Impozite și de două ori mai mici decât în municipiu în comunele din jurul Iașului. Le-am trecut în revistă pe toate: iată diferențele!

Menținerea statutului de comună al localităților mari din jurul municipiului Iași este un avantaj când vine vorba de taxe și impozite locale, mai ales în acest an, pe fondul majorării consistente a lor. Prin urmare, dublarea impozitelor pe clădirile rezidențiale ale ieșenilor mărește diferența față de taxa pe locuințele celor din Ciurea, Miroslava, Valea Lupului etc.

Ziarul de Iași a scris în câteva rânduri despre comunele vecine Iașului care au crescut atât de mult în ultimii ani încât pot să treacă oricând la rangul de oraș. Însă atât edilii, cât și majoritatea locuitorilor se împotrivesc schimbării rangului localităților unde domiciliază, invocând mai multe motive, de la taxe până la facilitățile de finanțare accesibile doar comunelor.

Amintim că majorarea substanțială a impozitului pe clădirile rezidențiale/ locuințele persoanelor fizice a fost impusă printr-o lege care modifică prevederi ale Codului fiscal și care a intrat în vigoare cu doar o lună în urmă. Consiliile locale nu au mai avut de adăugat mult: rata inflației (stabilită la 5,6 la sută), un procent din marja permisă în lege de 0,08-0,2 (adică 8 la sută, cu foarte puține excepții) și rangul localității – cel care a făcut diferența dintre municipiu și satele comunelor.

Impozitul pe un apartament cu două camere, la sat și la oraș: de la 200 la 450 de lei

Municipiul Iași este localitate de rang I („municipiu de importanță națională, cu influență potențială la nivel european”, definiție dată în Legea 351/2001, prin care se adoptă Planul de amenajare a teritoriului naţional – Reţeaua de localităţi). Pașcaniul este localitate de rang II, Tg. Frumos, Hârlău și Podu Iloaiei au rangul III, iar localitățile reședință de comune au rangul IV. Toate celelalte sate au rang V și, prin urmare, cel mai mic coeficient de corecție al valorilor impozabile. Sigur, toate localitățile pot fi împărțite în zone – cum au, de exemplu, orașele: de la centru la periferie. Municipiul Iași are patru asemenea zone, în vreme ce Miroslava a împărțit cele 12 sate de rang V în două categorii: Uricani, Brătuleni, Valea Adâncă, Horpaz, Balciu, Găureni, Valea Ursului și Vorovești se află în Zona A (coeficient 1,05), iar Dancaș, Ciurbești, Cornești și Proselnici, în Zona B (coeficient 1,0 aplicat bazei de impozitare a imobilelor).

Un apartament de două camere de la Rondul Vechi îl costă pe proprietar 450 de lei, unul din Lunca Cetățuii, 275 de lei, iar la Valea Adâncă, 200 de lei. Impozitele diferă evident și în funcție de suprafața fiecărei locuințe, deci valorile date ca exemplu variază cu câțiva lei.

Localitatea unde mașinile hibrid nu au avantaje

În Valea Lupului, e mai simplu: comuna este de fapt o singură localitate, lipită de municipiul Iași, dar și de satul Rediu, reședința comunei cu același nume. Aici însă aleșii locali „au umblat” mai mult la taxa pe mașini. Dacă anul trecut a adus impozite majorate mai mult decât în alte unități administrativ-teritoriale, 2026 a „ținut în frâu” taxa auto, dar a exclus reducerea acordată pentru mașinile hibrid și care putea să ajungă la 30 la sută. Primarul Liviu Dulgheru ne-a explicat că renunțarea la reducerea acordată „hibridelor” a fost un un fel de răspuns la eliminarea facilităților pentru persoane cu handicap în Legea 239/2025 – cea care, pe lângă creșterea bazei de impozitare a clădirilor rezidențiale, anulează mai multe reduceri și scutiri acordate până anul trecut. Astfel, dacă impozitul pe un autovehicul hibrid este 120 de lei în municipiu, la Valea Lupului va fi aproximativ 160 de lei, pentru aceeași capacitate a motorului. În schimb, pentru mașinile cu motor mare, taxate mai mult anul trecut, a fost aplicată o creștere mai mică a impozitului pentru 2026, ne-a mai spus primarul.

Protecția civilă costă doar în municipiu

Pe de altă parte, taxa specială pentru adăposturile de protecție civilă (2 la sută din impozit) este percepută numai proprietarilor de imobile din municipiul Iași (minim 10 lei/ persoană). De altfel, așa cum am mai relatat, în municipiu sunt 176 de asemenea adăposturi, în vreme ce în Valea Lupului sunt două, iar în Miroslava, Holboca, Lețcani și Victoria (Sculeni) doar câte unul.

Publicitate și alte recomandări video