Iașul reușește să-și mențină cursul, cu o ușoară creștere, în timp ce Suceava și Bacăul marchează scăderi îngrijorătoare, semn că dinamica pieței rezidențiale rămâne extrem de fragmentată chiar și în interiorul aceleiași regiuni.

Urmăriți canalul „Ziarul de Iași” pe WhatsApp. Cele mai importante știri ale zilei sunt disponibile aici

Regiunea Nord-Est a înregistrat o scădere de 8,4%

La nivel național numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale a crescut în primul trimestru din 2025 (cu 2,8% față de aceeași perioadă a anului trecut. Totuși, în Regiunea Nord-Est s-a înregistrat o scădere de 8,4%, cu evoluții contradictorii de la un județ la altul. Iașul se menține pe o traiectorie ușor ascendentă, în timp ce județe precum Suceava și Bacău înregistrează scăderi abrupte, semn că dinamica dezvoltării imobiliare în zonă este încă dezechilibrată.

Evoluția numărului de autorizații pentru clădiri rezidențiale în județele Regiunii Nord-Est în trimestrul I 2025 față de trimestrul I 2024. Sursă date: Institutul Național de Statistică

Conform datelor publicate de Institutul Național de Statistică, în județul Iași s-au eliberat 388 de autorizații pentru construcții rezidențiale în perioada ianuarie–martie 2025, cu 2,65% mai multe decât în aceeași perioadă a anului precedent. Deși creșterea nu este spectaculoasă, județul se menține pe locul al patrulea la nivelul țării după numărul autorizațiilor rezidențiale eliberate în acest an. În perioada analizată, doar în Ilfov (757), Timiș (536) și Suceava (432) au fost eliberate mai multe autorizații decât în Iași. Deși Suceava a înregistrat o scădere, numărul absolut de autorizații rămâne ridicat, păstrând județul pe podiumul național.

Scăderi în 13 județe, inclusiv București

Suceava, în schimb, a înregistrat o scădere de peste 10% față de anul anterior, de la 482 de autorizații emise în trimestrul I 2024, la 432 în trimestrul întâi din 2025. Și mai accentuată este scăderea din Bacău: -31,51%, cu doar 150 de autorizații emise, față de 219 în perioada similară a anului anterior. La nivel național, Bacăul a fost județul cu cea mai mare scădere procentuală a numărului de autorizații pentru locuințe.

Scăderi s-au înregistrat în 13 județe (inclusiv Municipiul București), însă numai în șapte dintre acestea diminuarea numărului de autorizații pentru clădiri rezidențiale a fost cu peste 10%. Trei dintre ele sunt din Regiunea Nord-Est: Bacău, Suceava și Neamț (-14%).

Județe în care numărul autorizațiilor de construire pentru clădirile rezidențiale a scăzut în trimestrul I din acest an față de trimestrul I 2024. Sursă date: Institutul Național de Statistică

Pe de altă parte, în Botoșani semnalele au fost pozitive: o creștere de 8,2% față de primul trimestru din 2024, iar Vasluiul și-a menținut aproape același nivel ca în anul anterior (+1%), cu 104 autorizații emise în 2025 față de 103 în 2024.

Campionii sunt din Transilvania

La nivel național, județele cu cele mai mari creșteri procentuale sunt Arad (+73,28%), Satu Mare (+67,59%) și Covasna (+58,7%), în timp ce cele mai abrupte scăderi apar în Bacău, Cluj (-21,10%) și Tulcea. Municipiul București aproape că stagnează (-1,14%), iar Ilfov, în ciuda unui număr absolut ridicat (757 autorizații), marchează o creștere modestă (+1,61%).

• Citește și: Locuințe noi, dar cu grave probleme de construcție! Bloc din Rediu, afectat serios de ploaie

În acest context, Iașul pare să păstreze un echilibru, continuând cu pași mărunți o traiectorie de dezvoltare stabilă. Creșterea ușoară a numărului de autorizații poate fi un semn că proiectele imobiliare încă își găsesc loc pe piață. Totuși, decalajele față de alte județe din regiune arată că impulsul dezvoltării nu este uniform la nivelul întregii Regiuni de Dezvoltare Nord-Est, ceea ce face dificilă conturarea unei evoluții coerente în perioada următoare.

Publicitate și alte recomandări video