Secretul „Puiului galben”: producătorii ieșeni explică pas cu pas metoda. „Nu e nimic nesănătos”. Ce spun autorităţile sanitare locale?
Scandalul “Puiului vopsit” a stârnit un val de reactii critice din partea marilor (...)
citeste totvineri, 29.03.2024
Blocuri cu două etaje pe un teren pentru care s-a eliberat autorizaţie de vilă (FOTO)
Un om de afaceri intenţionează să ridice pe un teren de 600 de metri pătraţi două imobile care să aibă demisol, parter şi două etaje. Terenul este achiziţionat de la omul de afaceri Ioan Zapodeanu. Acesta din urmă a obţinut autorizaţie de construcţie pentru o locuinţă individulă cu o suprafaţă construită de 525,33 metri pătraţi, care să aibă demisol, parter şi etaj. Lucian Caraş, dezvoltatorul a sistat construcţia şi cere acum modificarea Planului Urbanistic Zonal.
Dezvoltatorul imobiliar păşcănean Lucian Caraş a început construcţia a două blocuri de locuinţe în zona Moara de Vânt în baza unei autorizaţii eliberate pentru o vilă. Caraş, care deja a construit şi vândut alte două blocuri în Tătăraşi, a cumpărat parcelele de teren din vecinătatea Little Texas de la latifundiarul ieşean Ioan Zapodeanu şi intenţionează să ridice două locuinţe colective în regim D plus P plus 2E, numele complexului fiind „Mon jardin” (n.r. – Grădina mea).
Potrivit omului de afaceri, investiţia este sistată momentan deoarece doreşte să obţină avizul pentru a ridica înălţimea aprobată prin autorizaţia de construcţie, dar fără a depăşi limita de 9 metri la cornişă acceptată în zonă. Actele de interes public publicate de Primăria Municipiului Iaşi arată că a eliberat în august şi septembrie certificate de urbanism pentru trei parcele de teren din zona Moara de Vânt – pentru „PUZ (n.r. – Planul Urbanistic Zonal) construire locuinţe colective pe teren proprietate şi împrejumuire zona Moara de Vânt”.
Ce prevede autorizaţia de construire
La cinci zile distanţă de la eliberarea ultimului certificat de urbanism, a fost obţinută şi autorizaţia de construire pentru acest teren, dar nu de Caraş, ci de omul de afaceri Ioan Zapodeanu, care a cerut eliberarea actului pentru a ridica o locuinţă individuală.
„Terenul este deţinut în baza actului de dezmembrare nr. 5073/2011. S teren 600 mp, POT (n.r. – Procentul de Ocupare a Terenului)â 29.18%, CUT (n.r. – Coeficientul de Utilizare a Terenului) 0,875mp ADC/mp teren, Ac locuinţă 175,11mp, ADC locuinta 525.33 mp, regim de înălţime: D plus P plus E”, conform autorizaţiei eliberate de Primăria Municipiului Iaşi.
Reporterii „Ziarul de Iaşi” au vizitat parcelele de teren unde Caraş intenţionează să construiască cele două blocuri, iar lucrările erau deja demarate, spaţiul fiind delimitat printr-o plasă. Începând cu luna ianuarie, omul de afaceri a nivelat terenul şi a turnat deja temelia unui bloc, dar spune că acum a sistat lucrările deoarece vrea să modifice regimul de înălţime prin PUZ.
„Noi aşteptăm PUZ-ul, care trebuie să vină de la o săptămână la alta. Vrem să construim acolo două blocuri cu demisol, parter şi două etaje. Vor fi locuri de joacă pentru copii, parcări, la parterul unuia dintre blocuri va fi un magazin alimentar. Autorizaţia de construcţie există, dar am modificat un pic aria de acoperire a construcţiei, de aceea n-am mai vrut să continuăm momentan. Vrem ceva mai mare şi mai frumos. Autorizaţia de construcţie a fost valabilă demisol, parter şi etaj, dar acum am cerut încă un etaj prin PUZ. Nu vor fi probleme cu regimul de înălţime, pentru că noi păstrăm regimul de nouă metri la cornişă. N-am început neapărat să construim, am turnat doar o fundaţie, e un metru sub pământ, continuăm când primim actul”, a încercat o explicaţie Lucian Caraş.
Nu este la prima ispravă
La şantierul din Moara de Vânt era prezent doar un paznic care ne-a transmis că deocamdată muncitorii „au treabă dincolo, la lac”, acesta fiind şi motivul pentru care nu sunt prezenţi. Caraş a explicat că recent a achiziţionat şi „restaurantul Ciupercă” pe care Zapodeanu îl deţinea în zona de agrement Ciric şi pe care acum îl modernizează.
„Am cumpărat de la domnul Zapodeanu şi complexul Ciric. Pe 23 sau 24 aprilie poate îi dăm drumul, trebuie să fie gata toate formalităţile pe cea mai legală cale. Noi facem modernizări, facem ceva nou pentru Iaşi. Interior, exterior, instalaţii, tot, cum se cere în ziua de azi”, a punctat Caraş.
Lucian Caraş este un dezvoltator imobiliar din Paşcani care a mai construit un bloc de şapte etaje în Tătăraşi, pe strada Dr. Savini. Asupra acestei investiţii s-a pus problema nerespectării POT şi a zonei în care a fost construit, deoarece în vecinătate se află doar case. De asemenea, Caraş a construit un bloc de cinci etaje pe strada Stejar, nr. 70, în apropierea Cimitirului Eternitate şi înconjurat de construcţii care au maximum jumătatea înălţimii acestui imobil.
Cuvinte cheie: + Ioan Zapodeanu, Lucian Caraş, regim inaltime, POT, CUT
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Premierul libanez a confundat-o pe Giorgia Meloni cu asistenta ei. Filmul a devenit viral – VIDEO
Amenzi de 100.000 € dacă îți vinzi casa prea ieftin. Ce sumă trebuie să ceri pentru a nu fi anchetat
Cu câte sute de lei crește pensia la recalculare? Cum diferă sumele după județ? Anunț oficial
Profesor condamnat pentru agresarea sexuală a unei eleve. Daune de 35.000 de lei de achitat minorei
Apare un nou tip de concediu plătit în România. Cine va putea beneficia de el
Discriminarea persoanelor cu chelie devine infracțiune în Franța
Liviu Dragnea a mai înființat o firmă. Domeniul-cheie în care fostul lider PSD vrea să facă bani
Un tânăr motociclist a murit după ce s-a izbit de un cap de pod la Chicerea
VIDEO Puștan de 12 ani, filmat conducând un BMW prin Verești/Suceava
Trei copii au ajuns la spital după ce un copac a căzut peste mașina în care se aflau
IMAGINEA ZILEI: fața occidentală a aeroportului Iași după ce s-a deschis marelui public
4,25 milioane de dolari pentru cel mai scump medicament din lume
Bulevardul Socola, închis pe jumătate. Pe unde au fost deviate autobuzele
VIDEO PRIMELE IMAGINI cu craterul format de prăbușirea dronei, la 8 km de Brăila
Prognoză meteo pentru luna aprilie: Temperaturi peste cele normale. În ce zone sunt anunțate ploi
Ciucă se gândește la o confruntare cu Ciolacu la alegerile prezidențiale
Miroslava – comuna cea mai mare și cea mai bogată din regiune. Încotro? (P)
Gamificarea: o aventură magică la școala primară Lorelay! (P)
Este videochatul o nouă cale către independența financiară a fetelor? (P)
Dealer de droguri cu sute de comenzi, iertat de judecători: „A făcut progrese în plan spiritual”
Pavel LUCESCUCine profită de madam Şoşoacă |
Alexandru CĂLINESCUDistrugerea statuilor |
pr. Constantin STURZUDe ce este atât de aspru Postul Mare? |
Codrin Liviu CUȚITARURoboţi |
Un mare mister la liberalii ieşeni: cine va primi de la Bucale pâinea şi cuţitul listelor din toamnă? |