Un nou cartier de vile va fi construit în zona Spitalului Regional de Urgență. Va fi o dezbatere publică

Beneficiarii sunt mai multe persoane fizice care au în proprietate, în total, 20.000 mp. Pe o treime din această suprafață vor fi edificate 23 de locuințe individuale (18 de tip duplex) într-un regim cu demisol, parter și 2 etaje. „Având în vedere suprafața de teren studiată, se consideră că această zonă poate fi reglementată unitar din punct de vedere a organizării generale, a accesului, a circulațiilor interioare și pietonale, a utilităților și a retragerilor de la aliniament”, se precizează în proiectul de Plan Urbanistic Zonal (PUZ) supus consultării publice.

Proiectanții spun că amplasamentul se află într-o zonă de dezvoltare care, în ultimii ani, a stârnit un interes crescut pentru investitorii privați. În acest sens, ei invocă proiectele publice și private din vecinătate cu funcțiuni mixte: administrativ, financiar-bancar, comercial, lăcaș de cult, sănătate, învățământ, amenajări sportive, agrement, turism sau locuințe (individuale sau colective).

Accesul la teren se poate realiza prin intermediul unor drumuri de exploare care fac legătura cu str. Moara de Vânt și bd. C.A. Rosetti, dar, așa cum se arată în PUZ, în prezent, „în zona amplasamentului studiat, circulațiile auto nu sunt dimensionate corespunzător și nu au circulații pietonale”.

„În zonă sunt preconizate mai multe investiții aflate în diferite stadii de proiectare și avizare: Spitalul Regional de Urgență, centre de servicii publice, unități de învățământ, spații hoteliere, comerciale și de divertisment”, conform proiectului urbanistic.

Urmăriți canalul „Ziarul de Iași” pe WhatsApp. Cele mai importante știri ale zilei sunt disponibile aici

În ceea ce privește bilanțul teritorial, cele 23 de construcții vor ocupa 6.000 mp, iar pe o suprafață identică vor fi amenajate spații verzi. Pe alți 8.000 mp au fost prevăzute alei pietonale și carosabil, alături de locuri de parcare (câte 2 aferente fiecărei construcții).

„Amplasamentul studiat va avea accesul asigurat la utilități prin extinderea rețelelor centralizate existente pe străzile învecinate”, se mai precizează în documentația urbanistică.

Lucrările se vor desfășura pe parcursul a 36 de luni de la momentul obținerii de către beneficiari a autorizației de construire. Deocamdată, după încheierea etapei de consultare publică, proiectul va putea ajunge în dezbaterea Consiliului Local și, ulterior, ar urma să fie emis actul de avizare pentru începerea lucrărilor.

Publicitate și alte recomandări video