Cum iti alegi un agent imobiliar bun?
anunturi
Eurotrip
grandchef
anunturi
Bolta rece
anunturi
metalco

Cum iti alegi un agent imobiliar bun?

GALERIE
75091e0c606b38cf3c30ed2924bf232b
  • 75091e0c606b38cf3c30ed2924bf232b
- +

Vanzarea unui apartament este o procedura destul de delicata si complicata pentru cineva fara experienta. 

In calitate de vanzator ai de parcurs mai multe etape, trebuie sa intelegi de la inceput ce presupune vanzarea si contractul de vanzare-cumparare, sa stii cum sa negociezi si cum sa te feresti de oamenii care vor sa cumpere la preturi de nimic apartamente valoroase.

Vanzarea directa e preferata de multa lume, insa riscurile pe care ti le asumi cand discuti cu un cumparator cu experienta, care stie foarte bine cum sa obtina ce doreste, sunt enorm de mari. 

Pentru a evita orice fel de probleme in privinta tranzactiei de vanzare-cumparare poti apela oricand la serviciile unui agent imobiliar profesionist. 

Cel mai simplu mod de a ajunge la site-urile care au anunturi cu apartamente este sa cauti pe Google “apartamente de vanzare + locatie ca in exemplele:
apartamente de vanzare sibiu
“apartamente de vanzare iasi”
Sau chiar si cautari cu tip locuinta + cartier/localitate.

Cu un agent imobiliar alaturi stii de la inceput ca poti sa ai o tranzactie sigura si corecta, toata experienta agentului se va cunoaste imediat si vei putea obtine si un pret corect pentru proprietatea detinuta.

Unde gasesti cel mai usor agentii imobiliari?

Agentii imobiliari cu experienta ii gasesti mai usor on-line, pe site-urile agentiilor. Cum ofertele sunt foarte multe si e greu sa te hotarasti de unul singur ce apartament sa cumperi, vei avea nevoie mereu de un agent care sa iti prezinte si sa iti evidentieze avantajele si eventual punctele slabe ale proprietatilor pe care ti le doresti. 

Verifica site-urile agentiilor imobiliare pentru oferte care apar mai mereu, bazele de date sunt pline cu anunturi imobiliare si alegerile sunt din ce in ce mai grele fara cineva care sa te sfatuiasca, sa ofere consiliere gratuita.

Ce ar putea sa faca agentul imobiliar pentru vanzator? 

E simplu. Evaluazea obiectiv proprietatea si stabileste un pret corect de vanzare, promoveaza proprietatea, are si plan de marketing prezentat de la inceput. Ca sa vindeti mai repede agentul imobiliar ofera si consiliere in privinta prezentarii proprietatii, scoate in evidenta punctele forte, avantajele pentru cumparator. Daca vreti sa aveti o valoare mai mare va poate invata ce sa faceti ca sa ridicati valoarea proprietatii detinute, se ocupa doar de proprietatea dvs. si aduce clienti precalificati care vor sa cumpere. Interesele cumparatorului sunt protejate in fata tertilor, conteaza ce obtine vanzatorul mai mult decat orice.

Vanzarea e mai rapida daca ai un agent imobiliar, obtii pretul cel mai bun la un apartament, vinzi in cel mai scurt timp si te poti muta in noua locuinta cat mai repede. Agentul imobiliar negociaza pentru client, daca i se permite, ofera si indrumare catre avocati si notari, experti cadastrali pentru obtinerea actelor necesare vanzarii. Stii ce implica vanzarea, cunosti toti pasii, nu sari peste niciunul cand ai agentul imobiliar langa tine.

In orice moment stii care sunt tendintele de pe piata imobiliarelor, cum au evoluat preturile, care sunt conditiile pietei, ce fel de cereri exista, cate sunt etc.

Stim ce ne poate oferi agentul imobiliar, dar cum il alegem pe cel mai bun? 

Incepe printr-o discutie fata in fata, daca se poate, daca nu telefonica. Vezi ce fel pune problema agentul imobiliar, cum vorbeste, daca are un vocabular deja format si intreaba ce experienta are. E foarte importanta sa prezinte toate datele despre experienta ca sa stii ca ai in fata un om care stie ce face si ce spune.
Urmatorul pas ar fi sa ii ceri cateva variante posibile daca vrei sa vinzi, sa vezi cum gandeste. Asa stii de la inceput care sunt perspectivele, ce strategii poate aplica, daca poate sa iti vanda mai bine proprietatea decat o faceai tu. Agentul imobiliar va prezenta si un plan de marketing, va trebui sa fie in stare sa faca o analiza de piata si sa o prezinte pe intelesul vanzatorului.

Lucrezi doar cu un agent, renunti la el oricand vrei daca nu iti convine cum isi face treaba. Trebuie sa ai aceasta optiune si sa o folosesti ori de cate ori crezi ca nu iti reprezinta interesele atat de bine. Un agent imobiliar bun va avea si foarte multe oferte si idei pentru a putea vinde cat mai repede, la cel mai bun pret de pe piata. Cu cat mai multa implicare din partea lui, cu atat mai bine.

La fiecare pas agentul imobiliar bun va sti sa explice si sa rezolve orice problema, te vei simti in siguranta alaturi de el si stii ca vei face cele mai bune tranzactii, mereu in avantajul tau. Agentul bun este cel care stie de fiecare data cum vanda cat mai bine orice fel de proprietate, stie cum sa discute cu fiecare client in parte pentru a avea mereu castig de cauza si a obtine pretul dorit de catre vanzator.

Stim ca avem un agent imobiliar bun si atunci cand primim mereu actualizari legate de vanzare si de evolutia procesului de vanzare, de intocmire a actelor.

La orice fel de pas facut agentul imobiliar trebuie sa poata prezenta rapoarte, dovezi ale muncii sale.

Comisioanele practicate de catre agentii imobiliari trebuie sa fie pe masura serviciilor prestate. 

Ar trebui sa ne ferim de cei care le reduc inca de la inceput pentru s-ar putea sa ofere reduceri si la preturile proprietatilor vandute. E bine sa cautam mereu echilibrul intre comisioare si ce primim si sa alegem agentii care au cele mai mici comisioane, care nu afecteaza insa profesionalismul si implicarea lor si nu uita sa te interesezi si despre cine plateste taxele notariale.

De asemenea, verifica si preturile apartamentelor din Iasi si evolutia acestora si decide cand este cel mai bun moment pentru a-ti schimba locuinta sau a vinde.

© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.

Ultima ora

editorial

Primăvara din ianuarie

Nicolae GRECU

Primăvara din ianuarie

Pericolul de îngheţare şi pericolul de carantină pun în primejdie desfăşurarea Ligii I conform graficului.

Filmuletul zilei

opinii

Un corifeu al „gândirii politice corecte” - Noam Chomsky (I)

Eugen MUNTEANU

Un corifeu al „gândirii politice corecte” - Noam Chomsky (I)

Unul dintre cei mai proeminenţi promotori ai „corectitudinii politice”, ideologie larg răspândită în mediile academice şi în mass media occidentale, este lingvistul american Noam Chomsky. O parte din ideile sale politice sunt analizate în articolul de faţă.

Dar cine „le are cu Biserica”?

pr. Constantin STURZU

Dar cine „le are cu Biserica”?

Acum o lună, mai exact pe 16 decembrie, au fost publicate rezultatele unui sondaj realizat de Centrul de Cercetări Sociologice LARICS, în parteneriat cu Secretariatul de Stat pentru Culte şi cu Institutul de Ştiinţe Politice şi Relaţii Internaţionale (ISPRI) al Academiei Române. Desfăşurată sub titulatura „Barometrul vieţii religioase”, cercetarea vine să evidenţieze şi ce impact a avut, din perspectivă religioasă, 2020 (anul „pandemic”) asupra populaţiei. 

Filozofie coruptă

arh. Ionel OANCEA

Filozofie coruptă

Într-o viziune grosolană despre normalitate se poate aprecia că administraţia comunistă era mai funcţională ca cea de astăzi. Pentru obţinerea unui act administrativ puteai merge la audienţe la diverşi tovarăşi cu funcţii dispuşi, de regulă, să te asculte. Dacă nu, existau cel puţin două chei universale capabile să facă minuni, pachetul de Kent sau de cafea naturală. Ajuta, la fel de mult, nepotismul, cunoştiinţele, bunii amici din lanţul slăbiciunilor atât de bine surprins în celebra schiţă a lui Caragiale.

pulspulspuls

De ce se pregăteşte oare nea Măricel?

De ce se pregăteşte oare nea Măricel?

După ce l-a acuzat lumea că a plecat din Casa Pătrată cu gentoiul burduşit de like-uri şi urmaritori ai paginii oficiale de Facebook a instituţiei, îndensând totul apoi pe pagina lui de polkitician, iacătă că nea Măricel, fostul şef de judeţ, mai vbine cu o surpriză, şi tot în spaţiul virtual. 

Caricatura zilei

Mușchi

Editia PDF

Bancul zilei

In Antarctica s-a inregistrat cea mai scazuta temperatura de pe glob: -93,2 grade ...prin urmare va propunem sa ne reami (...)

Parteneri

Alte ziare locale

    Intrebarea zilei

    Relaxarea condițiilpr de deplasare în starea de alertă va duce la:

    vezi raspunsuri

    Copyright 2006-2020 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.