Proprietarii și dezvoltatorii de pe plan local solicită un preț mediu de 1.419 euro/mp util, potrivit datelor cuprinse în Raportul Imobiliare.ro Market 360 “Piața imobiliară rezidențială, T4 2023”. Cumpărătorii plătesc, astfel, prețuri cu 3% mai mari decât la sfârșitul lui 2022 și cu circa 18% mai mari față de acum doi ani.

Chiar și în aceste condiții, orașul se poziționează abia pe locul al șaselea în clasamentul național al celor mai scumpe din țară pentru cumpărători. Primul loc este ocupat de Cluj-Napoca unde apartamentele se vând cu un preț mediu de 2.535 euro/mp util, iar pe locul al doilea găsim orașul Brașov unde prețul mediu solicitat de proprietari ajunge la 1.666 euro/mp util.

Capitala ocupă, potrivit datelor Imobiliare.ro, abia poziția a treia în clasament cu un preț mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare de 1.542 euro/mp util, în scădere cu aproape 3% față de finele lui 2022.

Bucureștiul este urmat de Constanța și Timișoara, orașe unde apartamentele se vând cu 1.534 euro/mp util, respectiv cu 1.500 euro/mp util.

Sfaturi utile când vrei să cumperi un apartament

Dacă vrei să cumperi anul acesta un apartament, este recomandat să verifici o serie de aspecte încă de la început pentru a te asigura că investiția pe care o faci este una bună. Iată care ar fi acestea.

1.Reputația dezvoltatorului și calitatea materialelor folosite – acestea sunt aspecte importante în cazul în care ești interesat de o locuință nouă. Află în ce stadiu se află proiectele rezidențiale finalizate în ultimii ani de același dezvoltator și dacă locatarii au întâmpinat până acum probleme.

2. Branșamentul la utilități – făcând o verificare te poți asigura că nu vei avea ulterior dificultăți legate de furnizarea energiei electrice sau a gazelor.

3. Igrasie și mucegai – acestea sunt un semn clar al umezelii excesive din locuință și îți pot pune în pericol și sănătatea. Sunt, totodată, probleme trecute de multe ori cu vederea de cumpărători atunci când participă la o vizionare pentru că nu apar mereu în locuri vizibile. Pot fi ascunse, de exemplu, în spatele unui șifonier.

4.Ferestre și tâmplărie – problemele de etanșare se transformă cu timpul în probleme cu umezeala și în costuri de încălzire ridicate în lunile de iarnă. Află aici mai multe detalii despre identificarea eventualelor vicii ascunse ale unei locuințe.

Publicitate și alte recomandări video