9.000 lei amendă pentru locuitorii care fac aceste lucrări la bloc. Mai mulți locatari amendați!

Locatarii care fac lucrări de îmbunătățire a blocului pot fi amendați, potrivit legii. Asta, chiar dacă fac lucruri foarte bune.

Astfel, amenda la bloc se dă nu doar pentru că strici, ci și pentru că repari sau înfrumusețezi. Astfel, cineva a vrut să afle dacă poate amenja o terasă la un bloc. El nu a știut că va lua amendă și dacă schimbă în bine fața blocului.

Cineva s-a interesat cum poate modifica o terasă care se învecinează cu apartamentul său:

„Aș dori să propun în Adunarea Generală lucrarea de amenajate terasă pentru un bloc nou ce are o terasă foarte mare și care poate fi amenajată foarte frumos. Dar nici nu știu de unde să încep. Ce mă sfătuiți, care ar fi primii pași în acest sens? Bănui că trebuie autorizație, acordul celor de dedesubt și bineînțeles găsită firma de amenajare”, a întrebat o personă.

Faci bine, iei amendă

Spre surprinderea celui care a întrebat, acest a aflat că poate fi amendat.

„În primul rând trebuie să aflați cine este proprietarul terasei. Pot fi proprietari cei ce dețin acela aparatmanet de la ultimul etaj dar și dezvoltatorul. Apoi să luați legătură cu arhitectul și să vedeți daca este posibila aceasta lucrare….”, l-a sfătuit cineva.

Apoi, a aflat că schimbartea destinației unei părți de bloc îl poate costa scump.

Schimbarea destinației proprietății comune este permisă cu îndeplinirea cumulativă a următoarelor condiții:

1. a) numai dacă prin aceasta nu sunt lezate drepturile celorlalți coproprietari;
2. b) numai dacă prin aceasta nu se împiedică folosirea în condiții normale a condominiului de către toți proprietarii;
3. c) în baza acordului în scris al tuturor proprietarilor din condominiu;
4. d) după obținerea prealabilă a acordurilor, avizelor și autorizațiilor necesare prevăzute de legislația în vigoare, emise în condițiile legii de instituțiile/autoritățile abilitate în acest sens.

Amenda vine la bloc

Pentru asemeena lucrări se dau amenzi. Iar dacă lucrarea sau modificarea e făcută de mai mulți locatari, mai mulți vor fi amendați.

Constatarea încetării destinaţiei de folosinţă comună pentru părţile comune se face prin hotărâre a adunării generale a asociaţiei de proprietari adoptată în unanimitate de către proprietarii din condominiu. (newsweek.ro)

Publicitate și alte recomandări video