De Business

Punem punctul pe știi

Banii dati pentru locuintele din Royal Tower s-au topit intr-o groapa

joi, 20 mai 2010, 19:34
4 MIN
 Banii dati pentru locuintele din Royal Tower s-au topit intr-o groapa

Au inceput sa apara primele victime ale centrelor rezidentiale care demarasera vinzarile cind cladirile se aflau doar la stadiul de planse. "Ziarul de Iasi" a descoperit doua persoane care au achitat zeci de mii de euro si pina la urma s-au ales doar cu apartamente virtuale. Acestea si-au ales locuintele, au achitat avansul, dar sansele de a intra in posesia lor sint aproape nule, dupa cum chiar ele recunosc.

Persoanele respective au dorit sa-si cumpere apartamente in cladirea Royal Tower din Copou, care, conform proiectului, urma sa aiba 20 de etaje. Dar, dezvoltatorul, firma Shiran Royal Tower SRL, a intrat la inceputul acestui an in insolventa.

Cere restituirea avansului

Unul dintre cei care visa sa-si cumpere un apartament nou este Constantin Novenschi. Fiind mutat cu serviciul de la Vaslui la Iasi, acesta a hotarit sa-si achizitioneze un apartament in Royal Tower, iar pe data de 29 septembrie 2008 a inceput demersurile, semnind un antecontract de vinzare-cumparare, la care a  achitat un avans de 27.000 de euro. Pe plansa, Constantin Novenschi si-a ales un apartament la etajul doi al cladirii, cu o suprafata de 87,2 metri patrati si un spatiu de depozitare de 3,8 metri patrati. Pentru acest apartament, clientul avea de achitat in total 113.000 de euro si urma sa intre in posesia lui in septembrie 2010.

Potrivit solicitarii depuse la dosarul de insolventa a dezvoltatorului, Constantin Novenschi s-a saturat sa astepte si a cerut rezilierea antecontractului. "Stadiul lucrarilor la blocul de locuinte Royal Tower din aleea Sadoveanu a ramas la acelasi stadiu de fundatie ca si la data semnarii antecontractului, adica 29 septembrie 2008. Din cite am observat, nu exista nicio posibilitate ca lucrarile sa fie terminate si predarea apartamentului sa se produca la termenul stabilit, deoarece in locul blocului de locuinte nu se afla decit o groapa. Va transmit prezenta solicitare de reziliere a precontractului incheiat cu data de 05.04.2010 si solicit restituirea avansului de 27.000 de euro achitat, reprezentind 20% din valoarea contractului", se arata in solicitarea depusa de Constantin Novenschi la dosarul cauzei.

Speranta moare ultima

Chiar daca a depus la Tribunal cererea de reziliere a contractului, Constantin Novenschi spera ca pina la urma dezvoltatorul ii va returna cei 27.000 de euro. "Mi s-a spus ca administratorul firmei va veni in Romania in zilele de dupa 20 mai. Este clar insa ca sint sanse aproape nule sa mai capat apartamentul, pentru ca proiectul este de-abia la stadiul unei gropi. Eu am nevoie sa ma mut cit de curind in acesta si de asta am dat avansul. Am ales sa port discutii cu reprezentantii acestei firmei deoarece nu am alte optiuni", a mai spus Constantin Novenschi.

Ulterior, acesta a revenit si a spus ca nu ar dori sa mai faca declaratii deoarece ar dauna relatiei dintre el si dezvoltator. "Eu sper ca, pina la urma, sa-mi primesc banii sau, de ce nu, apartamentul. Asa ca nu mai doresc sa spun nimic deoarece astept sa vad ce imi propun reprezentantii acestei firme", a mai spus Novenschi.

Tot la Royal Tower intentiona sa-si achizitioneze un apartament si Georgeta Cusiac. Contactata telefonic, aceasta s-a ferit sa faca declaratii. Cusiac este, potrivit Registrului Comertului, asociata la o firma care detine un supermarket in judetul Suceava.

Conform cererii de creanta depusa la dosarul de insolventa al SC Shiran Royal Tower SRL, Georgeta Cusiac a achitat si ea un avans de 27.000 de euro pentru un apartament in turnul de pe Copou, bani pe care acum ii solicita inapoi.

In ceata

Dezvoltatorul proiectului, Shiran Royal Tower, se afla in insolventa de pe data 10 februarie 2010, iar administratorul judiciar Dan Nitescu, desemnat de judecatorul sindic cu gestionarea situatiei firmei, spune ca de la intrarea societatii in incapacitate de plata nu a putut lua legatura cu reprezentantii firmei. "Nu stiu decit putine date despre aceasta firma asa ca nu pot spune care au fost cauzele imposibilitatii de a face plati. Nu am primit niciun act de la firma si nu comunicam cu aceasta decit prin intermediul Casei de avocatura Ciurdin, Brasoveanu&Asociatii. In schimb, tot aceasta casa de avocatura a facut recurs la Curtea de Apel impotriva sentintei de intrare in insolventa, termen care se va judeca prin iulie", a declarat Dan Nitescu.

Contactati telefonic, reprezentantii acestei case de avocatura au spus ca vor lua ulterior legatura cu noi, dar pina la inchiderea editiei nu am primit niciun raspuns. Potrivit informatiilor existente la dosarul de insolventa a societatii Shiran Royal Tower SRL, firma inregistreaza la furnizori datorii totale de 1,76 milioane de euro. Pina in prezent, de la Shiran Royal Tower isi cer banii inapoi 12 creditori.

Publicitate și alte recomandări video

Comentarii