„Stocul” de birouri moderne al municipiului Iaşi va creşte puternic din 2018 în urma unei investiţii de zeci de milioane de euro în vecinătatea campusului Tudor Vladimirescu. Compania Ropharma va dezvolta un proiect mixt de birouri şi rezidenţial în zona Bucşinescu, cu o gamă de servicii şi spaţii de retail, investiţia estimată ridicându-se la aproximativ 39 milioane de euro. Proiectul, denumit „Hipark”, va cuprinde două clădiri, din care una rezidenţială de 9.500 de metri pătraţi, iar ceade  birouri va avea o suprafaţă închiriabilă totală de 21.200 de metri pătraţi. Investiţia imobiliară prevede spaţii de birouri largi, cu 2.670 de metri pătraţi pe nivel, iar clădirile rezidenţiale vor avea studiouri largi şi apartament de două şi trei camere de tip „smart home”.

Totodată, complexul va avea o grădiniţă, cafenele, zone de spaţii verzi multiple, pistă de biciclete şi parcări pentru autoturisme. Coordonatorul proiectului este Lori Collin, cu o experienţă de 24 de ani în imobiliare pe segmentul office. Între 2012 şi 2016, Collin a făcut parte din echipa de conducere a fondului de investiţii New Europe Property Investments, iar anterior a ocupat funcţia de Associate Director în cadrul companiei Jones Lang LaSalle. Împreună cu Collin, la acest proiect mai lucrează B23T şi Brown & Marinescu Consulting.

„Am prezentat beneficiarului Ropharma un proiect personalizat, după discuţiile avute în Iaşi cu companiile multinaţionale care pun accent pe importanţa timpului petrecut la birou al angajatului, cât şi nevoilor vieţii personale ale acestuia. Dorim să lansăm proiectul în primăvara anului 2018 odată cu obţinerea tuturor avizelor şi căutăm între timp să atragem un coinvestitor, de preferat cu rol şi background de dezvoltator imobiliar, pentru a face îmbinarea perfectă dintre situaţia financiară puternică a Ropharma şi «know-how»-ul imobiliar venit de la un partener cu rol de dezvoltator”, a declarat Lori Collin. Conform PINmaps, Iaşul are în prezent un „stoc” de birouri de 235.000 de metri pătraţi, cu care ocupă a treia poziţie după Timişoara şi Cluj-Napoca în materie de dezvoltări imobiliare, dar pe locul al doilea după Cluj-Napoca în topul celor mai de succes oraşe şi cu cea mai rapidă dezvoltare în domeniul IT&C.

Compania Ropharma, dezvoltatorul proiectului „Hipark”, are peste 1.380 de angajaţi şi două capacităţi de producţie medicamente şi suplimente, precum şi o unitate de producţie lapte praf, fiind listată la Bursa de Valori din Bucureşti. Capitalizarea actuală a companiei este de 188 milioane lei, iar valoarea consolidată a activelor imobilizate este de 148 milioane lei. Capitalurile proprii consolidate ale societăţii, la data de 30 iunie 2017, au atins valoarea de 158 milioane lei.