Chirica: 4 dosare / Alexe: 3 dosare. De ce totuşi cei doi nu au motive de îngrijorare până în ziua alegerilor?
Daca cei doi vor câstiga la viitoarele alegeri locale înca o tura în fruntea insti (...)
citeste totjoi, 28.03.2024
Un hotel emblemă pentru Iaşi, monument istoric, scos la licitaţie a doua oară, nu a avut parte de niciun doritor. Surse apropiate demersurilor de vânzare spun că cei care se ocupă de tranzacţie o fac fără profesionalism, în mod „dubios“, şi chiar încălcând legea. Câştigătorul licitaţiei anterioare, rămas acum cu jumătate de milion de lei blocaţi, nu mai vrea hotelul şi acuză societatea de lichidare de ilegalităţi crase.
După ce prima licitaţie a fost anulată, pe motiv că nu e legală, la cea de-a doua licitaţie, care a avut loc pe 8 august, nu s-a mai prezentat niciun doritor. Ba mai mult, cel care adjudecase în primăvară Hotel Traian îşi cere acum în instanţă cei 10% din bani reprezentând garanţia participării. Lichidatorii au stabilit o a treia licitaţie, pe data de 24 august, la ora 15, tot la sediul din Bucureşti. Cei care încearcă să vândă hotelul deţinut de omul de afaceri ieşean Dănuţ Prisecariu sunt parteneri într-un consorţiu format din firmele de insolvenţă BDO Business Restructuring SPRL şi Casa de Insolvenţă Rava SPRL, ambele din capitală. Cum s-a ajuns ca un hotel emblemă pentru Iaşi să nu fie dorit de nimeni?
„Nu mai particip, am alte planuri, aştept banii“
Firma lui Prisecariu, SC „Turism Moldova“ SA, deţine Hotelul Traian şi Hotelul Rapsodia din Botoşani, iar până acum cinci luni deţinea şi hotel Astoria, cumpărat la licitaţia din primăvară de omul de afaceri ieşean Cristian Stanciu, patronul FEG. Contextul în care a avut loc cea de-a doua licitaţie de la Traian este unul ciudat, singurul doritor al acestui imobil răzgândindu-se după păţania cu anularea primei licitaţii.
„Nu au fost corecţi cu mine, nu mi-au adus la cunoştinţă toate datele. Nu mai particip, am alte planuri acum, aştept să-mi dea banii înapoi, garanţia, pentru că mi-au oprit banii ilegal. Conform caietului de sarcini, trebuiau să-mi dea banii înapoi după două zile. Au trecut cinci luni. I-am dat în judecată, în septembrie am termen“, a declarat pentru „Ziarul de Iaşi“ Vasile Puşcaşu, cel care deţine Motel Bucium, dar şi firma Unistil.
Acesta a plătit în luna martie 550.000 de lei, adică 10% din valoarea totală. Puşcaşu declara la acea vreme că va păstra aici activitatea hotelieră.
Nici Primăria Iaşi nu a avut intenţia să achiziţioneze clădirea, deşi ea e cea care a cerut anulare primei licitaţii din motive ce ţin de drepturile de preemţiune. Fiind declarat monument istoric din anul 2004, statul român are dreptul de a cumpăra imobilul, prin Primăria Municipiului Iaşi.
Motivul pentru care licitaţia s-a anulat este acela că administratorul judiciar, format din consorţiul BDO Business Restructuring SPRL şi Casa de Insolvenţă Rava SPRL - filiala Bucureşti nu ar fi anunţat statul, prin Ministerul Culturii, că organizează licitaţie pentru acest hotel. Mai exact, reprezentanţii Primăriei Iaşi au sesizat Direcţia Judeţeană pentru Cultură Iaşi de ilegalitatea primei licitaţii. Atunci, nimeni din Primărie nu a dat un răspuns concret cu privire la intenţia reală de a cumpăra hotelul, ci mai degrabă au insistat pe faptul că ei aveau dreptul de preemţiune şi era datoria lor să sesizeze neregula. Nici înainte cu câteva zile de licitaţia din 8 august, Primăria nu a arătat nicio intenţie cu privire la o posibilă achiziţionare.
„Pentru a analiza dacă este oportun şi necesar ca autoritatea locală să-şi manifeste intenţia de a achiziţiona hotelul Traian trebuie să se facă o analiză în departamentele de specialitate ale Primăriei (juridic, economic), apoi o dezbatere în Consiliul Local, prin adoptarea unei hotărâri. Solicitarea s-a făcut conform obligaţiilor ce revin prin lege în situaţia neexercităţii dreptului de preemţiune, indiferent dacă achiziţionăm sau nu. Neexercitarea dreptului de preemţiune înseamnă încălcarea legii“, a precizat Sebastian Buraga, purtătorul de cuvânt al Primăriei.
În prezent nu există informaţii că ar exista pe piaţă un potenţial cumpărător care să participe la licitaţia din 24 august.
În 2016 costa cu un milion de lei mai puţin
Surse apropiate acestei licitaţii ne-au transmis că există o serie de probleme cu hotelul Traian, şi că din acest motiv nu se bagă nimeni să-l cumpere.
„Condiţiile sunt draconice, se cere plata integrală în 15 zile, e o situaţie dubioasă acolo. Eu am citit caietul de sarcini şi am văzut că sunt opt litigii, deci şansa să cumperi şi să pierzi e foarte mare. Sunt şi nişte chiriaşi care sunt în procese pentru nişte investiţii, după părerea mea acest bun ar trebui scos la licitaţie după ce e eliberat de sarcini. Traianul, în opinia mea, e un fel de Fata Morgana“, ne-a explicat sursa menţionată.
Bunul scos la vânzare de lichidator constă într-un teren intravilan în suprafaţă de 2.442 mp şi construcție plus teren intravilan în suprafață de 92 mp. Preţul de pornire a licitaţiei este de 5.550.000 euro, exclusiv TVA.
Hotel Astoria vecin a fost adjudecat de Cristian Stanciu cu suma de 2,5 milioane de lei, şi va rămâne, după spusele acestuia, cu aceeaşi destinaţie hotelieră.
„Intenţia noastră este să optimizăm business-ul. În corelare cu aceste obiective vom face şi o analiză investitională şi de management pentru perioada următoare“, aprecizat acesta cu privire la intenţiile sale.
Dănuţ Prisecariu, cel care încă deţine Hotelul Traian, e stabilit în prezent în Canada. Firma sa, Turism Moldova, se află de mai mulţi ani în faliment, iar lichidatorii au scos la vânzare cele două hoteluri pentru a acoperi creanţele. În 2016, aceste au fost scoase la licitaţie cu 7 milioane de euro, mai exact cu 2 milioane de euro Hotel Astoria şi cu 5 milioane de euro Hotel Traian.
Anul acesta, cele două clădiri au fost scoase la licitaţie la preţuri mult mai mari. Din anul 2001 până în 2003, Dănut Prisecariu, fostul proprietar al Alimentara SA şi Tele M, a achiziționat de pe piaţa Rasdaq şi de la Ministerul Turismului acţiunile deţinute la „Turism Moldova“ SA, devenind proprietarul societăţii care are în patrimoniu Hotel Traian.
Cele două hoteluri lipite fac parte dintr-o clădire construită în 1882 după proiectele inginerului francez Gustave Eiffel. Hotelul Traian din Iaşi a fost inclus pe Lista monumentelor istorice din judeţ în anul 2004.
Cuvinte cheie: + hotel traian, hotel iași, fata morgana
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Modificări: Tramvaiul 6 (Dacia – Târgu Cucu) va circula până în Tătăraşi Nord
Orașul din România de două ori mai mare decât Bucureștiul în care mulţi ieşeni îşi petrec vacanţa
Philipp Plein şi-a părăsit logodnica pentru o ieşeancă. Tânăra din Paşcani e însărcinată
Ministrul Finanţelor, întrebat cât i-a venit factura la curent: 199 lei
Prahova: Bărbat ucis cu un singur pumn după o ceartă pe modul în care a parcat maşina
Dan Şucu anunţă că merge cu galeria Rapidului la meciul cu U. Craiova
Preţul aurului a urcat joi la 327,8351 lei/gram, o nouă valoare record
Nou scandal: Postări cu soldaţi israelieni care se joacă cu lenjeria intimă a femeilor din Gaza
Prefectul Cojocaru acuză conducerea Aeroportului Iaşi de "politizare cu penali"
Conferința ,,BRICS și ordinea economică mondială”, la sediul Academiei Române din Iași
Premierul anunţă că “nu este oportun ca magazinele să fie închise în weekend”
Ministrul Energiei explică modul cum va fi aplicată schema de plafonare la gaze şi energie
Noi măsuri în privinţa sistemului electronic RO e-Factura. Ce măsură anunţă Guvernul
Integritatea hibridă a lui Herman von Hebel, preşedintele Comisiei Pre-Vetting din Republica Moldova
STUDIU - Gheaţa polară se topeşte şi modifică rotaţia Pământului: Timpul însuşi este afectat
Grav accident rutier în Dolj, unde două maşini s-au ciocnit, iar una a luat foc
Luis Enrique şi Hansi Flick, pe lista scurtă pentru a-i succede lui Xavi la FC Barcelona
O capsulă cu senzori ar putea fi o alternativă la endoscopie
Putin spune că Rusia nu va ataca NATO, dar că avioanele F-16 date Ucrainei vor fi doborâte
Ucraina afirmă că a doborât peste noapte 26 de drone de atac ruseşti
Beyoncé, vedeta pop de culoare din Texas, îşi lansează primul album country
Grecia: Cele mai ridicate temperaturi pentru luna martie din ultimii douăzeci de ani
Nissan va investi în unitatea de vehicule electrice Ampere a grupului Renault
Prima Doamnă Jill Biden a scris o carte pentru copii despre pisica de la Casa Albă
Sonda japoneză SLIM a supravieţuit celei de-a doua nopţi pe Lună
Medicamentele hormonale ar putea creşte riscul de tumori cerebrale
PSD Iaşi anunţă că un nou primar PNL va candida pe listele lor la alegerile locale
Ce pot indica modificările patologice ale examenului de urină? (P)
Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat
Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea
Dan CONSTANTINMoştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat |
Codrin Liviu CUȚITARURoboţi |
George ŢURCĂNAŞUDespre discursul regionalist din Moldova (II) |
Bogdan ILIESCUSpărgătoarea de coduri |