Grupul MAS P.L.C. este unul dintre principalii investitori în proprietăți comerciale din Europa Centrală și de Est. Raportul anual consultat de „Ziarul de Iași” arată că, pe lângă creșterea veniturilor din chirii, proiectul Mall Moldova a contribuit și la creșterea valorii activelor comerciale din România și la consolidarea poziției grupului pe piața locală. Mall Moldova este dezvoltat și operat prin DJV (PKM Development), compania prin care MAS și Prime Kapital derulează proiecte comerciale și rezidențiale în România.

Mall Moldova din Iași trage în sus veniturile grupului

La deschidere, Mall Moldova avea peste 94% din suprafața închiriabilă de 87.100 mp ocupată, dintr-un proiect comercial total de 110.400 mp. În centrul comercial sunt peste 250 de branduri naționale și internaționale, însă veniturile Mall Moldova și ale portofoliului MAS provin în mare parte de la chiriași internaționali. Carrefour este cel mai important chiriaș, cu o chirie anuală de 4,8 milioane de euro, reprezentând 6,3% din veniturile totale din chirii.

În topul celor mai mari chiriași se mai află LPP (cu branduri precum Reserved, Cropp, Sinsay, House), Auchan, New Yorker, Altex, C&A, Inditex (Zara, Pull&Bear, Bershka), Deichmann, CCC și Pepco. Primii zece chiriași generează aproape 24% din veniturile totale, iar aproximativ 80% dintre spații sunt ocupate de chiriași „ancoră”, mari retaileri cu contracte pe termen lung, se menționează în raport. Majoritatea brandurilor menționate ca cei mai importanți chiriași ai grupului MAS sunt prezente și în Mall Moldova.

La nivelul centrelor comerciale operate prin DJV, traficul a crescut în 2025 cu 4% față de anul precedent, vânzările chiriașilor au avansat cu 19%, iar încasarea chiriilor a ajuns la 99,6%.

România, piața-cheie pentru MAS

Intrarea Mall Moldova în portofoliu a dus la o ușoară ajustare a gradului de ocupare, care a ajuns la 96,1%, iar indicatorii de profitabilitate rămân foarte buni, după cum reiese din raport. Costul de ocupare pentru comercianți este de 7,9% din vânzări, ceea ce arată că spațiile comerciale sunt atractive pentru retaileri. Mall Moldova este descris drept al doilea mall super-regional din România și singurul de acest tip din afara Bucureștiului. MAS a raportat câștiguri totale de 125 milioane de euro în anul financiar încheiat la 30 iunie 2025, iar peste 70% din veniturile din chirii sunt generate în România, principala piață de investiții a companiei.

Publicitate și alte recomandări video