Cvartalul de blocuri de la Fortus a prins contur: 14 blocuri cu 11 etaje. Accesul auto, momentan deficitar

Compania are în proprietate 3,4 hectare pe latura sudică a fostei platforme industriale Fortus. În prezent, accesul este deficitar: legătura cu șoseaua Nicolina este asigurată prin intermediul străzii Fortus. În schimb, în proiectul urbanistic se prevede că accesurile la amplasament vor fi făcute de pe toate părțile prin modernizarea (inclusiv supralărgire) a drumurilor din jurul terenului, în condițiile în care beneficiarul are drept de servitute.

Beneficiarul estimează că va începe lucrările în martie

„Pe terenul studiat sunt edificate 4 construcții care sunt într-o stare avansată de demolare și care se vor demola în viitor prin documentații tehnice pentru obținerea autorizației de demolare”, se arată în planul urbanistic zonal. Actualul imobile au o suprafață de circa 9.300 mp.

                                                   Rețeaua de străzi ilustrată în schiță nu este modernizată

„Terenul studiat se apreciază a fi oportun pentru potențialul de dezvoltare a teritoriului în discuție, precum și voința de a reda acestei zone o estetică corespunzătoare”, potrivit investitorului. În planșa urbanistică aferentă proiectului de PUZ apar 14 tronsoane de bloc, fiecare cu un regim subsol, parter și 11 etaje. Alte două clădiri sunt cu regim mic de înălțime (parter și un etaj) și vor găzdui spații comerciale și servicii.

CITESTE SI: Evergreen se extinde în capăt CUG? Cvartal nou, cu blocuri de 11 etaje, pe platforma Fortus

Beneficiarul estimează că va începe lucrările în martie 2025 și le va finaliza în decembrie 2029. În ceea ce privește numărul de apartamente și cel al locurilor de parcare, acestea vor fi stabilite cu exactitate la momentul obținerii autorizației de construire.

Spațiile verzi ar urma să fie amenajate pe 10.000 mp

Amplasamentul a fost împărțit în patru unități teritoriale de referință (UTR). Cea mai mare suprafață, de circa 30.000 mp, este dedicată cvartalului de blocuri. Imobilele cu 11 etaje vor ocupa peste 10.000 mp, și vor avea o suprafață desfășurată de 10 ori mai mare. Spațiile verzi ar urma să fie amenajate pe alți 10.000 mp, iar circulațiile (carosabil și pietonal) pe circa 9.500 mp. Celelalte UTR-uri, cu suprafețe mult mai mici au funcțiuni complementare locuințelor colective (centru de cartier, circulații și spații plantate).

CITESTE SI: Războiul apei în complexul rezidențial Evergreen. Zeci de familii au stat fără apă de sărbători

Odată ce proiectul va fi avizat de instituțiile de resort, investitorul va putea depune solicitarea la Primărie pentru dezbaterea în Consiliul Local a planului urbanistic zonal și, utlerior, dosarul pentru eliberarea autorizației de construire.

                                     Amplasamentul CCI este pe latura sudică a fostei platforme industriale Fortus

Publicitate și alte recomandări video