Anunturi de Mica Publicitate
Abonament la editia electronica
Iasi Tv Life
TeleM
TVR Iasi Telejurnal
Abonament la editia tiparita

Ai infiltraţii de pe acoperiş şi nu te înţelegi cu administratorul? Iată cum poţi rezolva problema!

GALERIE
infiltratii
  • infiltratii
- +

Sătulă să-i tot plouă în cap, o ieşeancă a reparat pe banii ei hidroizolaţia blocului în care locuieşte. Apoi, a cerut asociaţiei de proprietari să-i returneze banii cheltuiţi. După aproape trei ani de aşteptare, s-a adresat instanţei. Iată cum s-au terminat diferendul!

Ana M. locuieşte într-un apartament situat la ultimul nivel al unui bloc din Podul de Fier. Încă din 2015 începuseră să apară problemele la hidroizolaţia din dreptul apartamentului său. Problemele s-au agravat, infiltraţiile afectând apartamentul, dar şi casa scării. Solicitările sale de a se repara hidroizolaţia nu au primit niciun răspuns, aşa că femeia a luat problema în propriile mâini. A cumpărat materiale de 5.790 lei şi a încheiat un contract cu o firmă specializată, cheltuind încă 7.155 lei pentru manoperă. Astfel, în doar 10 zile, o problemă care trena de peste doi ani era rezolvată, izolaţia fiind refăcută pe o suprafaţă de 100 mp.

În faţa magistraţilor Judecătoriei, reprezentanţii asociaţiei de proprietari au afirmat că nu au avut cunoştinţă de executarea lucrărilor, ei aflând de acestea abia în 2020, când femeia a solicitat informaţii despre cei care trebuie să contribuie financiar la repararea terasei. Asociaţia a cerut respingerea pretenţiilor Anei M. întrucât contractul acesteia cu firma de construcţii nu conţinea un deviz de execuţie pe categorii de lucrări, cantităţi, valori, nu se întocmise un caiet de sarcini, nu se prezentaseră ofertele aprobate de comitetul executiv al asociaţiei sau de o comisie stabilită la nivelul scării. În plus, femeia nu respectase procedura stabilită de asociaţie pentru lucrările cu valori mari. Conform acesteia, înainte de încheierea contractului, proprietarii beneficiari trebuiau să fi achitat la zi fondul de reparaţii şi să depună într-un cont bancar un avans de 70% din valoarea lucrărilor.

Argumentele asociaţiei au fost respinse de judecători. Aceştia au apreciat că este imposibil să nu se fi cunoscut problema, câtă vreme infiltraţiile afectau şi casa scării. Apoi, nu i se putea reproşa locatarei că a rezolvat problema pe banii ei, în condiţiile în care asociaţia nu lua nicio măsură.

„Acordul adunării generale a asociaţiei de proprietari este necesar pentru utilizarea fondului de reparaţii existent, în cauză reparaţiile fiind realizate din fondurile proprii ale reclamantei. Raportat la perioada de timp îndelungată în care a existat problema infiltraţiilor, ar fi putut fi convocată în timp util adunarea generală pentru a fi discutată o eventuală necesitate de a suplimenta fondul de reparaţii şi de a direcţiona fondurile pentru repararea terasei. Nu poate invoca asociaţia de proprietari propria lipsă de diligenţă în administrarea proprietăţii comune“, au considerat judecătorii.

Aceştia au dispus plata de către asociaţie a sumei de 10.359 lei reprezentând costul reparaţiilor, dar şi a cheltuielilor de judecată în valoare de 1.523 lei. Apelul declarat de asociaţia de proprietari împotriva sentinţei a intrat pe rolul Tribunalului, care va da decizia finală.

© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.

Ultima ora

editorial

Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat

Dan CONSTANTIN

Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat

Dacă distinsul profesor „X” sau remarcabilul „Z” au putut să treacă peste lege, eu de ce nu aş putea?

opinii

Roboţi

Codrin Liviu CUȚITARU

Roboţi

Robotul a trecut, treptat, de la „plimbarea” convulsivă pe coridoarele Universităţii, la alergarea „profesionistă”. Se arăta capabil să sară şi peste obstacole, plăcerea sa supremă fiind „să evite” deliberat, în viteză, femeile de serviciu îngenuncheate pe ciment şi prinse în efortul răzuirii gumelor de mestecat aruncate iresponsabil. Îngrijitoarele se speriau îngrozitor şi ţipau injurios după Robogică (foarte des îl numeau „pocitania dracului”!).

Despre discursul regionalist din Moldova (II)

George ŢURCĂNAŞU

Despre discursul regionalist din Moldova (II)

Delestaţi de centru şi captivi între statalismul teritoriului post-sovietic de la est de Prut şi desconsiderarea de la nivelul Bucureştiului, moldovenii din România aleg soluţia cea mai simplă: ştergerea sau renunţarea la identitate. Exemplele sunt multiple şi deseori invocate în scrieri mai vechi, de la divergenţele teritoriale bucovineană (în plin nucleu statal al Moldovei), vrânceană şi gălăţeană, la tendinţele actuale ale tinerilor de a migra pentru studii spre centrele universitare externe Moldovei, deseori mai prost cotate decât Iaşul în sistemul universitar. În aceste condiţii, să nu înţelegi necesitatea unor mişcări care militează pentru scoaterea Moldovei din izolarea impusă de către centru e cam prea mult!

Spărgătoarea de coduri

Bogdan ILIESCU

Spărgătoarea de coduri

Viaţa unui copil de acum 40 de ani (şi aproape sigur şi înainte) era absolut fascinantă pentru că era înmuiată din plin în toată istoria omenirii şi în tot ce avea mai valoros, adunat până atunci, în cărţi. Da, lucrurile alea cu un aer prozaic, mărturia perpetuă a unei invenţii seculare, care, prin natura lor de a păstra scris orice gând pe care i-l încredinţai, obligau la multă atenţie, şi mare responsabilitate şi scriitorul, şi cititorul.

pulspulspuls

Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea

Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea

Dacă tot v-am servit ieri aicea niscai aritmetică electorală de Bahlui, haideţi să continuăm şi azi cu olecuţă de analiză matematică plus geometrie diferenţială tot pe tema asta incitantă! Nu de alta, dar acuşi încep iar simulările de alegeri, şi măcar să fim pregătiţi.

Caricatura zilei

La reciclat pet-uri și doze

Când Sistemul Garantie Colectare te pune pe gânduri

Cumpara editia digitala

Vremea in Iasi

Curs valutar

Parteneri

Intrebarea zilei

Vladimir Putin, presedintele Federatiei Ruse, a declarant intr-un interviu dat jurnalistului american Tucker Carlson ca nu va ataca niciun stat NATO. Credeti ca isi va respecta cuvantul dat?

vezi raspunsuri