Ce este un certificat energetic pentru clădiri?

Certificatul energetic pentru clădiri este un document legal, tipărit, care arată cât de performantă din punct de vedere al consumului energetic este acea clădire sau parte de clădire (unitate a clădirii).

O unitate a clădirii este acea parte dintr-o construcție care se poate utiliza separat (un apartament, de exemplu).

Putem supune certificării întregul imobil sau doar o parte (un apartament din acel imobil).

Cine are dreptul să întocmească un certificat energetic?

Doar auditorii energetici pentru clădiri (atestați conform legii de către Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației) au dreptul să emită acest document.

Aceștia pot avea gradul profesional I, caz în care pot elabora certificatul pentru toate tipurile de imobile, sau de gradul II, care poate realiza aceste documente doar pentru imobile cu rol rezidențial (case și blocuri de locuințe).

Dacă aveți nevoie de un certificat energetic în Ilfov sau București, puteți să apelați la Reflex Architecture SRL București (auditori energetici cu gradul profesional I), având o mare experiență în domeniu.

Cine trebuie să solicite auditorului acest document?

Proprietarul clădirii sau unității de clădire, respectiv administratorul sau investitorul (după caz) trebuie să obțină acest act.

Cum obțineți un certificat energetic?

Primul pas este alegerea unui auditor energetic atestat. Este bine să țineți seama că aceștia au dreptul să-și aleagă în mod liber ritmul de lucru și să-și stabilească tarifele după care lucrează.

După ce alegeți un astfel de specialist, acesta vă va solicita copiile unor acte ale imobilului sau apartamentului pentru care doriți să obțineți certificatul, precum și o serie de informații despre imobil.

Specialistul ales de dumneavoastră va trebui să facă o vizită pe teren (la clădire), pentru măsurători și observații.

Dacă veți apela pentru obținerea acestui document la serviciile companiei Reflex Architecture SRL, aceștia îl vor emite (pentru imobilele din București-Ilfov) în maxim 24 de ore de la primirea tuturor actelor solicitate și efectuarea vizitei la clădire.

Prețuri certificat energetic în București și Ilfov

Prețul unui astfel de document elaborat de auditorii atestați ai acestei companii pentru imobilele din București și Ilfov este accesibil, după cum urmează:

• garsonieră: 130 lei;
• apartamente: 2 camere-150 lei, 3 camere-160 lei, 4 camere-170 lei, 5 camere sau mai multe-180 lei;
• case: de la 2,5 lei/m² (negociabil);
• alte imobile: preț negociabil, în funcție de suprafața clădirii și complexitatea lucrării.

Cât timp este valabil acest document?

Valabilitatea lui este de 10 ani de la data când a fost elaborat (înscrisă în certificat), cu excepția renovărilor majore, când pentru clădirile care au certificat în termen de valabilitate este necesar să se obțină unul nou.