În ciuda inflației crescute din anul 2022, puterea de cumpărare a crescut, iar raportul dintre veniturile familiilor din România și prețul mediu al locuințelor plasează țara noastră pe o poziție de invidiat conform oricărui property affordability index. Apetitul crescut pentru investițiile din real estate se vede și în datele centralizate de platforma Imobiliare.ro, care arată că volumul creditelor pentru locuințe acordate românilor s-a majorat cu aproximativ 7.3% în decursul anului 2022. 

De ce aleg românii să investească în imobiliare? 

În contextul în care românii au în continuare un apetit scăzut pentru instrumentele de investiție mai sofisticate care presupun un minim de educație financiară (includ aici și bursele), rezidențialul are un avantaj masiv. O bună parte din cei care au ales acest tip de investiție, caută să închirieze proprietățile achiziționate, iar orașele universitare, unde în general, cererea crește pe parcursul lunilor de vară și atinge apogeul toamna, investițiile sunt unele care asigură o sursă de venit considerabilă. Astfel, potrivit datelor Imobiliare.ro, în anul 2022, oferta de locuințe propuse spre închiriere a înregistrat o ușoară creștere. 

În Iași, apartamentele cu 3 camere se închiriează cu 420 de euro 

În Iași, în perioada ianuarie - decembrie 2022, suma medie solicitată pentru închirierea unei garsoniere sau un studio a fost de 250 de euro pe lună, ceea ce semnifică o creștere de 11%, comparativ cu aceeași perioadă din anul 2022, unde se înregistra o valoare medie de 240 de euro pe lună. 
Segmentul apartamentelor cu două camere oferite spre închiriere a consemnat în ianuarie - decembrie 2022, comparativ cu aceeași perioadă a anului 2021, o creștere de la 320 euro/lună la 350 de euro pe lună. Astfel, prețurile medii actuale sunt cu aproape 9.2% mai mari, potrivit analizei realizate de Imobiliare.ro .

Respectând aceeași tendință ca celelalte categorii de apartamente propuse spre închiriere, locuințele cu trei camere s-au situat în anul 2022 la un nivel de preț mai ridicat decât în 2021, cu o chirie medie de 420 de euro pe lună, față de 399 de euro pe lună, înregistrându-se astfel o creștere procentuală a prețului de 10.5%.