Creșterea numărului de locuințe din Miroslava înregistrată în ultimii 33 de ani a fost de aproape 800%. În același interval, județul Iași a avut o creștere de 50%, a doua cea mai mare din țară, după județul Ilfov.

Că s-a construit mult la Iași, se vede cu ochiul liber. Macaralele fac parte din peisajul cotidian, indiferent în ce parte a orașului ne-am afla. De la 109.157 locuințe în 1990, municipiul Iași a ajuns la 153.534 la finalul anului trecut. Creșterea cu 41% a numărului de locuințe de aici este însă mai puțin impresionantă, chiar dacă a fost peste media națională de 21%, atunci când în comparație introducem comune devenite în ultimii ani extrem de populare în rândul ieșenilor, dar care în urmă cu 33 de ani aveau sub 2.000 de locuințe fiecare.

Municipiul Iași avea 43% din totalul locuințelor din județ

Datele prelucrate de Ziarul de Iași pentru acest articol au ca sursă Institutul Național de Statistică. Potrivit statisticienilor, „fondul de locuinţe se determină pe baza datelor obţinute la recensământul populaţiei și locuinţelor ţinând seama de modificările intervenite în cursul fiecărui an: intrările prin construcţii de locuinţe noi sau prin schimbarea unor spații cu altă destinaţie în locuinţe și ieșirile prin demolări, respectiv prin schimbarea din locuinţe în spatii cu altă destinaţie”.

După revoluție, împărțirea administrativă a teritoriului părea logică, dacă luăm în considerare numărul de locuințe existent în fiecare localitate. Municipiul Iași avea 43% din totalul locuințelor, Municipiul Paşcani, a doua cea mai mare localitate din județ, avea 11.897 de locuințe, Orașul Târgu Frumos avea al treilea cel mai mare număr de locuințe (3.496), iar Orașul Hârlău (3.006) era depășit doar de comunele Belcești (3.174 locuințe) și Tomești (3.095 locuinţe).

Încep schimbările dramatice în top

La finalul anului trecut, situația arăta însă o schimbare dramatică față de cea de acum 33 de ani:

Municipiul Iași deține 41% din totalul locuințelor din județ, în timp ce Miroslava a devenit de anul trecut a doua cea mai mare localitate după numărul de locuințe (15.598).

Anul 2023 a fost anul în care Miroslava a depășit Municipiul Paşcani, față de care are în plus 316 locuințe

În același timp, comunele Ciurea, Valea Lupului, Tomești și Holboca au crescut atât de mult, încât au depășit Târgu Frumos, cel mai mare dintre orașele ieșene, care avea anului trecut 5.039 de locuințe.

• Ciurea avea anul trecut 8.587 de locuințe, dar în 1990 număra doar 1.964.
• Tomești a crescut de la 3.095 de locuințe în anul 1990, la 5.541 la finalul anului trecut,
• Holboca avea la finalul anului trecut 5.145 de locuințe (de la 2.787 în anul 1990).

Cât despre Valea Lupului, Institutul Național de Statistică nu are date despre numărul de locuințe existente în această localitate în 1990, fiind un sat al comunei Rediu. Se știe însă că în anul 2010 comuna era compusă din 1.630 de locuinţe. În 2023, această localitate de la marginea Iașului crescuse deja de peste patru ori, ajungând la 6.760  de locuințe.

Creșterea numărului de locuinţe din Bârnova în 2023 față de 1990 a fost de 456%, în Ciurea de 337%, iar în Rediu de 210%

Bârnova, Rediu și Belcești sunt comunele care au mai multe locuințe decât Hârlău, al doilea oraș ca mărime al județului Iași.

În 1990, Bârnova se număra printre comunele cu cele mai puține locuințe din județ (884), dar la finalul anului 2023 avea 4.914 locuințe și depășise orașul Hârlău, care avea 4.010. De asemenea, Rediu (4.896) și Belcești (4.853) sunt comune care au în prezent un număr de locuințe superior Hârlăului.

Iar comuna Popricani (care a crescut cu 114%, până la 3.319 locuințe), a depășit orașul Podu Iloaiei (3.255 locuințe).

Lețcani, Voinești și Aroneanu sunt alte trei comune care au crescut cu peste 100% în ultimii 33 de ani.

• Lețcani e, de fapt, aproape să depășească orașul Podul Iloaiei – e la o distanță de doar 46 de locuințe de acesta.
• Aroneanu și-a triplat numărul de locuințe în ultimii 33 de ani. În 1990, era a patra cea mai mică comună din județ (n.r. Din statisticile INSSE lipsesc datele cu privire la numărul de locuințe existente în anul 1990 în nouă din cele 98 de localități din Județul Iași). Aroneanu avea atunci 770 de locuințe, iar la finalul anului 2023 totalul acestora a ajuns la 2.314.
• Comuna Voinești s-a dublat, de la 1.352 de locuințe la sfârșitul anului 1990, la 2.731 locuințe la finalul anului trecut.

Un salt major la fiecare zece ani

În Județul Iași, numărul de locuințe din judeţul Iași a fost în continuă creștere începând cu 1991. Însă la fiecare zece ani, numărul de locuințe a făcut câte “un salt”:

• În perioada 1990 – 2000, Județul Iași a crescut cu 4.197 de locuințe, iar apoi, în 2001 au apărut 12.473 de noi locuințe.
• Au urmat alți zece ani de creștere lentă (2001 – 2010), în care stocul de locuințe al județului Iași s-a suplimentat cu 14.578 de locuințe, pentru ca în 2011 să apară 25.043 de noi locuințe;
• Din 2011 până în 2020 a urmat o nouă creștere lentă (23.416 locuinţe noi în zece ani), pentru ca în anul 2021 să se facă un salt istoric în județul Iași, de 39.217 locuințe noi.

Stocul de locuințe din Județul Iași a crescut de la 252.430 în 1990, la un total de 378.012 la sfârșitul anului 2023, potrivit datelor Institutului Național de Statistică

Creșterea efectivului de locuințe înregistrată în 2021 a făcut ca Iașul să ajungă pe primul loc în țară (fără București) ca număr de locuințe, iar Clujul să treacă în spatele său. Așa că la finalul anului 2023, județele cu cele mai multe locuințe din țară erau Iași (378.012), Cluj, Timiș, Prahova și Constanța.

În 2021, Iașul a devenit județul cu cel mai mare număr de locuințe din țară (excluzând Municipiul București)

Iașul are mai multe locuințe decât Clujul

Procentual, din totalul locuințelor existente la nivelul țării, Iașul deține 3,9%, Clujul îl urmează îndeaproape (3,8%), Timiș are 3,5% din locuințele din România, Prahova 3,4%, iar județul Constanța 3,3%. Municipiul București avea la finalul anului  trecut 11% din totalul de locuințe.

Cea mai mare creștere la nivel naţional s-a înregistrat în județul Ilfov, care avea în 1990 al treilea cel mai mic număr de locuințe din țară (91.131). la finalul anului trecut a ajuns la un stoc de 297.964 de locuințe, o creștere cu 227% mai mare față de anul 1990.

Iașul a fost județul cu a doua cea mai mare dezvoltare imobiliară (în % față de anul 1990, creșterea a fost de 50%). Macaralele fac parte din peisajul urban obișnuit, însă, exasperați de traficul îngreunat la intrările în oraș dinspre localitățile supra-dezvoltate ale ultimilor ani, nu puțini sunt ieșenii care se întreabă dacă vorbim de fapt de a doua cea mai mare dezvoltare imobiliară din țară, sau de a doua cea mai mare aglomerare.

Publicitate și alte recomandări video