Cvartal cu blocuri turn de până la 16 etaje. Proiectul Conest din zona Pădurii Cetățuia, un pas mai aproape de aprobarea finală

Potrivit raportului publicat de municipalitate, nu au existat obiecții privind planul de urbanistic zonal: proiectul prevede construirea de blocuri cu un regim de 10, 11 și 16 etaje. „Având în vedere că s-au respectat procedurile prevăzute în Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism, această etapă a fost finalizată și s-a demarat circuitul legal de avizare pentru documentație”, se arată în raport, cu precizarea că pe adresa Primăriei „nu s-au primit propuneri sau sugestii privind propunerea urbanistică”.

În ce constă proiectul de lângă Pădurea Cetățuia

Proiectul imobiliar aparține companiei Conest, care deține un teren cu o suprafață de 3,1 hectare în zona Hlincea. Blocurile vor avea un regim de înălțime de până la 16 etaje. Conform planșei urbanistice, ar urma să fie edificate 5 imobile: 2 cu 10 etaje, 2 cu 11 etaje și unul cu 16 etaje. Imobilele vor ocupa aproape 12.500 mp din teren, în timp ce circulațiile (inclusiv pietonale) 14.000 mp. În cazul spațiilor plantate, în proiect apare o suprafață de 4.700 mp.

Urmăriți canalul „Ziarul de Iași” pe WhatsApp. Cele mai importante știri ale zilei sunt disponibile aici

„Realizarea unui complex rezidențial tip mixed-use: locuințe colective, comerț, birouri, spații pentru servicii, spații pentru agrement, parcare supraterană și subterană, funcțiuni complementare”, este obiectul planului urbanistic aflat în proces de autorizare la Primărie.

În documentația depusă la municipalitate, investitorul a justificat construirea complexului rezidențial în contextul dezvoltării zonei Poitiers cu noi investiții imobiliare (locuințe, servicii, comerț), intenția Primăriei Iași de a moderniza șos. Iași – Hlincea și vecinătatea cu Pădurea Cetățuia. Potrivit beneficiarului, accesul auto și pietonal la amplasament este propus din șos. Iași – Hlincea, pe latura estică a proprietății Conest.

Investitorul: „Aspectul și funcționarea întregii zone se vor îmbunătăți odată cu realizarea obiectivului”

„Analizând dezvoltarea urbanistică a zonei din ultimii 5-10 ani, se observă orientarea investitorilor către terenurile care au funcțiunea de producție și depozitare, terenuri pe care activitățile specifice sunt sistate sau nu mai corespund zonei. Pentru toate zonele industriale se observă aceeași tendință de schimbarea a funcțiunilor de industrie și depozitare în vederea construirii de ansambluri de locuințe”, se mai precizează în documentație.

Nu în ultimul rând, investitorul susține că aspectul și funcționarea întregii zone se vor îmbunătăți odată cu realizarea obiectivului propus (crearea unei noi zone construite, reorganizarea circulațiilor auto și pietonale, parcări, spații verzi etc.).

Publicitate și alte recomandări video