Anunturi de Mica Publicitate
Abonament la editia electronica
Iasi Tv Life
TeleM
TVR Iasi Telejurnal
Abonament la editia tiparita

Aceasta ar fi a doua cea mai înaltă clădire din oraş

Un “zgârie-nori” în boscheţi: bloc de 28 de etaje în capătul cartierului Dacia

GALERIE
zgaraie nori, boscheti, dacia (2)
  • zgaraie nori, boscheti, dacia (2)
- +

Una dintre cele mai înalte clădiri din Iaşi ar urma să fie construită în capătul cartierului Dacia, într-o zonă în care acum domnesc boscheţii şi vegetaţia luxuriantă.

 Zinan Investment SRL, firmă unde sunt asociaţi oameni de afaceri basarabeni, propune un complex de locuinţe şi birouri cu un regim de până la 28 de etaje, la o înălţime maximă de 115 metri. Faţă de ale proiecte imobiliare aflate în pregătire la Iaşi, acest imobil ar fi cel de-al doilea din oraş după înălţime: pe primul loc se situează extinderea Iulius Mall (120 metri). O altă clădire înaltă, de 155 metri, a fost aprobată în 2009 de Consiliul Local în zona centrală a oraşului (intersecţia Elena Doamna – Anastasie Panu), dar acest proiect are probleme: a fost avizat negativ de Direcţia pentru Cultură. Revenind la investiţia Zinan din Dacia, proiectul este, în fapt, o resuscitare a investiţiei de la „Dream Village”: acum circa 15 ani au fost construite 5 blocuri (din 14 propuse), dar investitorul, altul decât Zinan, a intrat în faliment din cauza crizei economice. La sfârşitul anului trecut, firma Zinan a preluat un teren (neconstruit) de aproape 20.000 mp, amplasat în faţa blocurilor existente.

În ce constă proiectul Zinan

Proiectul urbanistic va fi dezbătut la Primărie la începutul lunii iulie. Potrivit documentaţiei consultate de „Ziarul de Iaşi”, propunerea face referire la un ansamblu cu locuinţe colective, spaţii comerciale şi birouri. Planşele urbanstice care sunt ataşate proiectului presupun mai multe alternative de mobilare urbană, dar cert este că intenţia este de a amenaja mai multe corpuri de clădire, iar unul dintre acestea are nu mai puţin de 33 de niveluri: două în subsol, parter, mezanin, 28 de etaje şi un etaj tehnic. Celelalte imobile au un regim mai mic, până în 11 etaje (cinci tronsoane), iar trei dintre ele sunt corpuri de legătură (parter şi mansardă), acestea din urmă probabil pentru funcţiunea de spaţii comerciale sau birouri. Principalele accesuri la amplasament sunt asigurate prin str. Tabacului - Strămoşilor şi bld. Dacia. Pe zona de sud a amplasamentului va fi cedată parte din teren către Primăria Iaşi pentru lărgirea str. Tabacului la un profil cu 4 benzi.

O investiţie importantă de care ar putea beneficia investitorul în viitor este realizarea unui pasaj suprateran, peste calea ferată, care să asigure ieşirea din capăt Dacia spre drumul european, precum şi accesul tramvaielor din rond Canta la depoul Dacia, depou care va fi modernizat în următorii ani. Parcările pentru locatari vor fi amenajate în subsol (toate imobilele au câte două niveluri în subteran), în timp ce, la nivelul solului, vor fi locuri pentru vizitatori. Numărul total de locuri va fi stabilit într-o fază mai avansată a proiectului. „Toate drumurile interioare vor avea un profil de minim 7 m, fiind dotate cu trotuare pietonale şi pistă de biciclete. Realizarea canalizării pârâului Rediu (aflat la vest de teren, n.r) şi a legăturii supraterane cu zona cartierului Canta nu intră în obligaţiile beneficiarului”, se precizează în proiectul de Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Potrivit bilanţului teritorial, construcţiile propuse vor ocupa 40% din suprafaţa terenului (cca 7.300 mp), iar circulaţiile şi spaţiile verzi fiecare câte 30%. „Conturul proprietăţii va fi înierbat şi plantat cu arbori ce vor constitui perdeaua de protecţie faţă de vecinătăţi. Parcările propuse vor fi pavate cu dale inierbate din beton, completând astfel necesarul de spaţii verzi”, se susţine în PUZ.

Zona industrială a Daciei, schimbată radical

În ultimii doi-trei ani, mai mulţi investitori imobiliari şi-au îndreptat atenţia spre Dacia, în special în lungul străzii Tabacului care, în mare parte, a avut destinaţia de zona industrială. Astfel, între Piaţa Dacia şi capătul cartierului sunt în construire sau în pregătire mai multe proiecte. De exemplu, Conest are în curs de a finaliza lucrările la un complex de locuire în zona Rampei (lângă Lidl), în imediata vecinătate fiind alte ansambluri propuse care cuprind blocuri de până la 16 şi 18 etaje. Parte din amplasamente au aceeaşi adresă (str. Serg Gr. Ioan), aici fiind inclus şi proiectul Zinan, întrucât parcelele au fost dezmembrate din fosta proprietate industrială Comat. Principalii investitori care au derulat sau vor să implementeze proiecte în zonă sunt Conest, M.Chim, Sun Residence (alături de Comat) şi Contis (alături de Prima Construct). La un moment dat a existat o propunere, aprobată chiar şi printr-o documentaţie de tip PUZ, ca toţi investitorii care au proprietăţi aproape de calea ferată să realizeze o stradă nouă, paralelă cu linia de tren, dar, deocamdată, nu este clar în ce stadiu este un astfel de proiect.

© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.

Ultima ora

editorial

Alianţa PSD-PNL, mai puternică decât Putin?

Cosmin PAȘCA

Alianţa PSD-PNL, mai puternică decât Putin?

Să luăm exemplul Iaşului. Peste un an-doi, Marius Ostaficiuc va afirma că filiala AUR a fost „capturată” şi va reveni la PSD, Tudor Ciuhodaru îşi va redescoperi „umanismul” şi se va întoarce la partidul lui Dan Voiculescu (aripa televizată a PSD), iar Ciprian Paraschiv îşi va aminti că a fost cândva liberal. Şi mulţi alţii, totul multiplicat cu 41 la nivel de ţară. Controlează azi PSD-PNL România cu 55%? Să vedeţi peste doi-trei ani când o să râdă de Putin cu alea 87% ale lui.

opinii

Bunici obraznici

Briscan ZARA

Bunici obraznici

Bunicii îşi descoperă în nepoţi un scop în viaţă şi nu-i lasă pe aceştia să înveţe nimic din propriile greşeli. Având mult timp la dispoziţie, ei execută toate treburile, odraslele neavând voie să mişte un deget. Mâncarea li se serveşte la pat, în faţa televizorului, totul este aranjat în farfurie în aşa fel încât plodul să nu facă altceva decât să îşi bage singur în gură. Dacă lenea e prea mare, chiar şi acest mic inconvenient se rezolvă de către mereu atenţii şi mereu săritorii bunici: copilul e hrănit în gură. El nu trebuie să îşi aleagă hainele, să îşi spele vasele din care a mâncat, nu mai vorbesc de gătit. Copiii crescuţi de bunici nu ştiu să facă nimic! Pentru că nu au fost lăsaţi să facă. Li s-a pus totul la nas.

Noi, femeile

Cristina DANILOV

Noi, femeile

O fată nu trebuie să rupă cămașa colegului pentru a scăpa de batjocura lui. O adolescentă are dreptul de a citi pe o bancă în parc, așa cum citeam eu cândva, fără să fie agresată și apoi umilită de autorități doar pentru că este femeie. Se poate? Desigur, egalitatea între sexe e un principiu care se învață și societatea de azi ne cere tuturor să facem efortul de a ieși din stereotipurile în care ne-am format și să participăm deschiși la această lecție a umanității.

Între artă şi credinţă

Nichita DANILOV

Între artă şi credinţă

Se pare că noi nu încercăm să ne împăcăm cu gândul că trăim într-o lume imperfectă şi dorim, cu tot dinadinsul să transformă imperfecţiune în perfecţiune, gândind şi, mai ales, acţionând, cât mai corect politic. Aliniindu-ne, cu alte cuvinte, la noile standarde ale politicilor culturale, care dau naştere la noi aberaţii ideologice, la fel de nocive ca şi cele din perioada comunismului, la ameninţări şi la vărsări de sânge.

pulspulspuls

Câteva observaţii din dronă asupra întâmplărilor nefericite de la Vniversitate

Câteva observaţii din dronă asupra întâmplărilor nefericite de la Vniversitate

Acuma, dacă tot s-a terminat cu agitaţia de la Vniversitatea din Copou, haideţi să facem două-trei observaţiuni mai detaşate, fără presiunea votului, presiune care a tot apăsat şi în afara instituţiei în aceste ultimel zile. 

Caricatura zilei

Putin a mai câștigat un mandat de președinte al Federației Ruse

Vladimir Putin a câstigat alegerile prezidentiale din Rusia cu 87,97 la suta.  

Cumpara editia digitala

Vremea in Iasi

Curs valutar

Linkuri sponsorizate

Parteneri

Intrebarea zilei

Vladimir Putin, presedintele Federatiei Ruse, a declarant intr-un interviu dat jurnalistului american Tucker Carlson ca nu va ataca niciun stat NATO. Credeti ca isi va respecta cuvantul dat?

vezi raspunsuri