anunturi
grandchef
mineralia
Bolta rece
Iasi Tv Life
TeleM
Impact FM regional

sambata, 02.07.2022

Chirias sau proprietar? Iata principalele avantaje si dezavantaje pentru ambele situatii

GALERIE
Chirias sau proprietar - avantaje si dezavantaje
  • Chirias sau proprietar - avantaje si dezavantaje
- +

In Romania, majoritatea persoanelor aspira la a deveni, mai devreme sau mai tarziu, proprietari ai unei locuinte, fie la casa, fie in bloc. Studiile arata ca aceasta dorinta este specifica tarilor din din sud-estul Europei, in occident, acest titlu nefiind una dintre prioritatile tinerilor.

Insa, nu toata lumea are posibilitatea de a face acest pas important si, mai mult decat atat, exista si cateva exceptii semnificative, care prefera sa locuiasca in chirie. Solutia universala potrivita nu exista, pentru ca fiecare persoana ia decizii cu privire la acest capitol in functie de preferintele personale, dar si de factori statici sau dinamici. Cu toate acestea, este interesant de aflat care sunt avantajele si dezavantajele fiecarui stil de viata, pentru a putea lua, pe viitor, o alegere informata!

De ce aleg unele persoane sa locuiasca in chirie

Asa cum a fost mentionat anterior, si in Romania exista tineri care nu isi fac planuri pentru a deveni proprietari in viitorul apropiat, ci opteaza pentru a locui, temporar sau pe termen lung, in casa altcuiva. Pentru ei, dar si pentru cei care nu isi doresc sau nu isi permit sa isi ia un astfel de angajament foarte serios, chiria ramane unica solutie.

Pro:

  • Cheltuieli mai mici la impozite si la intretinere - atunci cand detii o proprietate, trebuie sa platesti taxi si impozite statului. De asemenea, de fiecare data cand se strica ceva in locuinta, proprietarul este cel care trebuie sa suporte costul reparatiilor sau al renovarii. In calitate de chirias, nu te vei confrunta cu aceste probleme. In plus, daca imobilul in care stai detine centrala termica, pretul intretinerii lunare va fi redus semnificativ, deci accesibil.
  • Te poti muta oricand doresti - daca nu iti plac vecinii, daca apare in apropiere un santier care iti provoaca disconfort, daca familia se mareste sau daca iti schimbi locul de munca, iar sediul se afla in celelalt capat al orasului, poti cauta oricand o alta locuinta mai potrivita pentru nevoile si dorintele tale.
  • Nu te angajezi la a plati rate lunare pentru 20 sau 30 de ani - in general, romanii isi achizitioneaza locuinte prin intermediul programului Prima Casa sau prin credit ipotecar. Acesta este un angajament important, mai ales ca, in cazul in care nu isi pot plati ratele pentru o anumita perioada de timp, ei pot pierde locuinta. Observand situatia economica si fragilitatea stabilitatii la locul de munca, foarte multe persoane nu sunt dispuse sa isi asume un asemenea risc.

Contra:

  • De multe ori, amenajarea nu este facuta pe gustul chiriasilor, decat in cazul in care se muta intr-un spatiu nemobilat.
  • Desi platesc lunar sume de bani importante, nu vor ramane cu un imobil pe numele lor.
  • Chiriasii pot fi evacuati oricand, dupa data de expirare a contractului de inchiriere, daca proprietarii isi schimba planurile.

De ce aleg persoanele sa isi achizitioneze o locuinta

Titlul de proprietar reprezinta, pentru majoritatea persoanelor, o realizare importanta in viata. Fara indoiala, a avea un spatiu personal, cat de mic, vine la pachet cu sentimente de usurare si satisfactie, care nu se compara cu alte situatii.
Pro:

  • Dreptul deplin asupra unui imobil
  • Stabilitatea
  • Posibilitatea de a-l amenaja, decora si utila asa cum iti doresti
  • Optiunea de a-l inchiria in cazul in care pleci din oras sau din tara
  • Investitia intr-un loc in care ramane al tau pentru toata viata
  • O mostenire insemnata lasata urmasilor tai

Contra:

  • Cheltuieli semnificative cu achizitionarea si intretinerea proprietatii
  • Angajamentul pe termen lung, in cazul unui credit
  • Proces mai anevoios daca doresti sa te muti sau sa parasesti tara definitiv


Tu esti sau iti doresti sa devii proprietar in viitorul apropiat?

© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.

Ultima ora

editorial

Efectul mediatic David Popovici

Nicolae GRECU

Efectul mediatic David Popovici

Banii, decoraţiile şi capra vecinilor sunt subiectele la modă după performanţa tânărului înotător.

opinii

Curentul latinist şi configurarea conştiinţei identitare româneşti moderne (V)

Eugen MUNTEANU

Curentul latinist şi configurarea conştiinţei identitare româneşti moderne (V)

În ultimul foileton al seriei, autorul sintetizează efectele acţiunii curentului latinist din Transilvania asupra configurării conştiinţei identitare româneşti, în special în chestiunile de fixare a normelor limbii literare şi ale ortografiei româneşti moderne.

Crize, amăgiri şi limpeziri

pr. Constantin STURZU

Crize, amăgiri şi limpeziri

Între cei 12 ucenici mai apropiaţi, Mântuitorul a ales şi pe doi care aveau să comită acte de trădare cumplite: este vorba despre Iuda, cel care L-a vândut, şi despre Petru (Chefa), cel care s-a lepădat de trei ori de El, în mod public. Nu ştia Domnul pe cine alege? 

Marele plan urbanistic zonal

arh. Ionel OANCEA

Marele plan urbanistic zonal

Urbanismul este un instrument de planificare spaţială în scopul armonizării funcţiunilor vitale ale oraşului astfel încât forma, imaginea de ansamblu, să povestească despre frumuseţea comunităţii. Ideile urbanistice s-au născut o dată cu locuirea. Astăzi oraşul este un organism atât de complex, de sensibil, încât urbanismul ca disciplină de sinteză trebuie să fie o activitate permanentă, altfel apar fracturile, sincopele în evoluţia spaţiului cu efecte similare bolilor greu vindecabile.

pulspulspuls

Semnificaţii şi coincidenţe stranii legate de disputa mitropoliilor actuale şi viitoare

Semnificaţii şi coincidenţe stranii legate de disputa mitropoliilor actuale şi viitoare

Pentru că ieri am auzit că ne-au cam probozit olecuţă, amical, unele feţe bisericeşti din zona mitropoliei, pe motiv că n-ar fi Fluturelul bocovinean pe atât de isteţ şi influent pe cât ar vrea să pară în lumea asta preoţească, şi că elucubraţiunile alea ale lui cu mitropolie la Suceava n-ar trebui luate prea în serios, ei bine, pentru asta am zis că musai să mai venim cu ceva amănunte pe care unii prelaţi de la Iaşi, fie cu iertare, par a nu le fi sesizat. 

Caricatura zilei

Retragere din Insula Serpilor

Editia PDF

Bancul zilei

Doctorul, panicat de o spargere de teava, suna repede instalatorul: -Hai, te rog, urgent, toata pivnita e inundata din cauza un (...)

Linkuri sponsorizate

Parteneri

Alte publicatii

    Fotografia zilei

    Intrebarea zilei

    Implementarea benzii unice pentru mijloacele de transport în comun pe toată lungimea șoselei Nicolina, o apreciați ca fiind benefică fluidizării traficului din zonă?

    vezi raspunsuri

    Copyright 2006-2020 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.