Încă un supermarket Lidl în cartierul Tătărași, într-o zonă în plină expansiune imobiliară. Lucrările pot începe

„Construirea unui centru comercial, gospodărie de apă, împrejmuire, amenajare parcare, amenajare acces, amplasare mijloace publicitare, organizare șantier și branșare utilități prin demolare construcții existente”, se arată în autorizația 47/2025 emisă de municipalitatea ieșeană. Beneficiarul actual este firma Zinan Investment Group SRL, companie care va edifica un complex imobiliar în vecinătate, ansamblu care va cuprinde 24 de blocuri cu regim înalt.

Urmăriți canalul „Ziarul de Iași” pe WhatsApp. Cele mai importante știri ale zilei sunt disponibile aici

Investiția în noul magazin Lidl este estimată la 2,5 milioane lei

Magazinul Lidl va fi construit în cadrul unui proiect distinct față de cel al complexului. Din suprafața de 5,6 hectare pe care Zinan o deține în zonă, pentru noul centru comercial a fost rezervat un teren de circa un hectar. Din această suprafață, magazinul Lidl va ocupa mai puțin de un sfert: amprenta la sol va fi de 2.400 mp, iar clădirea va avea un regim cu parter înalt (înălțime de aproape 8 metri).

Potrivit autorizației, parcarea va avea 121 de locuri: 109 vor fi standard, 5 pentru persoane cu dizabilități, 5 pentru femei gravide și 2 locuri pentru încărcare autoturisme electrice.

„Organizarea de șantier se va realiza în incinta proprietății. Nu se va obstrucționa circulația publică din zonă”, se mai precizează în autorizația emisă de Primărie.

În același timp, municipalitatea obligă beneficiarul ca depozitele temporare de pământ aferent săpăturilor să fie așezate pe o membrană de protecție și să fie acoperite cu folii. Această măsură este impusă în încercarea de a reduce din efectele poluării cu particule de praf. Investiția pentru construirea noului magazin Lidl este estimată 2,5 milioane lei.

Zinan va construi în zonă un complex major cu blocuri

Pe terenul amplasat pe str. Aurel Vlaicu 87, firma Zinan Investment Group are în plan edificarea unui ansamblu cu 24 de blocuri cu regim înalt. Investitorul a obținut încă din mai 2024 demolarea celor 18 construcții industriale de pe amplasament. Suprafața totală deținută de Zinan este de 5,6 hectare (include și zona Lidl). Terenul a făcut obiectul unei tranzacții în anul 2023: firma a plătit 8,5 milioane euro, fostul proprietar fiind societatea Phoenix, companie care, la acea dată, se afla în stare de insolvență.

La finalul anului 2024, Zinan a început demersurile pentru autorizarea primei etape din construirea complexului care presupune amenajarea a 400 de apartamente (4 blocuri cu 10 etaje pe o parcelă de 1,7 ha). Conform informațiilor ZDI, investitorul susține că va cheltui circa 28 milioane euro.

Planul urbanistic zonal aferent întregii zone de 5,6 ha a fost aprobat de către Consiliul Local la începutul anului 2019, când beneficiar era firma Phoenix. Potrivit documentației aprobate de CL, proiectul de PUZ prevede construirea a 24 de blocuri cu un regim cuprins între 7 și 12 etaje. Zinan, firmă condusă de oameni de afaceri basarabeni, și-a făcut simțită prezența în ultimii ani prin demararea mai multor proiecte imobiliare în zone precum Arcu (imobile în spate la fosta sală Voința), Centru (parcarea privată de la fosta Piață Dimitrov), Dacia (blocuri înalte în prelungirea ansamblului Dream Village), Vișan (blocuri în construcție) sau Uzinei (un ansamblu rezidențial cu regim mediu de înălțime, în zona din spatele Mitropoliei).

Publicitate și alte recomandări video