Război urbanistic în Șorogari, lângă SRU. Contestațiile vecinilor pun sub semnul întrebării oportunitatea unui mare complex de vile

În sesizare, aceștia au subliniat că Primăria Iași a anunțat organizarea unei dezbateri publice pe tema proiectului pe 21 aprilie, zi nelucrătoare în contextul Sărbătorilor Pascale.

„Alegerea acestei date aparent inoportune ne determină să suspectăm o tentativă de eludare a participării publice reale, ceea ce este cel puțin lipsit de transparență, dacă nu chiar premeditat”, se precizează în sesizare.

Între timp, municipalitatea a mutat dezbatera trei zile mai târziu. Proiectul prevede construiea a 23 de vile, iar 18 dintre acestea sunt tip duplex, după cum rezultă din planșa urbanistică publicată de municipalitatea ieșeană. Investiția este propusă de mai multe persoane fizice care, în total, dețin o suprafață de 20.000 mp în zona Șorogari, în apropiere de amplasamentul Spitalului Regional de Urgență.

Care sunt aspectele contestate de vecini

Principalele aspecte contestate în sesizarea primită la redacție fac referire la regimul de înălțime, tipologia construcțiilor, modul de reglementare a spațiilor verzi, retragerile construcțiilor față de drumurile de acces sau dimensiunea căilor de circulație. În același timp, în petiția care a fost transmisă și Primăriei este invocat faptul că unele date din Planul Urbanistic Zonal (PUZ) nu ar corespunde realității din teren: unele locuințe individuale existente în vecinătate nu apar în planșele investitorului.

Urmăriți canalul „Ziarul de Iași” pe WhatsApp. Cele mai importante știri ale zilei sunt disponibile aici

Din sesizare rezultă că grupul de proprietari nu contestă oportunitatea proiectului, dar aceștia afirmă că investiția trebuie derulată în concordanță cu altele deja implementate astfel încât să nu fie afectat caracterul unitar al zonei.

„Regimul de înălțime să rămână maximum 7 m, conform PUZ-urilor existente, Destinața terenului să rămână strict rezidențială. Documentația PUZ să fie actualizată pentru a reflecta corect realitatea urbanistică existentă. Dreptul de proprietate asupra drumurilor existente să fie respectat. Dimensiunile străzilor să fie unificate la 9 m. Retragerile construcțiilor să fie conforme cu PUZ-urile existente. Distanța de retragere față de drum să rămână de 10 m”, sunt principalele solicitări invocate de grupul de proprietari în sesizare.

Vecinii: „Solicităm respectarea coerenței urbanistice”

Nu în ultimul rând, în memoriu se precizează că proiectul este propus între două PUZ-uri deja aprobate care permit doar locuințe individuale, iar alte funcțiuni admise vor afecta urbanistic zona.

„Solicităm respectarea coerenței urbanistice și impunerea acelorași reglementări tehnice și funcțională excluzând locuințele cuplate și colective. O astfel de măsură asigură o dezvoltare echilibrată, evită conflictele de vecinătate și garantează respectarea drepturilor locuitorilor din zona deja aprobată și edificată”, se mai precizează în sesizare.

În final, contestatarii solicită Primăria să respingă propunerea urbanistică în forma actuală și să fie revizuită intenția de construire astfel încât reglementările noului PUZ să fie corelate cu cele existente. Cel mai probabil, toate aceste solicitări vor fi discutate la nivelul municipalității pe 24 aprilie, cu ocazia dezbaterii publice anunțate de Primăria Iași.

Publicitate și alte recomandări video