Secretul „Puiului galben”: producătorii ieșeni explică pas cu pas metoda. „Nu e nimic nesănătos”. Ce spun autorităţile sanitare locale?
Scandalul “Puiului vopsit” a stârnit un val de reactii critice din partea marilor (...)
citeste totvineri, 29.03.2024
Diferenţa dintre rata plătită pentru achiziţia unui apartament şi chiria la aceeaşi locuinţă ajunge în unele cazuri şi până la 30%.
Închirierea unui apartament a devenit dezavantajoasă în compraţie cu varianta accesării unui credit imobiliar. Acum, în medie, diferenţa dintre rata la un credit Prima Casă şi chiria lunară plătită către proprietar pentru un apartament în condiţii similare este în unele zone ale municipiului şi de 30 de procente. Când vine vorba de preţul de închiriere a unui apartament în joc sunt mai multe variabile. Cele mai importante criterii care dictează preţul sunt numărul de camere disponibile, zona şi nivelul de confort oferit de către respectiva locuinţa. Potrivit unei centralizări realizate de Imperia Imobiliare, cele mai bune preţuri pentru închirierea unei locuinţe cu o singură cameră sunt în Bularga (150 euro), Nicolina (160 euro), Frumoasa sau Tătăraşi (180 euro). În Păcurari, zona Tudor Vladimirescu sau în apropiere de Podul Roş, preţurile cu care se închiriază o garsonieră sar de 200 euro.
"În cazul apartamentelor cu două camere, chiriile pornesc de la aproximativ 250 euro în Păcurari sau Alexandru cel Bun şi merg spre 350 sau chiar 450 euro pentru apartamentele situate în zone centrale şi care sunt modern mobilate, oferind confort sporit chiriaşilor”, au specificat specialiştii Imperia. La apartamentele cu trei şi patru camere chiriile pornesc de la circa 300 de euro lunar în zona Alexandru cel Bun şi pot ajunge la 500 de euro în blocurile noi sau în complexele situate în Centru sau Copou. Pentru analiza de faţă vom lua drept exemplu un apartament cu două camere de pe Bulevardul Chimiei, în bloc nou, complet mobilat dar fără centrală termică, chiria lunară este de aproximativ 230 euro, cu puţin peste 1.000 lei la cursul leu-euro actual. În schimb, pentru achiziţionarea unei astfel de locuinţe sunt necesari aproximativ 30.000 euro.
În cazul accesării programului guvernamental Prima Casă, trebuie mai întâi să dispuneţi de avansul de minimum 5% stabilit prin lege, circa 1.500 de euro în scenariul folosit pentru calcul. Restul de 28.500 euro, în echivalent lei, vor fi accesaţi prin programul Prima Casă de la o instituţie bancară cu care statul român a încheiat un protocol în acest sens. La un credit de aproape 128.000 lei, ce urmează a fi rambursat în termen de 20 de ani, rata lunară ce urmează a fi plătită este de aproximativ 750 de lei, iar dobânda anuală efectivă sare cu puţin pragul de 4%. Aşadar, cei care optează să achiziţioneze locuinţa respectivă vor plăti lunar cu un sfert mai puţin decât ar trebui în cazul în care ar locui în chirie.
Cuvinte cheie: + rata, chirie, Prima Casa
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
4,25 milioane de dolari pentru cel mai scump medicament din lume
Bulevardul Socola, închis pe jumătate. Pe unde au fost deviate autobuzele
VIDEO PRIMELE IMAGINI cu craterul format de prăbușirea dronei, la 8 km de Brăila
Prognoză meteo pentru luna aprilie: Temperaturi peste cele normale. În ce zone sunt anunțate ploi
Ciucă se gândește la o confruntare cu Ciolacu la alegerile prezidențiale
Miroslava – comuna cea mai mare și cea mai bogată din regiune. Încotro? (P)
Gamificarea: o aventură magică la școala primară Lorelay! (P)
Este videochatul o nouă cale către independența financiară a fetelor? (P)
Dealer de droguri cu sute de comenzi, iertat de judecători: „A făcut progrese în plan spiritual”
Lovitură în Podu Roş: trei tineri au jefuit maşina de îngheţată. O greşeală minora a şoferului
Temperaturi de vară la început de aprilie. 28 de grade Celsius la Iași
Grindeanu: Contractul pentru încă un lot din secţiunea montana a A8 intră în licitaţie
Premierul anunţă că “nu este oportun ca magazinele să fie închise în weekend”
O capsulă cu senzori ar putea fi o alternativă la endoscopie
Ce pot indica modificările patologice ale examenului de urină? (P)
Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat
Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea
Pavel LUCESCUCine profită de madam Şoşoacă |
Alexandru CĂLINESCUDistrugerea statuilor |
pr. Constantin STURZUDe ce este atât de aspru Postul Mare? |
Codrin Liviu CUȚITARURoboţi |
Un mare mister la liberalii ieşeni: cine va primi de la Bucale pâinea şi cuţitul listelor din toamnă? |