marti, 19.03.2024
Greşelile din titlurile de proprietate vor putea fi modificate administrativ. Până acum acest lucru nu se putea face decât în instanţă, chiar dacă vina aparţinea unui funcţionar.
Proprietarii de terenuri nu vor mai trebui să umble ani de zile prin tribunale pentru a repara greşelile funcţionarilor. Comisia Judeţeană de Fond Funciar (CJFF) a adoptat o hotărâre prin care se poate efectua modificarea pe cale administrativă a titlurilor de proprietate completate greşit.
„În fiecare zi am câte 8-10 solicitări de la diverse case de avocatură care cer rectificări de titluri de proprietate. Sunt foarte multe titluri completate greşit, iar până acum singura variantă era desfiinţarea lor în instanţă şi întocmirea altora. Prin regulamentul aprobat de CJFF se vor putea face modificari referitoare la nume, tarla sau suprafeţe, pe cale administrativă, într-un timp mult mai scurt. Modificările vor fi făcute fără afectarea amplasamentului efectiv al terenului. Nu va fi loc de jonglerii funciare“, a declarat prefectul Dan Cârlan.
Un ordin emis de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară permite modificarea administrativă a titlurilor de proprietate în ce priveşte numărul tarlalei sau parcelei, numele autorului dreptului de proprietate, a vecinătăţilor, în cazul în care nu este afectat amplasamentul, şi al suprafeţelor parcelelor fără schimbarea suprafeţei totale.
Dosarul întocmit pentru modificarea titlului de proprietate trebuie să cuprindă o cerere a solicitantului, planul de amplasament şi delimitare a terenului, întocmit de o persoană autorizată, identificatorii cadastrali dacă urmează să fie supuşi modificării, declaraţia autentică a titularului dreptului de proprietate prin care se acceptă şi recunoaşte amplasamentul şi îşi asumă faptul că prin modificarea titlului de proprietate nu este modificat amplasamentul fizic al terenului, copii după actele de stare civilă ale titularului dreptului de proprietate, procesul-verbal de punere în posesie modificat, titlul de proprietate în original, hotărârea CJFF privind validarea dreptului de proprietate, avizul Agenţiei Domeniilor Statului, dacă terenul a fost pus la dispoziţia comisiei locale printr-un protocol de predare-primire şi certificatul de sarcini sau extrasul de carte funciară. Dosarul se depune la comisia locală de fond funciar. Aceasta are un termen de 20 de zile pentru a întocmi un referat prin care se justifică necesitatea modificării titlului de proprietate.
Dosarul este trimis apoi către Oficiul Judeţean de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (OJCPI), care în termen de 30 de zile respinge sau aprobă propunerea de modificare a titlului de proprietate. Cu avizul OJCPI, dosarul este înaintat către CJFF spre aprobare. De la data comunicării hotărârii CJFF, OJCPI are 30 de zile la dispoziţie pentru a opera modificările pe titlu. Acesta va fi ridicat de un reprezentant al comisiei locale, spre înmânarea către persoana îndreptăţită.
„Dosarul pleacă de la comună şi se întoarce la comună fără să mai fie nevoie ca omul să alerge la Prefectură sau la OJCPI. Documentaţia care este solicitată este necesară oricum atunci când se doreşte tranzacţionarea terenului, deci procedura nu este îngreunată. Cam în trei luni situaţia se rezolvă, faţă de un an sau doi, ca până acum. Titlul rămâne acelaşi. Doar se operează modificările aprobate şi se certifică prin semnătură şi ştampilă“, a încheiat prefectul.
Cuvinte cheie: + titlu proprietate, Dan Carlan
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Prognoza meteo: Ne aşteaptă un început de aprilie mai călduros decât normalul termic
Dan Voiculescu șantajează PSD-PNL cu candidatura lui Piedone la Primăria Capitalei
Iubitul Arynei Sabalenka, Konstantin Koltsov, a murit la vârsta de 42 de ani
Azi, Simona Halep revine pe teren. De la ce oră ar putea începe partida
Interviu ZdI TV - Bilanț la Tomești: ce s-a construit și ce urmează
Câteva observaţii din dronă asupra întâmplărilor nefericite de la Vniversitate
Ce relații comerciale mai are Iașul cu Rusia. S-a redus diferența dintre importuri și exporturi
Pasionații de programare și hardware se pot înscrie la concursul național iTEC
Fiscul vrea să-i scoată la mezat bunurile unei femei care a avut un atelier de confecții
Peisagiștii evită să participe la o licitație a Primăriei pentru finalizarea unor „părculețe”
FOTBAL Leo, trezeşte-te, că nenoroceşti fotbalul ieşean! Cine-i arată lui Grozavu bârna din ochi?
Lista celor 10 finaliști pentru Premiul Național pentru Proză „Ziarul de Iași” 2024
In memoriam Paulică Răileanu, un reputat profesor al Politehnicii ieșene
Lista școlilor unde pot începe lucrări: Primăria a semnat opt contracte
Bosch va monta pe tramvaiele din Iași sisteme „inteligente” pentru evitarea accidentelor
O tânără din Iaşi, designer pentru celebrul brand adidas. A absolvit London College of Fashion
Proiectul A8 a ajuns „bătaia de joc a Guvernului Ciolacu/Ciucă”
O hoaţă a atacat o femeie chiar dacă era însoţită de un bărbat
NATO, confruntarea Vestului cu Rusia, ambițiile lui Klaus Iohannis
„D-ale noastre, ale studenţilor”. Tableta de duminică: astăzi, despre „gen”, „deci” şi „fără deci”!
VIDEO Dronele ucrainene au pătruns 1.000 de km în Rusia și au aruncat în aer două rafinării
VIDEO Un român este cel care a dat ”voce” deșertului Arrakis în superproducția Dune 2. Cine este
Duelul reftorilor sau cum reftorul Tudorel a întins floreta iar reftorul Caşcaval i-a luat maul
VIDEO Explozie puternică la o rafinărie din Rusia lovită de drone ucrainene
Anual, la nivel mondial, 1 milion de persoane mor din cauza poluării atmosferice
VIDEO Meciul Alcaraz – Zverev de la Indian Wells, întrerupt din cauza unui roi de albine
Substanţă cancerigenă, descoperită în unele produse împotriva acneei
Cosmin PAȘCAAlianţa PSD-PNL, mai puternică decât Putin? |
Briscan ZARABunici obraznici |
Cristina DANILOVNoi, femeile |
Nichita DANILOVÎntre artă şi credinţă |