anunturi
grandchef
Bolta rece
Iasi Tv Life
TeleM
Impact FM regional

Articol susținut de Prime Kapital

Cât costă locuințele în marile orașe europene? Top 10 cele mai scumpe, dar și cele mai ieftine orașe

GALERIE
Randare Silk District 1
  • Randare Silk District 1
- +

Prețurile locuințelor din marile orașe europene au crescut în prima parte a anului 2022, față de anul precedent.

Principalele motive sunt legate de creșterea prețurilor pentru majoritatea materialelor de construcție și de dificultățile pe care unii dezvoltatori le-au întâmpinat în procurarea acestora. Adăugând la acestea și inflația, este lesne de înțeles de ce scumpirile se regăsesc tot mai mult în prețul final al unităților locative.

Cu cât au crescut prețurile în ultimul an?

Conform raportului publicat de Eurostat în data de 8 iulie 2022, în primele 3 luni ale anului 2022 s-au înregistrat creșteri de prețuri la proprietățile imobiliare în toate statele membre UE.

Din trimestrul IV 2021 și până la final de trimestru I 2022, prețurile la locuințe au crescut cu 2,1% în spațiul UE și cu 1,7% în zona euro. Față de aceeași perioadă a anului trecut, creșterile sunt și mai mari: 10,5% în UE și 9,8 în zona euro. Aceste creșteri sunt cele mai mari înregistrate din 2006 și până în prezent.

Țări membre UE: Belgia, Bulgaria, Danemarca, Germania, Estonia, Irlanda, Grecia, Spania, Franța, Croația, Italia, Cipru, Letonia, Lituania, Luxemburg, Ungaria, Malta, Olanda, Austria, Polonia, Portugalia, România, Slovenia, Slovacia, Finlanda, Suedia.

Țări care fac parte din zona euro: Belgia, Germania, Estonia, Irlanda, Grecia, Spania, Franța, Italia, Cipru, Letonia, Lituania, Luxemburg, Malta, Olanda, Austria, Portugalia, Slovenia, Slovacia, Finlanda.

Iată care este topul țărilor cu cele mai mari creșteri de prețuri:

  1. Cehia (24,7%)
  2. Estonia (21%)
  3. Ungaria (20,6%)
  4. Olanda (19,5%)
  5. Lituania (19,1%)
  6. Islanda (17,9%)
  7. Letonia (17,3%)
  8. Slovenia (16,9%)
  9. Irlanda (15%)
  10. Slovacia (14,2%)
  11. Austria (13,7%)
  12. Polonia (13,6%)
  13. Croația (13,5%)
  14. Portugalia (12,9%)
  15. Germania (12%)
  16. Bulgaria (11,5%)
  17. Luxemburg (10,5%)
  18. Suedia (10,3%)
  19. Spania (8,5%)
  20. Norvegia (7,8%)
  21. Franța (7,1%)
  22. Elveția (7%)
  23. Danemarca (6,7%)
  24. Malta (6,7%)
  25. Belgia (6,4%)
  26. România (6,4%)
  27. Italia (4,6%)
  28. Finlanda (4,3%)
  29. Cipru (1,1%)

Care sunt cele mai scumpe orașe europene?

Cele mai ridicate prețuri sunt acolo unde există și o cerere foarte mare. Iar cererea este mai mare în orașele istorice, cu tradiție îndelungată, cu un mediu de business competitiv și cu un număr mare de turiști interesați să le viziteze.

Toate acestea înseamnă și infrastructură, respectiv servicii dezvoltate, care să poată răspunde necesităților vieții urbane.

Iată care este topul celor mai scumpe orașe europene (din țări membre UE, dar și non-UE) din perspectiva prețului locuințelor, conform unui studiu recent realizat de CIA Landlord Insurance, societate britanică de asigurări, în funcție de media prețurilor la locuințe (*prețurile sunt exprimate în lire sterline/£/GBP și echivalentul în euro/EUR, la cursul BNR din data de 27.07.2022):

  1. Paris (Franța) – £ 534 227 â 635 762,29 EUR
  2. Londra (Marea Britanie) – £ 500 310 â 595 399,02 EUR
  3. Luxemburg (Luxemburg) – £ 480 027 â 571 261,03 EUR
  4. Stockholm (Suedia) – £ 366 631 â 436 312,96 EUR
  5. Berna (Elveția) – £ 353 194 â 420 322,12 EUR
  6. Amsterdam (Olanda) – £ 349 849 â 416 341,37 EUR
  7. Oslo (Norvegia) – £ 347 788 â 413 888,66 EUR
  8. Copenhaga (Danemarca) – £ 319 815 â 380 599,10 EUR
  9. Helsinki (Finlanda) – £ 313 472 â 373 050,55 EUR
  10. Dublin (Irlanda) – £ 303 184 â 360 807,21

Care sunt cele mai ieftine capitale europene?

La polul opus celor mai scumpe orașe de pe piața imobiliară se situează majoritatea țărilor din Europa de Est, unde se găsesc încă locuințe ieftine și foarte ieftine, raportat la media europeană.

Top 10 cele mai ieftine capitale:

  1. Chișinău (Republica Moldova) – £ 49 673 â 59 113,86 EUR
  2. Skopje (Macedonia de Nord) – £ 56 516 â 67 257,44 EUR
  3. Sarajevo (Bosnia și Herțegovina) – £ 66 064 â 78 620,14 EUR
  4. Tirana (Albania) – £ 66 673 â 79 344,88 EUR
  5. Minsk (Belarus) – £ 72 517 â 86 299,60 EUR
  6. Podgorica (Muntenegru) – £ 73 717 â 87 727,67 EUR
  7. Sofia (Bulgaria) – £ 80 198 â 95 440,45 EUR
  8. Kiev (Ucraina) – £ 81 566 â 97 068,45 EUR
  9. București (România) – £ 85 512 â 101 764,43 EUR
  10. Riga (Letonia) – £ 93 456 â 111 218,27 EUR

Așadar, cele mai scumpe locuințe sunt în continuare cele din Europa Centrală și de Nord.

Contează, însă, și calitatea locuinței pe care îți propui să o achiziționezi. Suprafața, numărul camerelor, calitatea construcției și a finisajelor, rezistența la cutremure și intemperii, spațiile adiacente – sunt tot atâtea elemente care pot ridica sau pot coborâ prețul unei case sau al unui apartament.

Locuințele sustenabile, localizate în zone accesibile, conectate la oraș și care fac parte din ansambluri cu facilități incluse se numără printre investițiile cele mai sigure pentru viitor. Și asta, pentru că vorbim despre proprietăți care nu își pierd valoarea în timp.

Ba, mai mult: calitatea și durabilitatea construcțiilor sustenabile, așa cum sunt cele din Silk District, vor face posibilă locuirea lor nu doar de una, ci de mai multe generații!

Silk District este un proiect imobiliar de amploare ce aduce în Iași, al doilea oraș ca mărime din România, un concept integrat, de tip mixed-use, un model de dezvoltare urbană sustenabilă, fiind gândit din toate punctele de vedere ca un proiect al viitorului: de calitate, sustenabil și durabil, cu grijă față de natură și de locuitorii săi.

Mai multe detalii despre Silk District pot fi găsite pe site-ul https://silkdistrict.ro/  sau la biroul de vânzări din Calea Chișinăului nr. 22, Iași.

© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.

Ultima ora

editorial

Ultimele decizii și declarații ale Moscovei anunță o escaladare majoră a conflictului din Ucraina (II)

Alexandru LĂZESCU

Ultimele decizii și declarații ale Moscovei anunță o escaladare majoră a conflictului din Ucraina (II)

Mobilizarea generală decisă la Kremlin și mai ales așa-zisele „referendumuri”, un preambul la anexarea unei mari părți din Ucraina, la pachet cu amenințarea cu lovituri nucleare, cu efecte potențial incontrolabile, sunt privite cu îngrijorare nu doar în Occident, ci și la Beijing.

opinii

Experimentul Închisorii de la Stanford

Briscan ZARA

Experimentul Închisorii de la Stanford

Transformarea noastră odată cu evenimentele este inevitabilă. Vorbim despre destin? Nici vorbă, aşa îşi explică doar unii naivi neputinţa în faţa Marelui Val, atâta tot. E doar natura din care facem parte, nimic mai mult, trebuie să ne intre bine în cap asta.

Fascinanta şi invincibila prostie

Cristina DANILOV

Fascinanta şi invincibila prostie

Mulţi cred că naivitatea este un sinonim pentru prostie. Există o părere că prostia înseamnă a nu şti şi a nu înţelege ceva. De asemenea, atunci când vorbim despre prostie, vorbim despre un grad scăzut de inteligenţă, lipsă de inteligenţă, ilogicitatea acţiunilor unei persoane sau a cuvintelor sale. Dar credem că prostia este, în primul rând, lipsa de dorinţă a unei persoane de a gândi. Deci, un fel de lenea minţii.

Moş Ghiţă şi economia de piaţă

Mihai DORIN

Moş Ghiţă şi economia de piaţă

De când se ştiu, moş Ghiţă şi mătuşa Ileana au muncit în gospodărie, la pământ şi îngrijirea animalelor. Deşi amândoi au sărit binişor de 80 de ani, ei continuă să facă acelaşi lucru. 

pulspulspuls

Boala lui Calache face ravagii în partidoiul local. Iată ultimul exemplu

Boala lui Calache face ravagii în partidoiul local. Iată ultimul exemplu

Să tot fie vreo câteva luni, stimaţi telespectatori, de când unii observatori mai atenţi ai politichiei locale au început a semnala comportamentul ciudat al unui veteran al partidoiului, lăsat la vatră între timp, fost purtător de cuvânt al primarilor din comune, gură mare şi spartă la vremea sa, cu relaţii la Bucale şi alte celea. 

Caricatura zilei

Trafic

Editia PDF

Bancul zilei

Un sofer de TIR opreste la un popas, comanda un sandwich, o cafea si o placinta. Intra trei motociclisti rai, unul îi man&ac (...)

Linkuri sponsorizate

Parteneri

Alte publicatii

    Fotografia zilei

    Intrebarea zilei

    Implementarea benzii unice pentru mijloacele de transport în comun pe toată lungimea șoselei Nicolina, o apreciați ca fiind benefică fluidizării traficului din zonă?

    vezi raspunsuri

    Copyright 2006-2020 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.