
Aproape cinci hectare de teren au revenit în patrimoniul Primăriei. Reprezentanții municipalității au confirmat pentru ZDI că a fost reziliat un contract de concesiune între instituție și lanțul de retail Dedeman. Potrivit surselor ZDI, rezilierea contractului a fost determinată de faptul că Dedeman nu a valorificat terenul în sensul construirii centrului comercial asumat la momentul semnării documentului.
Terenul se află în vecinătatea Carrefour Felicia și are o suprafață de 4,6 hectare. În octombrie anul trecut, ZDI a scris în exclusivitate despre faptul că Dedeman a început demersurile pentru autorizarea unui proiect pentru construirea unui ansamblu comercial.
„Proiectul de la Iași vizează construirea unor clădiri comerciale care vor fi închiriate. Alte detalii vor fi comunicate ulterior”, se arată într-un răspuns al Dedeman pentru ZDI din toamna trecută.
Urmăriți canalul „Ziarul de Iași” pe WhatsApp. Cele mai importante știri ale zilei sunt disponibile aici
La acel moment, lanțul de retail obținuse de la Primăria Iași un certificat de urbanism pentru construirea de spații comerciale, alimentație publică, drumuri și accesuri, platforme, parcaje, branșamente utilități, rețele tehnico-edilitare în incintă, pilon publicitar, panouri reclamă, reclame fațadă, împrejmuire, spații verzi și un post trafo. În schimb, la finalul lunii decembrie, contractul de concesiune a fost reziliat.
„A fost o cerere din partea investitorului de a rezilia, de comun acord, contractul de concesiune. Deocamdată rămâne în patrimoniul nostru. Vom analiza posibilitatea unei noi concesiuni”, ne-a declarat purtătorul de cuvânt al Primăriei, Sebastian Buraga.
Dedeman a plătit către Primărie circa 8 milioane lei
În noiembrie anul trecut, ZDI a solicitat, în baza Legii 544/2001 privind accesul liber la informații de interes public, detalii despre contractul de concesiune. Printre altele, municipalitatea a evitat să răspundă la întrebarea privind respectarea contractului de ambele părți având în vedere că a fost încheiat încă din anul 2008.
În schimb, Primăria a precizat că Dedeman a achitat o redevență totală de 7,8 milioane lei în perioada octombrie 2008 – septembrie 2024. „În acest moment, sunt în curs de derulare demersurile necesare pentru obținerea documentației anexă la autorizația de construire. Până la data prezentei (4 decembrie, n.r.), Municipiul Iași nu a făcut nici un demers pentru denunțarea contractului de concesiune respectiv”, se mai arăta în răspunsul Primăriei către ZDI.
La câteva săptămâni de la acest răspuns, contractul a fost reziliat. ZDI a interpelat și Dedeman pe tema rezilierii documentului, dar oficialii lanțului de retail nu au oferit un punct de vedere până la publicarea acestei știri.
Terenul se află într-o zonă în dezvoltare
Amplasamentul se află pe strada Bucium, între fosta fabrică Moldomobila și Carrefour Felicia. La fosta fabrică, în curs de demolare, Kaufland are în intenție construirea unui parc de retail. De asemenea, în zonă se află Silk District și sunt în pregătire alte proiecte imobiliare sau comerciale.
În 2008, municipalitatea a organizat o licitație pentru concesionarea terenului de 4,6 hectare pe o perioadă de 49 de ani, teren intabulat ulterior de Dedeman în anul 2012. Lanțul de retail a putut face această operațiune după ce a acționat Oficiul de Cadastru în instanță întrucât, inițial, această instituție a respins intabularea dreptului de concesiune.
Contractul de concesiune a fost reziliat în condițiile în care Dedeman era în stadiu avansat cu proiectul pentru construirea unui ansamblu comercial. Astfel, în planul urbanistic zonal (PUZ) propus Primăriei, lanțul de retail a inclus și parcarea din fața Carrefour Felicia, în suprafață de 3,2 ha. Potrivit municipalității, Dedeman a putut face lucru întrucât semnase cu Carrefour un acord ce avea ca obiect efectuarea demersurilor în vederea realizării unei căi de acces menită să faciliteze accesul pentru obiectivele de investiții ce urmează a fi realizate pe terenul concesionat de la Primărie.
Publicitate și alte recomandări video