Chirica: 4 dosare / Alexe: 3 dosare. De ce totuşi cei doi nu au motive de îngrijorare până în ziua alegerilor?
Daca cei doi vor câstiga la viitoarele alegeri locale înca o tura în fruntea insti (...)
citeste totjoi, 28.03.2024
Preţul locuinţelor din Iaşi s-a majorat cu aproximativ 3,7% în ultimul an, conform unui raport realizat de către Analize Imobiliare, însă creşterea este mult mai mică comparativ cu alte reşedinţe de judeţ.
În ceea ce priveşte marile oraşe din ţară, acolo unde preţul locuinţelor este mai mare comparativ cu oraşele mai mici, Braşovul se află pe prima poziţie în ceea ce priveşte majorarea preţului la locuinţe în ultimul an. Astfel, în Braşov, preţul caselor s-a majorat cu 8,3% în ultimul an, ajungând la o medie de 1.100 de euro pe metru pătrat util. Cluj-Napoca se situează pe a doua poziţie la creşteri, preţul mediu solicitat pentru un apartament majorându-se cu 1,7% în primele trei luni din 2019 şi, respectiv, cu 6,4% în ultimul an, ajungând până la 1.560 de euro pe metru pătrat util. Pe poziţia a treia se află Bucureşti, unde locuinţele s-au scumpit cu 5,7% în ultimele 12 luni, preţul fiind de aproximativ 1.320 de euro pe metru pătrat util. Pe următoarele locuri se află Timişoara, cu o creştere de 5,1% în ultimul an, şi Constanţa, cu o creştere de 3,8%, Iaşul aflându-se pe poziţia a şasea, cu 3,7%.
Botoşaniul, campionul majorării preţurilor în ultimele trei luni
Chiar dacă cererea de locuinţe este în general mai mare în oraşele importante din ţară, campion la scumpirile de locuinţe, mai ales în primul trimestru al acestui an, se află Botoşaniul. Astfel, locuinţele din acest oraş s-au scumpit cu 7,1% în ultimele trei luni, însă preţul acestora, comparativ cu oraşele mari, este relativ mic. Mai exact, în Botoşani, locuinţele se vând, în medie, cu 800 de euro pe metrul pătrat util. O creştere substanţială a preţului locuinţelor s-a înregistrat şi în Miercurea-Ciuc, cu un plus de 6,3% în ultimele trei luni, preţul ajungând la 900 de euro pe metru pătrat, urmat de Drobeta Turnu Severin, cu o creştere de 5,3%, preţul fiind de 670 de euro pe metru pătrat. Aceste oraşe sunt urmate de către Târgu-Jiu, cu o creştere de 5,2%, cu preţuri de până la 980 de euro pe metru pătrat, şi de Sibiu, cu o creştere de 4,5%, preţul pe metrul pătrat util ajungând la 940 de euro.
În Iaşi oferta este în creştere, iar cererea în scădere
În ciuda acestor majorări, piaţa de imobiliare pare însă în descreştere. Astfel, potrivit celui mai nou recent raport de piaţă realizat de Analize Imobiliare, nivelul actual al preţurilor solicitate de către vânzători se situează la un nivel apropiat de cel consemnat la începutul lui 2010. În ceea ce priveşte valorile de tranzacţionare ale locuinţelor, cele mai recente date publicate de Eurostat şi Institutul Naţional de Statistică (INS) arată că, pentru al patrulea trimestru din 2018, există un avans anual de 4,2%, atât în Uniunea Europeană, cât şi în zona euro. Pentru piaţa locală, pentru 2018, creşterea anuală a fost de 5,3%, peste media europeană, însă s-a redus în acest an la 4,6%. Aceste tendinţe de pe piaţa de imobiliare din România pot fi explicate prin faptul că a scăzut atât cererea de locuinţe, dar a crescut şi oferta. Potrivit datelor publicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), în primul trimestru al anului în curs au fost încheiate, pe plan naţional, un număr de 116.109 de vânzări de imobile, nivel ce marchează o scădere de 22% faţă de perioada similară din 2018, când la nivelul întregii ţări se consemnau 148.951 de vânzări. De asemenea, spre deosebire de ultimul trimestru al anului trecut, datele Analize Imobiliare arată, pentru primul trimestru al acestui an, o majorare de 15,4% a ofertei de locuinţe în Iaşi, Braşov, Bucureşti, Cluj-Napoca, Timişoara şi Constanţa, în celelalte oraşe ale ţării înregistrându-se, în medie, o scădere a ofertelor cu 7%. De asemenea, scăderea cererilor de imobile din ultimul trimestru poate fi pus şi pe seama încheierii programului Prima Casă.
Cuvinte cheie: + vanzari apartamente, Iasi, preturi, crestere
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Grindeanu: Contractul pentru încă un lot din secţiunea montana a A8 intră în licitaţie
Modificări: Tramvaiul 6 (Dacia – Târgu Cucu) va circula până în Tătăraşi Nord
Orașul din România de două ori mai mare decât Bucureștiul în care mulţi ieşeni îşi petrec vacanţa
Philipp Plein şi-a părăsit logodnica pentru o ieşeancă. Tânăra din Paşcani e însărcinată
Ministrul Finanţelor, întrebat cât i-a venit factura la curent: 199 lei
Prahova: Bărbat ucis cu un singur pumn după o ceartă pe modul în care a parcat maşina
Dan Şucu anunţă că merge cu galeria Rapidului la meciul cu U. Craiova
Preţul aurului a urcat joi la 327,8351 lei/gram, o nouă valoare record
Nou scandal: Postări cu soldaţi israelieni care se joacă cu lenjeria intimă a femeilor din Gaza
Prefectul Cojocaru acuză conducerea Aeroportului Iaşi de "politizare cu penali"
Conferința ,,BRICS și ordinea economică mondială”, la sediul Academiei Române din Iași
Premierul anunţă că “nu este oportun ca magazinele să fie închise în weekend”
Ministrul Energiei explică modul cum va fi aplicată schema de plafonare la gaze şi energie
Noi măsuri în privinţa sistemului electronic RO e-Factura. Ce măsură anunţă Guvernul
Integritatea hibridă a lui Herman von Hebel, preşedintele Comisiei Pre-Vetting din Republica Moldova
STUDIU - Gheaţa polară se topeşte şi modifică rotaţia Pământului: Timpul însuşi este afectat
Grav accident rutier în Dolj, unde două maşini s-au ciocnit, iar una a luat foc
Luis Enrique şi Hansi Flick, pe lista scurtă pentru a-i succede lui Xavi la FC Barcelona
O capsulă cu senzori ar putea fi o alternativă la endoscopie
Putin spune că Rusia nu va ataca NATO, dar că avioanele F-16 date Ucrainei vor fi doborâte
Ucraina afirmă că a doborât peste noapte 26 de drone de atac ruseşti
Beyoncé, vedeta pop de culoare din Texas, îşi lansează primul album country
Grecia: Cele mai ridicate temperaturi pentru luna martie din ultimii douăzeci de ani
Nissan va investi în unitatea de vehicule electrice Ampere a grupului Renault
Prima Doamnă Jill Biden a scris o carte pentru copii despre pisica de la Casa Albă
Sonda japoneză SLIM a supravieţuit celei de-a doua nopţi pe Lună
Medicamentele hormonale ar putea creşte riscul de tumori cerebrale
PSD Iaşi anunţă că un nou primar PNL va candida pe listele lor la alegerile locale
Ce pot indica modificările patologice ale examenului de urină? (P)
Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat
Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea
Dan CONSTANTINMoştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat |
Codrin Liviu CUȚITARURoboţi |
George ŢURCĂNAŞUDespre discursul regionalist din Moldova (II) |
Bogdan ILIESCUSpărgătoarea de coduri |