Cu 271.692 locuitori, conform recensământului din 2021, datele fiscale arată că 32.103 contribuabili dețin două sau mai multe locuințe, ceea ce înseamnă că aproximativ unul din opt ieșeni are în proprietate cel puțin două imobile.

Ce arată datele European Housing Trend Report 2024

România continuă să conducă topul țărilor europene cu cel mai mare procent de proprietari de locuințe, iar Iașul nu face excepție. Potrivit raportului European Housing Trend Report 2024 publicat de Re/Max, 85% dintre români dețin cel puțin o locuință, iar 30% dintre aceștia au și o a doua proprietate pe numele lor. În acest context, Iașul se aliniază trendului național. Conform datelor furnizate de UAT Iași, în evidențele fiscale figurează 32.103 contribuabili – persoane fizice și juridice – care dețin a doua sau mai multe locuințe. 31.870 sunt persoane fizice, iar 233 sunt persoane juridice, semn că investițiile imobiliare au devenit o practică frecventă în orașul de pe Bahlui.

Acest fenomen reflectă atât o cultură puternică a proprietății imobiliare, cât și o tendință de investiție în locuințe pentru închiriere sau revânzare. Dacă la nivel național, proprietatea imobiliară este asociată cu un grad ridicat de satisfacție – 84% dintre români declarându-se mulțumiți cu locuințele lor –, Iașul, ca oraș universitar și centru economic în expansiune, are un profil distinct.

• Citiți și: Un statistician, fost recenzor-șef, lansează o estimare uluitoare: 40% din apartamentele din centrul Iașului sunt goale

Pe lângă faptul că, potrivit statisticilor, 18% dintre români intenționează să se mute în următorul an, iar 42% dintre aceștia preferă zone urbane, se observă o creștere a interesului pentru locuințele noi, în special în Iași. Eficiența energetică a devenit un criteriu esențial, pe fondul creșterii facturilor la energie, iar spațiile verzi și accesibilitatea transportului public cântăresc tot mai mult în deciziile imobiliare.

Iașul, pol pentru investiții imobiliare

Așadar, cifrele din evidențele publice ne îndreptățesc să spunem că Iașiul rămâne un oraș al proprietarilor, cu o dinamică imobiliară ce se aliniază tendințelor naționale. Creșterea numărului de persoane care dețin mai multe locuințe sugerează nu doar o mentalitate axată pe proprietate, ci și oportunități de investiție pentru cei care privesc piața imobiliară ca pe un mod de diversificare financiară.

• Citiți și:Proprietarii de apartamente din Iași îi așteaptă pe studenți cu o surpriză: prețuri mai mari cu circa 10%

Dacă această tendință va continua, Iașul ar putea deveni în următorii ani unul dintre cele mai atractive orașe pentru investiții imobiliare din România. Și dacă privim la o scară mai largă, la nivel național, unul din trei români deține o a doua locuință, un trend care contrastează puternic cu situația din alte țări europene. Un exemplu este și Elveția, care se află la polul opus. Aici, doar 30% dintre cetățeni sunt proprietari de locuințe, iar numai 17% deține a doua locuință. După România, în topul țărilor cu număr mare de proprietari de locuințe se află Croația și Bulgaria.

Publicitate și alte recomandări video