Chirica: 4 dosare / Alexe: 3 dosare. De ce totuşi cei doi nu au motive de îngrijorare până în ziua alegerilor?
Daca cei doi vor câstiga la viitoarele alegeri locale înca o tura în fruntea insti (...)
citeste totjoi, 28.03.2024
La Tribunal a avut succes. PUZ-ul atacat este pentru un teren din zona rondului vechi CUG.
Un ieşean cere în instanţă blocarea construirii unor blocuri în imediata sa vecinătate. La doi metri de limita proprietăţii sale, municipalitatea a aprobat construirea unui bloc de patru etaje. La doi paşi mai încolo ar urma să răsară un turn cu 11 etaje.
Omul a aflat de proiect din presă, pentru că nimeni nu îl întrebase nimic. Terenul său apare în scriptele oficiale ca "teren proprietate publică". Prima repriză a meciului a fost câştigată de Mircea Cazacu, acesta obţinând în faţa Tribunalului anularea hotărârii Consiliului Local prin care se aproba construcţia. Verdictul final va fi dat însă de Curtea de Apel.
Cu câteva zile înaintea Crăciunului 2018, CL aproba construirea pe şoseaua Nicolina, în zona rondului vechi CUG, un nou plan urbanistic zonal, în favoarea lui Costel şi a Geaninei Avram.
Acesta prevedea construirea a două blocuri şi a altor două imobile mai scunde, pe un teren de 2.500 mp vecin proprietăţii lui Cazacu. În instanţă, acesta a reclamat faptul că nu i-a fost cerut acordul, ca vecin, procedura obligatorie de informare şi consultare a publicului fiind astfel încălcată.
În plus, construirea unui bloc de patru etaje în imediata apropiere a proprietăţii sale încălca hotărârea de guvern referitoare la Regulamentul general de urbanism. Acesta nu permite construirea unor imobile cu mai mult de două etaje mai înalte decât cele vecine. Or, casa pe care Cazacu şi-o construise pe terenul său avea un singur etaj.
CITESTE SI: Scandal provocat de un proiect pe aleea Tudor Neculai
De asemenea, între casa lui Cazacu şi viitorul bloc, distanţa era de doar 3,7 metri, ceea ce ar fi impus cel puţin existenţa în documentaţia supusă aprobării CL a unui studiu de însorire. Cum însă în actele oficiale terenul lui Cazacu apărea ca fiind "proprietate publică", acest studiu nu mai fusese cerut.
În replică, reprezentanţii municipalităţii au afirmat că zona este una în care predomină blocurile de locuinţe.
Faptul că reclamantul şi-a construit în 2004 un imobil cu o înălţime redusă a reprezentat alegerea lui, care nu putea împiedica pe alţii să ceară aprobare pentru construiea unor blocuri de locuinţe conforme cu regimul de înălţime a zonei.
De altfel, Cazacu nici nu ar fi avut dreptul să-şi construiască o casă acolo, întrucât terenul său se află în zona de protecţie a liniei electrice de înaltă tensiune.
În scriptele Primăriei, imobilul lui Cazacu apare ca fiind o hală de microproducţie lactate şi sediu de firmă. Totodată, procedura de informare publică ar fi fost parcursă prin afişarea la sediul Primăriei a descrierii succinte a investiţiei şi prin panouri instalate la faţa locului.
Din întreaga listă de argumente prezentate de cele două părţi, judecătorii s-au oprit doar asupra celor referitoare la procedura de informare publică.
"Din documentaţia ce a stat la baza adoptării actului administrativ contestat reţine instanţa că reclamantul nu a fost notificat cu privire la intenţia de elaborare şi adoptare a PUZ. Astfel, aşa cum a susţinut şi reclamantul, în documentul intitulat «Informarea populaţiei - Tabel Vecini», nu apar indicaţi vecinii imobilului din partea de est şi de vest, menţionându-se doar «teren proprietate publică». Or, în condiţiile în care metodologia stabileşte componentele obligatorii ale informării şi consultării publicului în procedura de elaborare a planurilor de urbanism, reţine instanţa că lipsa notificării unuia dintre vecinii direcţi ai parcelelor studiate prin PUZ duce la nelegalitatea hotărârii de aprobare a PUZ, deoarece respectarea procedurilor minime este obligatorie şi impusă prin norme imperative", au precizat magistraţii Tribunalului.
Aceştia au apreciat că, odată demonstrată încălcarea unor dispoziţii legale imperative, nu mai este necesară analizarea şi a celorlalte motive de nulitate şi au dispus anularea hotărârii CL atacate.
Municipalitatea şi cei doi investitori au atacat sentinţa Tribunalului, considerând-o injustă. Recursul a fost înregistrat pe rolul Curţii de Apel vineri.
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Orașul din România de două ori mai mare decât Bucureștiul în care mulţi ieşeni îşi petrec vacanţa
Philipp Plein şi-a părăsit logodnica pentru o ieşeancă. Tânăra din Paşcani e însărcinată
Ministrul Finanţelor, întrebat cât i-a venit factura la curent: 199 lei
Prahova: Bărbat ucis cu un singur pumn după o ceartă pe modul în care a parcat maşina
Dan Şucu anunţă că merge cu galeria Rapidului la meciul cu U. Craiova
Preţul aurului a urcat joi la 327,8351 lei/gram, o nouă valoare record
Nou scandal: Postări cu soldaţi israelieni care se joacă cu lenjeria intimă a femeilor din Gaza
Prefectul Cojocaru acuză conducerea Aeroportului Iaşi de "politizare cu penali"
Conferința ,,BRICS și ordinea economică mondială”, la sediul Academiei Române din Iași
Premierul anunţă că “nu este oportun ca magazinele să fie închise în weekend”
Ministrul Energiei explică modul cum va fi aplicată schema de plafonare la gaze şi energie
Noi măsuri în privinţa sistemului electronic RO e-Factura. Ce măsură anunţă Guvernul
Integritatea hibridă a lui Herman von Hebel, preşedintele Comisiei Pre-Vetting din Republica Moldova
STUDIU - Gheaţa polară se topeşte şi modifică rotaţia Pământului: Timpul însuşi este afectat
Grav accident rutier în Dolj, unde două maşini s-au ciocnit, iar una a luat foc
Luis Enrique şi Hansi Flick, pe lista scurtă pentru a-i succede lui Xavi la FC Barcelona
O capsulă cu senzori ar putea fi o alternativă la endoscopie
Putin spune că Rusia nu va ataca NATO, dar că avioanele F-16 date Ucrainei vor fi doborâte
Ucraina afirmă că a doborât peste noapte 26 de drone de atac ruseşti
Beyoncé, vedeta pop de culoare din Texas, îşi lansează primul album country
Grecia: Cele mai ridicate temperaturi pentru luna martie din ultimii douăzeci de ani
Nissan va investi în unitatea de vehicule electrice Ampere a grupului Renault
Prima Doamnă Jill Biden a scris o carte pentru copii despre pisica de la Casa Albă
Sonda japoneză SLIM a supravieţuit celei de-a doua nopţi pe Lună
Medicamentele hormonale ar putea creşte riscul de tumori cerebrale
PSD Iaşi anunţă că un nou primar PNL va candida pe listele lor la alegerile locale
Ce pot indica modificările patologice ale examenului de urină? (P)
Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat
Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea
Totul despre evaluarea copiilor din Iaşi care vor împlini 6 ani după începerea clasei pregătitoare
Dan CONSTANTINMoştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat |
Codrin Liviu CUȚITARURoboţi |
George ŢURCĂNAŞUDespre discursul regionalist din Moldova (II) |
Bogdan ILIESCUSpărgătoarea de coduri |