Demersurile pentru avizarea proiectului sunt realizate de Ermes Holding SRL, parte din grupul de firme Prime Kapital, investitorul de la complexul ERA, și actual proprietar al terenului de 5,4 ha pe care va fi construit magazinul IKEA.

• E oficial: IKEA înfinge “steagul” la Iaşi. Unde va fi construit magazinul

ZDI a dezvăluit, anul trecut, faptul că între IKEA și Ermes există un antecontract de vânzare cumpărare, iar valoarea totală a achiziției trece pragul de 4 milioane euro. Într-o declarație publică ulterioară, IKEA a evitat să anunțe un calendar clar pentru construirea magazinului.

Primele detalii despre centrul comercial

„Construire centru comercial P+1, drumuri de incintă și parcare, curte de livrare, mijloace publicitare, panouri fotovoltaice și instalații de căldură geotermale cu puțuri de mare adâncime, împrejmuire parțială, amenajări exterioare, parcări, realizare sens giratoriu și organizare de șantier”, este obiectul proiectului intrat în avizare la autoritățile de profil.

Amplasamentul este lângă Brico Depot și are o suprafață totală de 53.870 mp, fiind împărțit în două unități teritoriale de referință. În principal, o parcelă de 41.000 mp (lateral de Brico Depot) este dedicată construirii magazinului și amenajărilor specifice, iar pe cealaltă parcelă (circa 11.000 mp, în față la Brico Depot) se vor realiza în special parcări (peste 500 de locuri).

• Ikea ajunge în sfârşit la Iaşi: negociază deja cumpărarea a 5 hectare. Unde va construi noul magazin?

„Valoarea proiectului – 89.038.750 lei”, se precizează în documentația obținută de ZDI.

Suprafața construită a centrului comercial este propusă la aproape 14.000 mp, la care se adaugă cea dedicată platformelor copertine (1.200 mp) și pentru spații tehnice (220 mp). Alte amenajări presupun zone pietonale, spații verzi, carosabil (inclusiv un drum de urgență), curți de serviciu și, nu în ultimul rând, standuri pentru cărucioare. „Pe amplasamentul propus pentru proiect se va realiza un număr de 514 locuri de parcare”, se mai arată în documentație. Beneficiarul lucrării a comandat și un studiu de inundabilitate care a arătat că zona nu este inundabilă.

Antecontract semnat în iulie 2023

ZDI a dezvăluit anul trecut că Ermes Holding a semnat cu IKEA România un antecontract de vânzare-cumpărare pentru terenul de lângă Brico Depot, cu o valoare a achiziției de 4,2 milioane euro, dar cu mețiunea cu prețul final va fi stabilit la semnarea contractului, cel târziu în luna iulie 2026.

În martie 2024, ZDI a relatat despre un raport financiar al MAS P.L.C., partener al Prime Kapital, în care era confirmată tranzacția cu IKEA „pentru a construi și opera primul său magazin în regiunea Moldovei”. La scurt timp, a venit și o primă reacție din partea IKEA, dar lanțul de retail a evitat să anunțe un calendar de execuție.

• S-a dat din nou startul lucrărilor de dezvoltare la complexul Era Shopping Park. Bonus de la Ikea

„Lucrăm pentru a ne asigura că dispunem de toate condițiile prealabile necesare consolidării prezenței noastre în Iași, iar acestea necesită timp și planificare adecvată. Momentan, însă, este prea devreme pentru a putea avansa alte detalii legate de acest subiect. De îndată ce vom avea informații mai concrete, vom fi mai mult decât bucuroși să le împărtășim cu publicul larg”, se preciza în punctul de vedere al IKEA trimis redacției ZDI.

În ultima perioadă, pe terenul unde va fi construit magazinul au fost efectuate unele lucrări pregătitoare: excavări și demolări ale unor platforme betonate din zona pasajului. De asemenea, pe amplasament au apărut și câteva containere, care pot fi un semn de pregătire a lansării organizării de șantier.

Publicitate și alte recomandări video