Chirica: 4 dosare / Alexe: 3 dosare. De ce totuşi cei doi nu au motive de îngrijorare până în ziua alegerilor?
Daca cei doi vor câstiga la viitoarele alegeri locale înca o tura în fruntea insti (...)
citeste totjoi, 28.03.2024
In primă instanţă, Aurel Raşcenco a pierdut procesul intentat municipalităţii ieşene. Primăria nu i-a eliberat documentul din cauză că nu a efectuat studiile de stabilitate a terenului pe care vrea să edifice construcţii colective.
Un investitor imobiliar insistă ca Primăria să-i elibereze certificatul de urbanism necesar construcţiei fără a mai efectua studiile de stabilitate a terenului solicitate. Solicitarea lui Aurel Raşcenco a ajuns în faţa magistraţilor Curţii de Apel, care vor avea ultimul cuvânt de spus. Cel al instanţei inferioare a fost „nu”.
Amplasamentul vizat de solicitarea lui Raşcenco este reprezentat de o suprafaţă de 9.357 mp de teren situat pe „Colina Însorită” din apropierea cimitirului Evreiesc, zonă care a cunoscut în ultimii ani o puternică dezvoltare. Planul urbanistic zonal a fost adoptat încă din 2005, când Consiliul Local a reglementat o suprafaţă de 14,4 ha, ulterior fiind ridicate mai multe construcţii. În octombrie 2020, Raşcenco a solicitat Primăriei eliberarea unui certificat de urbanism pentru construirea de locuinţe colective.
Răspunsul primit în ianuarie 2021 a fost însă negativ, motivat de faptul că zona este supusă riscului alunecărilor de teren, fapt constatat în procesul-verbal întocmit de o comisie a Comitetului Judeţean pentru Situaţii de Urgenţă în iulie 2020. Investitorilor din zonă li se cerea realizarea de urgenţă a unei expertize geotehnice vizând rezistenţa şi stabilitatea pentru construcţii, precum şi rezistenţa şi stabilitatea masivelor de pământ, a terenului de fundare şi a interacţiunii cu structurile îngropate, ca şi a unei reactualizări a studiului de stabilitate a versantului. Plângerea administrativă înaintată de Raşcenco împotriva acestei decizii a fost respinsă, motiv pentru care investitorul s-a adresat instanţei, cerând anularea certificatului emis de Primărie şi eliberarea altuia, favorabil.
În faţa judecătorilor, acesta a afirmat că expertiza geotehnică trebuie efectuată prin raportare la proiectul viitoarei construcţii. Or, proiectul în sine nu poate fi realizat decât ulterior eliberării certificatului de urbanism, în baza cerinţelor din cuprinsul acestuia. El a mai precizat că i-ar fi imposibil să-i strângă pe toţi cei menţionaţi în procesul-verbal al CJSU, pentru a face în comun o expertiză geotehnică.
Argumentele aduse de Raşcenco nu au avut darul de a-i convinge pe judecători. Aceştia au precizat că nu au identificat în plângerea investitorului niciun motiv legal concret de anulare a actului prin care municipalitatea îi refuza solicitarea. Faptul că PUZ-ul adoptat în 2005 nu făcea referire la riscul alunecărilor nu însemna că acest risc nu putea interveni ulterior. Procesul-verbal al CJSU nu fusese atacat şi anulat în instanţă, deci era de presupus că fusese întocmit legal şi suprindea situaţia reală din teren, riscurile naturale trebuind luate în considerare cu prilejul elaborării documentaţiilor de urbanism.
„În ce priveşte susţinerea reclamantului cum că acesta nu are posibilitatea de a coagula voinţa tuturor persoanelor menţionate în procesul verbal în vederea întocmirii, în comun, a expertizei geotehnice, instanţa arată că nicăieri nu s-a prevăzut că această expertiză ar trebui efectuată în comun. Chiar dacă s-ar da o asemenea interpretare, reclamantul nu a făcut dovada unor demersuri minime de efectuare a expertizei cerute şi nici dovada impedimentelor eventual întâlnite, fiind vorba de simple susţineri. Instanţa va respinge acţiunea, neputând obliga pârâta la emiterea unui nou certificat atât timp cât s-a constatat că nu există motive de anulare a certificatului deja emis”, au precizat magistraţii. Sentinţa Tribunalului a fost atacată de Raşcenco, dosarul ajungând marţi pe rolul Curţii de Apel.
Cuvinte cheie: + investitor, proces, instanta, primarie, certificat urbanism
© Drepturi de Autor (Copyright) - Acest articol este proprietatea Ziarul de Iasi (www.ziaruldeiasi.ro) si este protejat de Legea dreptului de autor si drepturilor conexe (8/1996). Preluarea acestui articol se poate face, potrivit reglementarilor in vigoare, doar în limita a maximum 500 de caractere, urmate obligatoriu de un link directionat catre acest articol! Orice incalcare a acestor prevederi va fi supusa procedurilor pentru intrarea in legalitate si recuperarea daunelor.
Prefectul Cojocaru acuză conducerea Aeroportului Iaşi de "politizare cu penali"
Conferința ,,BRICS și ordinea economică mondială”, la sediul Academiei Române din Iași
Premierul anunţă că “nu este oportun ca magazinele să fie închise în weekend”
Ministrul Energiei explică modul cum va fi aplicată schema de plafonare la gaze şi energie
Noi măsuri în privinţa sistemului electronic RO e-Factura. Ce măsură anunţă Guvernul
Integritatea hibridă a lui Herman von Hebel, preşedintele Comisiei Pre-Vetting din Republica Moldova
STUDIU - Gheaţa polară se topeşte şi modifică rotaţia Pământului: Timpul însuşi este afectat
Grav accident rutier în Dolj, unde două maşini s-au ciocnit, iar una a luat foc
Luis Enrique şi Hansi Flick, pe lista scurtă pentru a-i succede lui Xavi la FC Barcelona
O capsulă cu senzori ar putea fi o alternativă la endoscopie
Putin spune că Rusia nu va ataca NATO, dar că avioanele F-16 date Ucrainei vor fi doborâte
Ucraina afirmă că a doborât peste noapte 26 de drone de atac ruseşti
Beyoncé, vedeta pop de culoare din Texas, îşi lansează primul album country
Grecia: Cele mai ridicate temperaturi pentru luna martie din ultimii douăzeci de ani
Nissan va investi în unitatea de vehicule electrice Ampere a grupului Renault
Prima Doamnă Jill Biden a scris o carte pentru copii despre pisica de la Casa Albă
Sonda japoneză SLIM a supravieţuit celei de-a doua nopţi pe Lună
Medicamentele hormonale ar putea creşte riscul de tumori cerebrale
PSD Iaşi anunţă că un nou primar PNL va candida pe listele lor la alegerile locale
Ce pot indica modificările patologice ale examenului de urină? (P)
Moştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat
Calcule matematice: am putea avea o premieră la locale la Iaşi de ne va durea mintea
Totul despre evaluarea copiilor din Iaşi care vor împlini 6 ani după începerea clasei pregătitoare
O nouă reţea de gaze, cu peste 1.700 de branşamente, într-o comună de lângă Iaşi
Un arhitect în cursa pentru Primăria Iaşi. Este candidat din partea REPER
Expoziţie de enciclopedii la BCU Iaşi, sub titlul “Universul într-o carte”
Permis reţinut în vederea anulării: mergea beat criţă cu maşina prin sat
S-a aprobat o nouă majorare de tarife la CFR Călători. Intră în vigoare luni
Guvernul PSD și Antibiotice Iași: un parteneriat strategic pentru sănătatea românilor (P)
Diana Şoşoacă: Mă gândesc foarte serios să candidez la primăria Iaşiului. Cred că voi candida
Doliu la Tribunalul Iaşi. „A fost un accident”. O judecătoare abia pensionată a murit la 54 de ani
Virusul HIV a fost eliminat din celule, deocamdată, în laborator
Dan CONSTANTINMoştenirea toxică ce o vor lăsa rectorii ajunşi la al treilea sau al patrulea mandat |
Codrin Liviu CUȚITARURoboţi |
George ŢURCĂNAŞUDespre discursul regionalist din Moldova (II) |
Bogdan ILIESCUSpărgătoarea de coduri |