Decizie de afaceri inedită a omului de afaceri Cristin Zămosteanu
anunturi
Eurotrip
grandchef
anunturi
Bolta rece
anunturi
metalco

Decizie de afaceri inedită a omului de afaceri Cristin Zămosteanu

GALERIE
teren zamosteanu2
  • teren zamosteanu2
- +

In condiţiile în care nu reuşeşte să vândă un teren în suprafaţă de 15.800 mp din septembrie anul trecut, săptămâna acesta şi-a mărit pretenţiile financiare.

Omul de afaceri Cristin Zămosteanu, unul dintre cei mai cunoscuţi dezvoltatori imobiliari de pe piaţa locală, nu a găsit cumpărător pentru terenul de 15.800 mp pe care îl deţine pe C.A. Rosetti Iaşi, pe care l-a scos la vânzare din toamna anului trecut, dar asta nu l-a împiedicat să se răzgândească asupra preţului, sperând să obţină ceva mai mulţi bani. Astfel, dacă acum o săptămână Zămosteanu cerea 1 milion de euro (63 euro/mp) pentru terenul amplasat într-o zonă bine cotată a Iaşului, respectiv în apropierea pârtiei de schi, acum vrea să obţină cel puţin 1,2 milioane de euro. La această sumă, preţul pe metru pătrat al terenului este de aproape 76 de euro, cu 21% mai mult faţă de preţul iniţial.

În prezent, Zămosteanu se află sub control judiciar, după ce a fost acuzat în luna iulie 2020 de evaziune fiscală şi spălare de bani.  Potrivit datelor de pe site-urile de specialitate, terenul este plan, are triplă deschidere cu 161 metri liniari deschidere la drumul european şi se predă cu PUZ aprobat pentru construire: motel, spaţii de cazare, spaţii administrative, alimentaţie publică şi evenimente, spaţii de recreere şi agrement, spaţii comerciale, parcări. Preţul este negociabil, se precizează în anunţ. Omul de afaceri intenţiona aici să construiască un motel. Surse de pe piaţa imobiliară au declarat pentru „Ziarul de Iaşi” că preţurile sunt stabilite de cei care vând, agenţiile imobiliare intervenind doar atunci când preţul stabilit este prea mare sau prea mic pentru piaţa existentă, ori nu este direct proporţional cu cererea.

Cititi si: Zămosteanu vinde un teren de un milion de euro. Care este scopul tranzacţiei?

„Este posibil să fi primit între timp câteva oferte, gândind ulterior că valoarea terenului a fost subevaluată la început, când cerea un milion de euro, şi a mărit preţul când a văzut că există cerere pentru el. Agenţiile imobiliare nu sunt plătite decât dacă se concretizează o tranzacţie, abia atunci încasează comisionul, deci interesul lor este să vândă cât mai repede bunul scos la vânzare, nu să mărească artificial preţurile. Clientul dictează. Comisionul agenţiilor imobiliare se ridică la circa 3% pe piaţa locală” ne-a explicat un agent imobiliar. 

 

 

© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.

Ultima ora

editorial

Operaţiunea „Gunoiul”

Cătălin ONOFREI

Operaţiunea „Gunoiul”

Când normalul pare ceva complet anormal.

Filmuletul zilei

Franta a construit în insula Reunion o autostrada-viaduct de 12,5 km (care a costat 1,7 miliarde euro), ce serpuieste prin O (...)

opinii

Super-mega

Briscan ZARA

Super-mega

Fără teama că exagerez spun că viitorul nu sună deloc bine pentru televiziunile clasice, le prevăd o dispariţie totală sau cel puţin o trecere în planul doi, cam cum este azi teatrul radiofonic. În curând oricare cetăţean cu o cameră de luat vederi sau un telefon performant va putea avea propriul lui show cu invitaţi importanţi în sufrageria casei. Şi e o activitate perfectă şi fructuoasă pentru noile generaţii care nu îşi găsesc rostul pe lume.

Situaţia femeii reflectată în statisticile oficiale

Ciprian IFTIMOAEI

Situaţia femeii reflectată în statisticile oficiale

În România, femeile reprezintă 51,1% din totalul populaţiei rezidente (stabile), care se referă la persoanele care au locuit la reşedinţa obişnuită o perioadă neîntreruptă de cel puţin 12 luni înainte de momentul de referinţă. 

Comemorarea unui martir

Mihai DORIN

Comemorarea unui martir

Duminică, 21 februarie ac, Episcopia Romano-Catolică de Iaşi a oficiat o ceremonie de comemorare a preotului martir, Dumitru Matei, executat cu exact 70 de ani în urmă, la 21 februarie 1951, la închisoarea Jilava, în urma unei sentinţe de condamnare la moarte pronunţată de Tribunalul Militar Bucureşti.

pulspulspuls

Iată care e noua socoteală politică cu vicii! Mihăiţă a dat cu oiştea-n gard

Iată care e noua socoteală politică cu vicii! Mihăiţă a dat cu oiştea-n gard

Una la rece pe azi din cotloanele fierbinţi ale politichiei de Bahlui, stimaţi telespectatori. 

Caricatura zilei

De 8 martie

Editia PDF

Bancul zilei

Parintele Vasile a strâns 5 ani bani pentru clopotnita, dar nu i-au ajuns decât pentru un BMW.  

Parteneri

Alte publicatii

    Intrebarea zilei

    Relaxarea condițiilpr de deplasare în starea de alertă va duce la:

    vezi raspunsuri

    Copyright 2006-2020 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.