Chirica: 4 dosare / Alexe: 3 dosare. De ce totuşi cei doi nu au motive de îngrijorare până în ziua alegerilor?
Daca cei doi vor câstiga la viitoarele alegeri locale înca o tura în fruntea insti (...)
citeste totjoi, 28.03.2024
2016 a adus, odată cu noile reglementări în domeniul fiscalităţii, o serie importantă de modificări privind impozitarea microîntreprinderilor şi a PFA-urilor. Publicaţia „Oameni&Afaceri” vă oferă în acest număr un calcul practic în urma căruia veţi putea concluziona care dintre cele două forme de activitate este mai avatajoasă.
O primă noutate privind sistemul de impozitare al microintreprinderilor este introducea unui sistem diferenţiat de cote de impozitare, între 1%-3% . Astfel, începând cu 1 ianuarie 2016, se aplică următoarele cote de impozitare:
- 1% pentru microîntreprinderile care au peste 2 salariaţi, inclusiv;
- 2% pentru microîntreprinderile care au un salariat;
- 3 % pentru microîntreprinderile care nu au salariaţi.
Prin salariat se înţelege persoana angajată cu contract individual de muncă cu normă întreagă, potrivit Legii nr. 53/2003 - Codul Muncii. Totuşi, condiţia se consideră îndeplinită şi în cazul microîntreprinderilor care:
- au persoane angajate cu contract individual de muncă cu timp parţial dacă fracţiunile de normă prevăzute în acestea, însumate, reprezintă echivalentul unei norme întregi;
- au încheiate contracte de administrare sau mandat, potrivit legii, în cazul în care remuneraţia acestora este cel puţin la nivelul salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plată.
- o altă noutate adusă de Codul Fiscal este majorarea plafonului până la care o persoană juridică se va putea înscrie ca microîntreprindere, care a crescut de la 65.000 de euro la 100.000 de euro.
În ceea ce priveşte sistemul de impozitare al PFA-urilor, noul Cod Fiscal aduce următoarele modificări.
- persoana fizică independentă care are şi calitatea de salariat este obligată să plătească contribuţie la pensie. Totodată, scade cota de contribuţie obligatorie la nivelul contribuţiei individuale de 10,5%. Dacă se doreşte, se poate opta pentru cota integrală de contribuţie de asigurări sociale, corespunzătoare condiţiilor normale de muncă: 26,3%;
- s-a eliminat baza de calcul minimă la calculul contribuţiei de sănătate, care era salariul minim brut pe ţară.
În tabel puteţi vedea analiza noastră - Care este forma de funcţionare mai avantajoasă din punct de vedere fiscal în anul 2016?
De reţinut faptul că, în cazul societăţilor, asociatul nu se poate folosi de câştigurile unităţii decât prin repartizare de dividende la finalul exerciţiului financiar, pe când în cel al PFA-urilor reprezentantul legal dispune oricând de fondurile proprii. Analizând exemplul oferit se poate concluziona faptul că în anul 2016 este mult mai avantajos din punct de vedere fiscal să fie desfăşurate activităţi economice ca microintreprindere.
Diana Ciobanu este Director al Departamentului de Audit în cadrul grupului de firme AVISSO.
Cum vom plăti impozitul pe clădiri în 2016
Pentru anul 2016, persoana ce deţine o locuinţă în proprietate la data de 31 decembrie 2015 datorează pentru aceeaşi clădire un impozit ce se calculează în funcţie de de trei parametri:
a) o creştere semnificativă a bazei de impozitare aferente unei suprafeţe de 1 metru pătrat de construcţie, la suma de 1.000 lei, conform art. 457 alin. (2) din Codul Fiscal (până în 2015 a fost 669 lei/mp). Şi această valoare va fi influenţată de rangul localităţii şi de vechimea construcției, însă observăm că va fi o creştere de impozitare de cel puţin 6,95% numai prin majorarea valorii de referinţă aferentă unui metru pătrat de construcţie. Această majorare de impozit este obligatorie pentru proprietarul locuinţei, chiar dacă Primăria decide să păstreze actuala cotă de impunere.
b) procentele de impozitare din 2016 pentru clădirile rezidenţiale sunt între 0,08% și 0,2%, valoarea exactă fiind stabilită de Consiliul Local.
c) intervine o impozitare diferenţiată în funcţie de scopul folosinţei respectivei locuinţe. Dacă în aceasta se desfăşoară activităţi economice, respectiv îşi are sediul o societate sau îşi desfăşoară activitatea o persoană fizică ce practică o activitate independentă sau este sediul declarat pentru un PFA, întreprindere individuală sau asociaţie familială, impozitele stabilite de Primărie sunt în procent între 0,2% şi 1,3%, conform art. 458 alin. (1) din Codul Fiscal. Aceste procente permit majorarea impozitului cu până la nivelul a 13 ori față de nivelul actual.
Pentru stabilirea impozitului pe clădiri conform art. 458 şi art. 460 alin. (2) şi (3) din Codul Fiscal, în cazul în care contribuabilul depune la organul fiscal local o declaraţie la care anexează un raport de evaluare, valoarea impozabilă a clădirii este considerată a fi cea care rezultă din raportul de evaluare, chiar şi în cazul în care clădirea a fost finalizată sau dobândită în anul anterior anului de referinţă. Dacă nu există o reevaluare în ultimii 5 ani, cota de impozit este de 2% din valoarea de referință determinată chiar de Codul Fiscal, pornind de la o sumă de 1.000 lei/mp de construcţie, conform art. 458 alin. (4) din Codul Fiscal. În acest caz, impozitul poate să depăşească şi de 20 de ori nivelul actual.
Din perspectiva desfăşurării activităţii economice, Codul Fiscal din 2016 ne prezintă ca fiind o diferenţă între a presta servicii şi a fi o locuință rezidenţială, doar decontarea cheltuielilor cu întreţinerea şi utilităţile, conform art. 459 alin. (3) lit. b).
Dacă în incinta acelei locuinţe, cunoaştem cu certitudine că într-o cameră se desfăşoară activităţi economice, iar restul locuinţei este folosit chiar cu o destinaţie rezidenţială, în acest caz impozitarea este mixtă, în sensul că impozitul majorat se datorează numai pentru suprafaţa acelei camere, iar pentru restul locuinţei se va calcula şi datora un impozit cu cotă redusă.
Foarte important: în calitate de persoană fizică proprietară a unei locuinţe, doar în cazul în care în aceasta se desfăşoară şi activităţi economice trebuie să depună la Direcţia de specialitate a autorităţii locale o declaraţie specială, conform art. 495 lit. a) din Codul fiscal.
Nu toţi proprietarii de locuinţe depun această declaraţie, ci numai cei ce deţin clădiri nerezidenţiale sau cu destinaţie mixtă.
Şi societăţile ce deţin în proprietate o construcţie vor depune o declaraţie specială de impunere, pentru construcţiile existente în patrimoniu la data de 31 decembrie 2015. Persoanele juridice ce deţin construcţii plătesc în anul 2016 un impozit pe clădiri astfel:
a) pentru construcţiile rezidenţiale, cota este între 0,08% și 0,2% din valoarea impozabilă a construcţiei;
b) pentru construcţiile nerezidenţiale, cota este cuprinsă între 0,2% și 1,3% din valoarea impozabilă a construcţiei.
Baza impozabilă se actualizează la 3 ani, prin efectuarea unei reevaluări. În cazul în care nu se efectuează o reevaluare în ultimii 5 ani, cotele anterioare enumerate se majorează la 5%, conform art. 460 alin. (1), (2) şi (8) din Codul fiscal.
Andreea Baciu este CEO Miron Cont-Audit S.R.L
Cuvinte cheie: + avisso, iasi, studiu de caz, pfa, microintreprindere, organizare, plati, impozite, baza impozitare
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Orașul din România de două ori mai mare decât Bucureștiul în care mulţi ieşeni îşi petrec vacanţa
Philipp Plein şi-a părăsit logodnica pentru o ieşeancă. Tânăra din Paşcani e însărcinată
Ministrul Finanţelor, întrebat cât i-a venit factura la curent: 199 lei
Prahova: Bărbat ucis cu un singur pumn după o ceartă pe modul în care a parcat maşina
Dan Şucu anunţă că merge cu galeria Rapidului la meciul cu U. Craiova
Preţul aurului a urcat joi la 327,8351 lei/gram, o nouă valoare record
Nou scandal: Postări cu soldaţi israelieni care se joacă cu lenjeria intimă a femeilor din Gaza
Prefectul Cojocaru acuză conducerea Aeroportului Iaşi de "politizare cu penali"
Conferința ,,BRICS și ordinea economică mondială”, la sediul Academiei Române din Iași
Premierul anunţă că “nu este oportun ca magazinele să fie închise în weekend”
Ministrul Energiei explică modul cum va fi aplicată schema de plafonare la gaze şi energie
Noi măsuri în privinţa sistemului electronic RO e-Factura. Ce măsură anunţă Guvernul
Integritatea hibridă a lui Herman von Hebel, preşedintele Comisiei Pre-Vetting din Republica Moldova
STUDIU - Gheaţa polară se topeşte şi modifică rotaţia Pământului: Timpul însuşi este afectat
Grav accident rutier în Dolj, unde două maşini s-au ciocnit, iar una a luat foc
Luis Enrique şi Hansi Flick, pe lista scurtă pentru a-i succede lui Xavi la FC Barcelona
O capsulă cu senzori ar putea fi o alternativă la endoscopie
Putin spune că Rusia nu va ataca NATO, dar că avioanele F-16 date Ucrainei vor fi doborâte
Ucraina afirmă că a doborât peste noapte 26 de drone de atac ruseşti
Beyoncé, vedeta pop de culoare din Texas, îşi lansează primul album country
Grecia: Cele mai ridicate temperaturi pentru luna martie din ultimii douăzeci de ani
Nissan va investi în unitatea de vehicule electrice Ampere a grupului Renault
Prima Doamnă Jill Biden a scris o carte pentru copii despre pisica de la Casa Albă
Sonda japoneză SLIM a supravieţuit celei de-a doua nopţi pe Lună
Medicamentele hormonale ar putea creşte riscul de tumori cerebrale
PSD Iaşi anunţă că un nou primar PNL va candida pe listele lor la alegerile locale
Ce pot indica modificările patologice ale examenului de urină? (P)
Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat
Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea
Dan CONSTANTINMoştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat |
Codrin Liviu CUȚITARURoboţi |
George ŢURCĂNAŞUDespre discursul regionalist din Moldova (II) |
Bogdan ILIESCUSpărgătoarea de coduri |