Pușcașu, în top listă AUR la CL, își anunță intrarea în rândul imobiliarilor: vrea să ridice bloc chiar în centrul Iașului

Terenul pe care vrea să construiască se află pe str. Costache Negruzzi, în apropierea intersecției cu str. Gându. Acum cinci ani, acest teren a făcut obiectul unui scandal public legat de dărâmarea Casei Negruzzi – unele voci din spațiul public au acuzat că proprietarul a demolat clădirea, în timp ce omul de afaceri declara, la vremea respectivă, că imobilul s-a autodemolat.

Citiți și: Cazul dărâmării Casei „Costache Negruzzi“ din centrul Iaşului a ajuns la Guvern

Acum, Motel Bucium SRL vrea o „clădire de locuințe colective spații comerciale și parcări aferente”, iar proiectul va fi dezbătut public la Primărie pe 15 mai. Societatea are în proprietate un teren cu o suprafață de aproape 1.900 mp, iar regimul de înălțime propus pentru imobil este cu două niveluri în subsol, parter, 4 etaje și un al cincilea nivel retras.

„Zona studiată este propusă spre a primi o funcțiune compatibilă în contextul dezvoltării zonei cu funcțiuni mixte, relevând o structură funcțională complexă și echilibrată. Destinația imobilului propus este mixtă: locuințe, spații comerciale, birouri și servicii, parcaj subteran”, se susține în planul urbanistic zonal (PUZ) aferent proiectului.

Proiect cu zeci de vile în zona Podgoria Copou

În aceeași zi în care va fi dezbătut proiectul Motel Bucium SRL (15 mai), obiectul unei consultări publice va face și o investiție din zona Podgoria Copou: circa 40 de locuințe individuale (unifamiliale, duplexuri, înșiruite) și colective mici sunt propuse de mai multe persoane fizice.

Inițiatorii au la dispoziție o suprafață totală de 3,6 hectare. Terenul se află acum în extravilanul municipiului Iași, la limita cu Aroneanu. „Se avansează prin PUZ o propunere de lotizare în concordanță cu mobilarea urbană propusă, însă orice altă soluție de parcelare este posibilă în condițiile respectării reglementărilor referitoare la indicatorii urbanistici”, se precizează în proiect.

Vasile Pușcașu, patronul firmei Motel Bucium SRL

În prezent, așa cum se arată și în PUZ, accesul către amplasament este deficitar, dar beneficiarii propun o serie de măsuri pentru îmbunătățirea circulației și respectarea normelor în domeniu.

„Investiția se va realiza etapizat, începând cu realizarea infrastructurii necesare în interiorul proprietății private și compatibile cu funcțiunea propusă (racordare la utilități, realizare infrastructură drum acces) și continuând cu realizarea investițiilor cu funcțiuni prin regulamentul local de urbanism aferent PUZ”, se mai arată în proiect.

Regimul maxim de înălțime al construcțiilor propuse este mic: subsol/demisol, parter, 2 etaje și mansardă (sau etaj 3 retras). Spațiile verzi vor ocupa 30% din totalul suprafeței terenului, în condițiile în care, în 2018, a fost aprobată o hotărâre de Consiliul Local Iași care prevede acest procent minim de amenajare în cazul tuturor terenurilor care se află în extravilan și sunt introduse în intravilan astfel încât să poată găzdui construcții.

Publicitate și alte recomandări video