anunturi
grandchef
Bolta rece
Iasi Tv Life
TeleM
Impact FM regional

duminica, 07.08.2022

Piața imobiliară, ținută în viață de multinaționale

GALERIE
birouri
  • birouri
- +

 

Tot mai multe companii multinaționale deschid centre regionale în Romania - în Bucureşti şi încă patru oraşe mari. Practic, ele ţin în viaţă sectorul imobiliar. La fel de adevărat este că şi dezvoltatorii oferă firmelor soluţii personalizate la chirii mai mici decât alte ţări din Europa Centrală şi de Est, conform unui studiu recent, citat de DIGI24.

Aproape o treime dintre angajaţii din Bucureşti lucrează în corporaţii, iar pentru ei multinaţionalele au nevoie de multe clădiri de birouri. Companiile sunt atrase de chiriile care încep de la 9 euro metru pătrat.  

„România este cea mai atractivă destinaţie din Europa de Est pentru centrele regionale de operaţiuni. Cele mai multe sunt în Bucureşti. În ultimul deceniu au fost construite aproximativ 150 de clădiri de birouri”, spune Gabriel Bălaşu, reporter DIGI24.

Multinaţionele întorc însă României avantajul oferit de chiriile mici.

„În Bucureşti cred că această industrie este unul dintre principalii angajatori fără foarte multă experienţă. În general e o discrepanţă foarte mare între nivelul de şomaj general într-o societate, la noi cred că sunt în jurul cifrei de 5,4% în timp ce şomajul tinerilor de până în 25 de ani este undeva la 20%”, spune Alexandru Reff, manager la o firmă de consultanță și audit.

Şi nu doar Bucureştiul devine sediu important pentru multinaţionale. Timişoara, Iaşi, Cluj-Napoca şi Braşov îi calcă pe urme.

În Capitala Moldovei au fost construite 113 de clădiri de birouri cu o suprafaţă totală de peste 235.000 de metri pătraţi. Viitorul se anunţă şi mai bun.

„Estimăm că în următorii câțiva ani în Iași stocul de birouri va ajunge la 3-400.000 mp”, spune Dan Zaharia, consultant imobiliar Iași la EXTIND.

Cluj-Napoca este alt oraş căutat de multinaţionale. Parcul tehnologic de acolo a avut în primele şase luni mai multe cereri de închiriere decât tot anul trecut. „După București, e cea mai mare piață de IT-iști, de ingineri sau de software developeri din țară, calitatea educației este foarte bună aici la Cluj”, spune Nina Moldovan, directorul unui parc tehnologic. În acest timp, Timişoara vine în viteză din urmă. Peste cel mult doi ani acolo vor fi construite clădiri de birouri pe mai mult de 150.000 de metri pătraţi.

„Interesul pentru spaţiile de birouri din oraşele secundare este în creştere. Asistăm în oraşe precum Timişoara la o explozie a dezvoltărilor”, spune Daniel Crainic, expert imobiliar. Un raport la care a contribuit şi o mare companie de audit avertizează însă că schimbarile bruşte pe plan politic şi creşterea taxelor pot afecta serios piaţa imobiliară pentru business.

© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.

Ultima ora

editorial

Liga a doua, la restart

Nicolae GRECU

Liga a doua, la restart

Va fi Politehnica Iaşi una dintre protagonistele luptei pentru promovarea pe prima scenă?

opinii

(Re)denumiri anapoda ale unor instituții de învățământ (V)

Eugen MUNTEANU

(Re)denumiri anapoda ale unor instituții de învățământ (V)

Nu este exclus ca timpul și uzul să valideze și să impună aceste formule denominative noi, dar, deocamdată, cel puțin pentru persoanele cu o educație umanistă solidă, impresia de improvizație și oportunism persistă.

Uimitorul concurs de arhitectură (3)

arh. Ionel OANCEA

Uimitorul concurs de arhitectură (3)

Nu a trecut multă vreme de la stabilirea echipei câştigătoare a concursului internaţional de arhitectură din proximitatea pieţei Palatului Culturii. Interesul pentru soluţiile realizate s-a stins. Probabil, echipa câştigătoare UNStudio lucrează deja la proiect, la documentaţiile pentru avizare, aprobare, autorizare. Discuţii mai mult sau mai puţin constructive vor mai fi, mai ales în momentele de consultare publică a planului urbanistic zonal ce va fi realizat cu această ocazie.

Călătorie în centrul oraşului

Alexandru CĂLINESCU

Călătorie în centrul oraşului

Dacă iau ca punct de reper locuinţa din Şefan cel Mare şi trasez un arc de cerc ce are drept limite Anastasie Panu şi Pojărnicie, casa din Păcurari e cumva pandantul celei din Ştefan cel Mare. Iar această legătură e, poate, şi o chestiune de destin.

pulspulspuls

Cum au fost arvunite locurile AUR de la Iaşi pentru viitoarea legislatură a Parlamentului

Cum au fost arvunite locurile AUR de la Iaşi pentru viitoarea legislatură a Parlamentului

Discuţiile de la Şcoala politică de vară de pe Bahlui, care s-a ţinut în aceste zile pe terasa unei berării boeme din târg, ar fi continuat la nesfârşit pe tema imposibilei şi, totuşi, foarte probabilei, coaliţii dintre liberali şi userişti, dacă cineva nu ar fi adus în discuţie, nu se ştie cu ce intenţii, problema vizitei în oraşul nostru a lui George Simion, liderul partidului AUR. 

Caricatura zilei

Vreme de neplajă

Editia PDF

Bancul zilei

Un sofer de TIR opreste la un popas, comanda un sandwich, o cafea si o placinta. Intra trei motociclisti rai, unul îi man&ac (...)

Linkuri sponsorizate

Parteneri

Alte publicatii

    Fotografia zilei

    Intrebarea zilei

    Implementarea benzii unice pentru mijloacele de transport în comun pe toată lungimea șoselei Nicolina, o apreciați ca fiind benefică fluidizării traficului din zonă?

    vezi raspunsuri

    Copyright 2006-2020 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.