VIDEO-FOTO: Reportaj la graniţa cu Lumea de Apoi: “Secţia Covid care nu există”
„Ziarul de Iasi” a mers alaturi de echipa medicala angrenata în tratarea acestor p (...)
citeste totjoi, 15.04.2021
”În temeiul dreptului la informație, vă solicit să îmi comunicați dacă un debit din luna mai 2018, afișat pe listele de plată ale asociației de proprietari, mai poate fi solicitat ca plată, în contextul în care până în prezent asociația de proprietari nu m-a acționat în instanță”.
Conform prevederilor Legii nr. 196/2018, cu modificările și completările ulterioare, asociaţia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalităţi pentru orice sumă cu titlu de restanţă, afişată pe lista de plată. Penalităţile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere şi se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile de la termenul scadent pentru plată, fără ca suma penalităţilor să poată depăşi suma la care s-au aplicat.
Termenul de plată a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari, afişate pe lista lunară de plată, este de maximum 30 de zile calendaristice de la data afişării. Sumele rezultate din aplicarea penalităţilor de întârziere, prevăzute la alin. (1), se includ în fondul de penalităţi al asociaţiei de proprietari şi se vor utiliza cu prioritate pentru plata penalităţilor impuse asociaţiei de proprietari de către terţi, precum şi pentru cheltuieli cu reparaţiile asupra proprietăţii comune, reabilitarea termică sau consolidarea condominiului. Sumele rezultate din aplicarea penalităţilor de întârziere nu pot fi utilizate şi în alte scopuri.
Administratorul este obligat să notifice, în scris, proprietarul care are plăţi restante la cheltuielile comune ale imobilului asupra datoriilor şi să înştiinţeze preşedintele şi comitetul executiv al asociaţiei de proprietari despre restanţe. Asociaţia de proprietari, prin preşedinte, are dreptul de a acţiona în instanţă proprietarul care se face vinovat de neplata cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei mai mult de 60 de zile de la termenul scadent, respectiv 90 zile de la afişarea listei, informând membrii asociaţiei prin afişare la avizier.
Conform prevederilor art. 2517 Cod civil, termenul general de prescripţie este de 3 ani, dacă legea nu prevede un alt termen.
Lista de plată a asociaţiei de proprietari care se afişează lună de lună la avizierul condominiului are regimul juridic al unei „înştiinţări de plată” pentru fiecare locatar care are datorii către asociaţie. Prescripţia se aplică numai pentru sumele cu titlu de restanţă, afişate pe lista de plată și se aplică numai după o perioadă de 30 de zile de la termenul scadent pentru plată.
Termenul scadent reprezintă data până la care o persoană poate să-şi plătească debitul curent fără să i se calculeze, şi fără să i se perceapă penalităţi. Altfel spus, termenul scadent reprezintă ultima zi de plată a debitului până la care nu se calculează şi nu se datorează penalităţi. Deci, în ceea ce privește termenul de prescripție în aplicarea Legii nr. 196/2018 și al datei de la care acesta începe să curgă, apreciem că termenul de prescripție este de 3 ani și începe să curgă de la data scadenței pentru fiecare luna in parte, care este la 30 de zile de la data afișării fiecărei liste lunare.
Datoriile la întreţinere sunt cu executare succesivă, astfel încât pentru fiecare plată curge câte un termen de prescripţie de 3 ani.
După expirarea termenului de prescripţie de 3 ani asociaţia de proprietari nu mai poate pretinde executarea datoriei restante.
Cuvinte cheie: + prescripția debitelor, asociația de proprietari
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Vaccinarea cu AstraZeneca se poate face de mâine fără programare
Caz rar la Cluj: Moartea unei paciente cu Covid la două luni după rapel. „Nu am o explicație”
Ministerul Educaţiei: Peste 50% din angajaţii din învăţământ, vaccinaţi anti-COVID
Angela Merkel va primi vineri o primă doză de vaccin de la AstraZeneca
Peste 80.000 de persoane au fost vaccinate împotriva COVID-19 în ultimele 24 de ore
Angajaţii care se vaccinează ar putea beneficia de o zi liberă la serviciu
Victorie majoră pentru Maia Sandu: Drum liber spre alegeri anticipate
România trimite în Republica Moldova 132.000 de doze vaccin AstraZeneca
Primar PNL, reţinut după ce a vrut să bată poliţiştii care controlau magazinul unei rude
Ucraina are în vedere să se doteze cu arme nucleare, dacă nu devine membră a NATO
Spionajul american nu îndepărtează ipoteza unei “scăpări” a SARS-CoV-2 de la un laborator chinez
Cîţu, despre faptul că Barna nu ar fi fost consultat: Mă surprinde puţin abordarea
Suporterii-acţionari ai FC Dinamo au strâns şi suma necesară pentru a nu pierde baza de la Săftica
Ruşinos: 15 foşti parlamentari ieşeni se zbat să îşi recâştige pensiile speciale
Ciolacu, mesaj pentru liderii coaliției: S-a umflat socata în voi! Iohannis doarme neîntors
(FOTO) Numele Iaşului apare, în sfârşit, pe o autostradă din România
Surse: Noul ministru interimar al Sănătății este fotomodelul Andrei Baciu, care a pozat în chiloți
Sondaj: Românii, tot mai deschişi la ideea căsătoriei între persoane de acelaşi sex
Judecătoare de la Curtea de Apel Iaşi, eliberată din funcţie de preşedintele Iohannis
VIDEO Transfăgărășanul este acoperit de zăpadă. Se deszăpezește până la Bâlea Cascadă
Moartea cercetătorului ieşean la Eforie, cauzată de un „şir lung de abuzuri”
Euro se apropie cu pași repezi de 5 lei. Vedeți cursul valutar al zilei
Iașul a urcat brusc în TOP pe locul 4. 168 de cazuri noi de COVID
Tot mai mulți morți de COVID la fiecare 24 de ore. 3.852 cazuri noi și 195 decese
Tragedie în lumea muzicii populare. Un interpret iubit de toată lumea a murit, după o boală grea
Veolia Energie Iași anunță lucrări pentru remedierea unei avarii la Magistrala 2
Banii pentru HoReCa ar putea ajunge în 2022. Cum se vor calcula sumele
Câte localități din Iași mai sunt în scenariul roșu. În municipiu, rata de infectare scade
SUA ne cer să încetăm cu antisemitismul. În România mai sunt 3.271 de evrei
VIDEO Parlamentarii încuie ușile în urma lor ca să nu mai dea Șoșoacă peste ei
Șef nou la CFR Călători. Ovidiu Vizante îl înlocuiește pe Dan Costescu
Dezastru la Ciclism: Federația are conturile blocate și este somată de ANAF
LIVE VIDEO: 20 de autobuze electrice pentru Iași. S-a semnat contractul de livrare
Raport DNA: cum funcționau șpăgile spre șefii caselor județene de sănătate
Cui i-a lăsat averea prinţul Philip. A strâns aproximativ 25 de milioane de euro
VIDEO: Poliția, pe urmele unui șofer din Iași! Plăcuțele de înmatriculare, reținute
Un bătrân a câştigat la loto după ce și-a uitat ochelarii acasă și nu a văzut ce numere a bifat
Vaccinul anti-COVID- Johnson & Johnson, administrat în Franța doar celor peste 55 de ani
TIR lovit de două trenuri, între Vaslui și Bârlad. Unul venea de la Iași
Talibanii, retragerea trupelor SUA: „Noi am câștigat războiul, America l-a pierdut”
Biden: E timpul să punem capăt celui mai lung război al Americii
iPhone scapă de breton peste doi ani. Până atunci, dispare iPhone mini
ENDAVA INVITĂ COMUNITATEA IT DIN IAȘI LA CONFERINȚA VIRTUALĂ TECHFLOW EUROPE 2021 (P)
Codrin Liviu CUȚITARUK1 didactic |
Alin ANDRIEȘDatoria publică în contextul crizelor |
George ŢURCĂNAŞULa Cristeşti Regiunea din cuvinte a coborât efectiv în stradă |
Copyright 2006-2020 © Ziaruldeiasi.ro Toate drepturile rezervate.