vineri, 29.03.2024
Municipalitatea pierde meci după meci în fața investitorilor imobiliari. Daniel Niculiță a obținut din partea Tribunalului obligarea Primăriei la emiterea autorizației de construire pentru blocul ridicat de investitor în Oancea.
Blocul nu seamănă decât aproximativ cu varianta prezentată inițial, ceea ce a dus în cele din urmă, după un scandal public, la blocarea documentației urbanistice. Niculiță se află acum la un pas de a obține deblocarea, ceea ce ar echivala practic cu legalizarea modificărilor contestate.
În 2015 a fost aprobată construirea unui bloc cu șase niveluri în Oancea, locurile de parcare necesare urmând să fie amenajate în subteran. Blocul a fost construit, iar apartamentele scoase la vânzare. Parcările însă dispăruseră, la demisol fiind amenajate alte apartamente. Pentru lipsa autorizației necesare, investitorul a fost amendat în 2017 cu 1.000 de lei.
Un an mai târziu, Poliția Locală a cerut în instanță desființarea lucrărilor de compartimentare de la demisol și revenirea la funcția prevăzută inițial, de parcare. Procesul a fost pierdut, instanța considerând că Poliția Locală nu avea calitate procesuală activă, respectiv nu era instituția îndreptățită să ceară desființarea lucrărilor.
În joc a intrat și Prefectura, care a cerut în mai 2019, alături de locuitorii din zonă anularea hotărârii Consiliului Local prin care se aprobase planul urbanistic zonal.
Plângerea a fost respinsă de Tribunal, în septembrie 2020 invocându-se faptul că Prefectura se trezise prea târziu, termenul legal de contestare fiind depășit. În februarie anul trecut însă, locatarii din Oancea au obținut în fața Curții de Apel rejudecarea cauzei, procesul aflându-se acum pe rolul Tribunalului.
Tot în 2019, dar cu două luni înainte de depunerea acțiunii de către Prefectură, Art Residence Development SRL a solicitat Primăriei emiterea autorizației de construcție pentru lucrările efectuate în Oancea.
Răspunsul municipalității a venit în octombrie, Primăria anunțând investitorul că hotărârea CL de aprobare a planului de urbanism era suspendată de drept, în urma atacării de către Prefectură. Ca urmare, Niculiță a apelat la rându-i la instanță, cerând obligarea Primăriei la autorizarea lucrărilor. La dosar a fost depusă și sentința prin care acțiunea Prefecturii fusese respinsă.
Magistrații Tribunalului s-au raportat la două aspecte. Prefectura își exercitase dreptul de tutelă administrativă atacând hotărârea CL, dar pierduse. În plus, în momentul în care Art Residence ceruse autorizarea, hotărârea CL nu fusese încă atacată de Prefectură, deci nu era suspendată de drept.
Între martie și mai 2019, Primăria nu avea niciun motiv să refuze autorizarea. Apoi, după respingerea acțiunii Prefecturii, suspendarea de drept a planului de urbanism încetase, chiar dacă procesul declanșat de locatarii din zonă continuă.
„Drept urmare, raportat la considerentele de fapt si de drept, fiind nejustificat refuzul pârâtei, instanța va admite acţiunea formulată de reclamanta SC Art Residence Development SRL în contradictoriu cu pârâta Primăria municipiului Iași, în sensul că va obliga pârâta la emiterea autorizației de construire solicitată la data de 28.03.2019”, au cochis magistrații.
Și acest proces va continua, recursul declarat de municipalitate fiind înregistrat pe rolul Curții de Apel.
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Administratora unui bloc din București a fost înjunghiată mortal de un vecin
Rusia acuză Armenia că încearcă să rupă legăturile cu Moscova
Cât costă kilogramul de miel de Paște: ”Nu-mi pot permite luxul ăsta”
Temperaturi de vară la început de aprilie. 28 de grade Celsius la Iași
Rusia a primit un avertisment scris de la SUA înainte de atacul terorist de la Moscova
Cazul fetiţelor încurcate la externarea din maternitatea Ploieşti: ce sancțiune a primit asistenta
Ploieşti: Ce a păţit asistenta care a încurcat doi bebeluşi la externare
În pofida războiului, economia ucraineană a crescut cu 5,3% în 2023
Economia SUA a înregistrat o creştere peste estimări în trimestrul patru din 2023
Boloş: Cel care stă în concediu medical primeşte mai mulţi bani decât atunci când este la serviciu
Manchester City a transferat un fotbalist american de 14 ani
Grindeanu: Contractul pentru încă un lot din secţiunea montana a A8 intră în licitaţie
Modificări: Tramvaiul 6 (Dacia – Târgu Cucu) va circula până în Tătăraşi Nord
Orașul din România de două ori mai mare decât Bucureștiul în care mulţi ieşeni îşi petrec vacanţa
Philipp Plein şi-a părăsit logodnica pentru o ieşeancă. Tânăra din Paşcani e însărcinată
Ministrul Finanţelor, întrebat cât i-a venit factura la curent: 199 lei
Prahova: Bărbat ucis cu un singur pumn după o ceartă pe modul în care a parcat maşina
Dan Şucu anunţă că merge cu galeria Rapidului la meciul cu U. Craiova
Preţul aurului a urcat joi la 327,8351 lei/gram, o nouă valoare record
Nou scandal: Postări cu soldaţi israelieni care se joacă cu lenjeria intimă a femeilor din Gaza
Prefectul Cojocaru acuză conducerea Aeroportului Iaşi de "politizare cu penali"
Conferința ,,BRICS și ordinea economică mondială”, la sediul Academiei Române din Iași
Premierul anunţă că “nu este oportun ca magazinele să fie închise în weekend”
Ministrul Energiei explică modul cum va fi aplicată schema de plafonare la gaze şi energie
Noi măsuri în privinţa sistemului electronic RO e-Factura. Ce măsură anunţă Guvernul
Integritatea hibridă a lui Herman von Hebel, preşedintele Comisiei Pre-Vetting din Republica Moldova
STUDIU - Gheaţa polară se topeşte şi modifică rotaţia Pământului: Timpul însuşi este afectat
Grav accident rutier în Dolj, unde două maşini s-au ciocnit, iar una a luat foc
Luis Enrique şi Hansi Flick, pe lista scurtă pentru a-i succede lui Xavi la FC Barcelona
O capsulă cu senzori ar putea fi o alternativă la endoscopie
Putin spune că Rusia nu va ataca NATO, dar că avioanele F-16 date Ucrainei vor fi doborâte
Ucraina afirmă că a doborât peste noapte 26 de drone de atac ruseşti
Beyoncé, vedeta pop de culoare din Texas, îşi lansează primul album country
Grecia: Cele mai ridicate temperaturi pentru luna martie din ultimii douăzeci de ani
Dan CONSTANTINMoştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat |
Codrin Liviu CUȚITARURoboţi |
George ŢURCĂNAŞUDespre discursul regionalist din Moldova (II) |
Bogdan ILIESCUSpărgătoarea de coduri |