Iniţial, Hatmanu a vrut să construiască un bloc cu 6 etaje cu o înălţime maximă de 23 metri. În aprilie 2016, Comisia de urbanism a Primăriei a respins documentaţia urbanistică, după ce vecinii au sesizat că regimul de înălţime este mare, iar zona se va aglomera din cauza traficului intens. Mai mult, ei au obiectat şi în privinţa soluţiei propuse pentru parcaje, diminuarea spaţiilor verzi, umbrirea/însorirea caselor învecinate, poluarea fonică, supraîncărcarea reţelelor de canalizare şi a celor de energie electrică. În consecinţă, dezvoltatorul a revenit cu o nouă propunere urbanistică şi a prevăzut un bloc cu trei etaje (şi mansardă) cu o înălţime maximă de 15 metri, în contextul în care el are la dispoziţie o suprafaţă de 232 mp. Hatmanu a obţinut primele avize pentru proiectul său încă din anul 2014, iar acum se află în stadiul de a obţine ultimele documente de autorizare. Deocamdată, Primăria a afişat zilele trecute, pe site-ul instituţiei, un raport privind evoluţia proiectului şi în care se recomandă ca propunerea urbanistică să intre în „circuitul legal de avizare”. 

Bloc controversat în zona Zugravi – Arcu

Un alt imobil de locuinţe ar urma să fie ridicat în zona Zugravi – Arcu şi în acest caz regimul de înălţime fiind o problemă. În vecinătatea blocului sunt case cu regim parter, în contextul în care în zonă mai există şi blocuri cu patru etaje. Dezvoltatorul (Fundaţia Centrul Regional Moldova de Consultanţă, Management şi Instruire în Transporturi) propune un bloc cu şase etaje (plus un etaj tehnic) şi cu o înălţime maximă de 28 metri. De regulă, Comisia de urbanism a Primăriei acceptă un regim de înălţime de 3 metri/etaj, ceea ce ar înseamna nouă etaje pentru blocul din Arcu.

Potrivit inspectorilor de urbanism ai municipalităţii, diferenţa de înălţime este cuprinsă la parter şi demisol, precum şi la etajul tehnic. Întrebat asupra acestor inadvertenţe, viceprimarul Gabriel Harabagiu a precizat că proiectul încă nu a ajuns la Comisia de urbanism, unde este şi el membru, şi a precizat că vor fi făcute verificări în ceea ce priveşte regimul de înălţime propus. Deocamdată, pe site-ul municipalităţii, proiectul a fost lansat în consultare publică, iar pentru a putea fi aprobat, mai trebuie parcurse o serie de etape legale.