Chirias sau proprietar? Iata principalele avantaje si dezavantaje pentru ambele situatii
anunturi
Eurotrip
grandchef
anunturi
Bolta rece
anunturi
metalco

duminica, 11.04.2021

Chirias sau proprietar? Iata principalele avantaje si dezavantaje pentru ambele situatii

GALERIE
Chirias sau proprietar - avantaje si dezavantaje
  • Chirias sau proprietar - avantaje si dezavantaje
- +

In Romania, majoritatea persoanelor aspira la a deveni, mai devreme sau mai tarziu, proprietari ai unei locuinte, fie la casa, fie in bloc. Studiile arata ca aceasta dorinta este specifica tarilor din din sud-estul Europei, in occident, acest titlu nefiind una dintre prioritatile tinerilor.

Insa, nu toata lumea are posibilitatea de a face acest pas important si, mai mult decat atat, exista si cateva exceptii semnificative, care prefera sa locuiasca in chirie. Solutia universala potrivita nu exista, pentru ca fiecare persoana ia decizii cu privire la acest capitol in functie de preferintele personale, dar si de factori statici sau dinamici. Cu toate acestea, este interesant de aflat care sunt avantajele si dezavantajele fiecarui stil de viata, pentru a putea lua, pe viitor, o alegere informata!

De ce aleg unele persoane sa locuiasca in chirie

Asa cum a fost mentionat anterior, si in Romania exista tineri care nu isi fac planuri pentru a deveni proprietari in viitorul apropiat, ci opteaza pentru a locui, temporar sau pe termen lung, in casa altcuiva. Pentru ei, dar si pentru cei care nu isi doresc sau nu isi permit sa isi ia un astfel de angajament foarte serios, chiria ramane unica solutie.

Pro:

  • Cheltuieli mai mici la impozite si la intretinere - atunci cand detii o proprietate, trebuie sa platesti taxi si impozite statului. De asemenea, de fiecare data cand se strica ceva in locuinta, proprietarul este cel care trebuie sa suporte costul reparatiilor sau al renovarii. In calitate de chirias, nu te vei confrunta cu aceste probleme. In plus, daca imobilul in care stai detine centrala termica, pretul intretinerii lunare va fi redus semnificativ, deci accesibil.
  • Te poti muta oricand doresti - daca nu iti plac vecinii, daca apare in apropiere un santier care iti provoaca disconfort, daca familia se mareste sau daca iti schimbi locul de munca, iar sediul se afla in celelalt capat al orasului, poti cauta oricand o alta locuinta mai potrivita pentru nevoile si dorintele tale.
  • Nu te angajezi la a plati rate lunare pentru 20 sau 30 de ani - in general, romanii isi achizitioneaza locuinte prin intermediul programului Prima Casa sau prin credit ipotecar. Acesta este un angajament important, mai ales ca, in cazul in care nu isi pot plati ratele pentru o anumita perioada de timp, ei pot pierde locuinta. Observand situatia economica si fragilitatea stabilitatii la locul de munca, foarte multe persoane nu sunt dispuse sa isi asume un asemenea risc.

Contra:

  • De multe ori, amenajarea nu este facuta pe gustul chiriasilor, decat in cazul in care se muta intr-un spatiu nemobilat.
  • Desi platesc lunar sume de bani importante, nu vor ramane cu un imobil pe numele lor.
  • Chiriasii pot fi evacuati oricand, dupa data de expirare a contractului de inchiriere, daca proprietarii isi schimba planurile.

De ce aleg persoanele sa isi achizitioneze o locuinta

Titlul de proprietar reprezinta, pentru majoritatea persoanelor, o realizare importanta in viata. Fara indoiala, a avea un spatiu personal, cat de mic, vine la pachet cu sentimente de usurare si satisfactie, care nu se compara cu alte situatii.
Pro:

  • Dreptul deplin asupra unui imobil
  • Stabilitatea
  • Posibilitatea de a-l amenaja, decora si utila asa cum iti doresti
  • Optiunea de a-l inchiria in cazul in care pleci din oras sau din tara
  • Investitia intr-un loc in care ramane al tau pentru toata viata
  • O mostenire insemnata lasata urmasilor tai

Contra:

  • Cheltuieli semnificative cu achizitionarea si intretinerea proprietatii
  • Angajamentul pe termen lung, in cazul unui credit
  • Proces mai anevoios daca doresti sa te muti sau sa parasesti tara definitiv


Tu esti sau iti doresti sa devii proprietar in viitorul apropiat?

© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.

Ultima ora

editorial

Încercare pe înaintare, cu speranţe de transformare

Nicolae GRECU

Încercare pe înaintare, cu speranţe de transformare

Chiar dacă şansele sunt minime, demersul oamenilor de rugby ieşeni demonstrează că sportul acesta se încăpăţânează să existe, să renască şi să reziste în dulcele târg.

Filmuletul zilei

opinii

Metamorfoze ale protocronismului sau despre incompetenţa cu ştaif (III)

Eugen MUNTEANU

Metamorfoze ale protocronismului sau despre incompetenţa cu ştaif (III)

Sunt relevate în continuare explicaţiile etimologice aberante date unor termeni importanţi în limba română, precum cneaz şi voievod, şi concluziile istorice inadecvate rezultate din respectivele etimologii.

O Iubire şi nouă fericiri

pr. Constantin STURZU

O Iubire şi nouă fericiri

Când m-am decis să urmez Filosofia, licean fiind, cineva m-a trimis să discut cu un venerabil profesor din acest domeniu. "Care este preocuparea sau tema centrală a Filosofiei?", m-a întrebat dumnealui, încă de la primele cuvinte. "Fericirea!", am răspuns eu spontan. Profesorul s-a uitat puţin dezamăgit la mine: "Nu. Ci disputa dintre materialism şi idealism". 

Urbanismul slăbiciunilor

arh. Ionel OANCEA

Urbanismul slăbiciunilor

Frumuseţea urbei noastre datorează mult colinelor. Din mulţimea lor, Boris Crăciun identifică pe cele şapte semnificative: Repedea, Cetăţuia, Miroslava, Breazu, Copou, Ciric şi Tătăraşi. Centrul e dominat de mănăstirea Golia şi Mitropolie, iar pe cele din jur se ridică mănăstirile Cetăţuia şi Miroslava. Şi constructorii acestor monumente au avut în preocupare riscurile fundării pe terenurile instabile. 

pulspulspuls

L-aţi uitat pe politicianul care venea la Primărie cu Buceagul Ceapeului? Iacătă-l la uşă!

L-aţi uitat pe politicianul care venea la Primărie cu Buceagul Ceapeului? Iacătă-l la uşă!

Pentru că ne-am jurat în barbă să ne ferim de politichie şi de politicieni măcar sâmbăta, pe uichend, aicea la rubricuţă, haideţi aşadar să părăsim olecuţă acest miraculos tărâm. 

Caricatura zilei

Conducere autonomă nivel 6

Editia PDF

Bancul zilei

Parintele Vasile a strâns 5 ani bani pentru clopotnita, dar nu i-au ajuns decât pentru un BMW.  

Parteneri

Alte publicatii

    Intrebarea zilei

    Sute de persoane au ieșit în stradă pentru a protesta împotriva resticțiilor legate de COVID. Care ar trebui să fie pasul următor?

    vezi raspunsuri

    Copyright 2006-2020 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.