecată în valoare de 1.523 lei. Apelul declarat de asociaţia de proprietari împotriva sentinţei a intrat pe rolul Tribunalului, care va da decizia finală.
Cuvinte cheie: + infiltraţii de pe acoperiş, administrator
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Integritatea hibridă a lui Herman von Hebel, preşedintele Comisiei Pre-Vetting din Republica Moldova
STUDIU - Gheaţa polară se topeşte şi modifică rotaţia Pământului: Timpul însuşi este afectat
Grav accident rutier în Dolj, unde două maşini s-au ciocnit, iar una a luat foc
Luis Enrique şi Hansi Flick, pe lista scurtă pentru a-i succede lui Xavi la FC Barcelona
O capsulă cu senzori ar putea fi o alternativă la endoscopie
Putin spune că Rusia nu va ataca NATO, dar că avioanele F-16 date Ucrainei vor fi doborâte
Ucraina afirmă că a doborât peste noapte 26 de drone de atac ruseşti
Beyoncé, vedeta pop de culoare din Texas, îşi lansează primul album country
Grecia: Cele mai ridicate temperaturi pentru luna martie din ultimii douăzeci de ani
Nissan va investi în unitatea de vehicule electrice Ampere a grupului Renault
Prima Doamnă Jill Biden a scris o carte pentru copii despre pisica de la Casa Albă
Sonda japoneză SLIM a supravieţuit celei de-a doua nopţi pe Lună
Medicamentele hormonale ar putea creşte riscul de tumori cerebrale
PSD Iaşi anunţă că un nou primar PNL va candida pe listele lor la alegerile locale
Ce pot indica modificările patologice ale examenului de urină? (P)
Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat
Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea
Totul despre evaluarea copiilor din Iaşi care vor împlini 6 ani după începerea clasei pregătitoare
O nouă reţea de gaze, cu peste 1.700 de branşamente, într-o comună de lângă Iaşi
Un arhitect în cursa pentru Primăria Iaşi. Este candidat din partea REPER
Expoziţie de enciclopedii la BCU Iaşi, sub titlul “Universul într-o carte”
Permis reţinut în vederea anulării: mergea beat criţă cu maşina prin sat
S-a aprobat o nouă majorare de tarife la CFR Călători. Intră în vigoare luni
Guvernul PSD și Antibiotice Iași: un parteneriat strategic pentru sănătatea românilor (P)
Diana Şoşoacă: Mă gândesc foarte serios să candidez la primăria Iaşiului. Cred că voi candida
Doliu la Tribunalul Iaşi. „A fost un accident”. O judecătoare abia pensionată a murit la 54 de ani
Virusul HIV a fost eliminat din celule, deocamdată, în laborator
Angajat al Primăriei Timișoara, prins de primar copiind la examen cu o cască (P)
Pacient de 22 de ani cu limfagiom chistic de mezocolon, operat cu succes la Arcadia
Dan CONSTANTINMoştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat |
Codrin Liviu CUȚITARURoboţi |
George ŢURCĂNAŞUDespre discursul regionalist din Moldova (II) |
Bogdan ILIESCUSpărgătoarea de coduri |