Presedintele Emil Constantinescu a promulgat Legea privind impunerea veniturilor realizate din inchirierea de bunuri imobile.
Conform legii, se aplica un impozit anual de 18% la veniturile realizate de persoanele fizice din inchirieri si subinchirieri de cladiri, terenuri si camere mobilate sau nemobilate, in mod permanent sau sezonier, direct sau prin agentiile de turism ori prin agentiile imobiliare. Daca nu depaseste 240 000 de lei, venitul anual provenit din chirii nu se impoziteaza.
Venitul anual impozabil provenit din chirii se determina prin scaderea din valoarea chiriei anuale a impozitului pe cladirile sau cotele-parti din acestea, inchiriate sau subinchiriate, a impozitului pe terenurile aferente spatiului inchiriat sau subinchiriat, precum si a cheltuielilor administrative. Pentru veniturile din inchirieri si subinchirieri de camere mobilate prin agentiile de turism se scade comisionul retinut de aceste agentii.
De asemenea, legea stipuleaza ca persoanele fizice care fac investitii in scopul pregatirii pentru inchiriere ori subinchiriere, sau pentru marirea gradului de confort, beneficiaza de posibilitatea deducerii din chirie a costurilor integrale ale acestor investitii, pe o perioada de maximum 5 ani.
Regularizarea impozitului pe chirie se face, pentru persoanele fizice, pe baza de declaratie a locatorului, la incheierea fiecarui an financiar. Prevederile acestei legi se aplica de la data de 1 ianuarie 1998.

Publicitate și alte recomandări video