Jysk, Kik, Altex, Deichmann: magazine noi pe drumul spre Miroslava. Unde va fi situat noul complex?

Proiectul este într-o fază avansată de avizare: Planul Urbanistic Zonal (PUZ) ar urma să fie aprobat în plenul Consiliului Local (CL) cel târziu la începutul anului următor. Primăria a publicat ieri proiectul de hotărâre privind aprobarea planului urbanistic, pas premergător dezbaterii investiției în deliberativul local.

În prezent, beneficiarul proiectului de PUZ este o persoană fizică, dar verificările ZDI au revelat că pe terenul în cauză (circa 1,4 hectare) există un antecontract de vânzare-cumpărare cu firma Pro Developement SRL. Compania este din Bacău și dezvoltă la nivel național parcuri sub brandul „Joy Retail Park”. Reprezentanții firmei au confirmat pentru ZDI că un astfel de parc va fi amenajat în Galata.

• Citește și Au intrat buldozerele pe un teren din Galata. Ce supermarket urmează să apară în zonă

„Așteptăm să fie aprobat planul urbanistic zonal și apoi vom face un plan de afaceri. În principiu, partenerii noștri vor fi aceiași cu care colaborăm și la celelalte parcuri operaționale, posibil să fie și câțiva retaileri locali”, ne-a declarat directorul Pro Development, Adrian Păcuraru. El a adăugat că investiția este estimată la cel puțin 5 milioane euro.

Potrivit site-ului oficial, printre partenerii Pro Development se numără Pepco, Kik, dm, Jysk, TEDi, Agroland, Takko Fashion, Altex, C&A, Deichmann și alții. În rețeaua „Joy Retail Park” sunt parcuri de retail din județele Dolj, Botoșani, Neamț, Mureș, Brașov, Olt și Cluj. În total, cele șapte centre comerciale cuprind circa 30 de magazine și 18.000 mp construiți.

• Citește și Luptă „față în față” la Iași, în zona industrială, între doi giganți europeni de retail: Carrefour și Kaufland

Parcul ar putea deveni operațional la finalul anului 2026

Odată ce va fi aprobat de CL Iași, beneficiarul va putea depune documentația pentru obținerea autorizației de construire. Având în vedere întârzierile mari care există în activitatea de urbanism a Primăriei, actul ar putea fi eliberat undeva la finalul anului viitor. Ulterior, amenajarea parcului va fi gata în 12 luni.

Potrivit planșei urbanistice, parcul de retail va avea două clădiri comerciale, ambele în regim cu parter și un etaj, la o înălțime maximă de 12,5 metri. Spre comparație, înălțimea este similară cu cea a unui bloc de locuințe cu 2-3 etaje.

În total, centrul comercial va avea o suprafață construită de aproape 6.200 mp. Circulațiile auto, parcajele și trotuarele vor ocupa circa 6.300 mp, iar spațiile verzi vor fi amenajate pe 700 mp. O parte din teren (circa 500 mp) va fi cedată domeniului public pentru îmbunătățirea căilor de acces. Centrul comercial va fi deservit de circa 120 de locuri de parcare.

• Citește și Dedeman testează la Iași o piață nouă: va construi în oraș un mare ansamblu comercial. Suprafața acestuia: 4,6 ha

„Proiectul propus contribuie la întărirea caracterului rezidențial al zonei și la revitalizarea acesteia prin realizarea unui centru de cartier, care va materializa normele actuale și cerințele de calitate, amenajarea de spații verzi, parcaje și alei pietonale, completând și susținând astfel caracterul zonei”, se precizează în proiectul de PUZ.

Zona este în plină dezvoltare imobiliară

În imediata vecinătate a parcului de retail se află în construcție un magazin Kaufland care, cel mai probabil, va fi inaugurat în a doua jumătate a anului 2025. Întreaga zonă este într-un continuu proces de dezvoltare având în vedere numeroasele proiecte imobiliare deja implementate și cele în curs de derulare, la care se adaugă investițiile în pregătire.

Dezvoltarea se desfășoară atât la nord, cât și la sud de șos. Iași – Voinești. În ultimii ani, au fost date în folosință zeci de blocuri de locuințe, iar alte ansambluri sunt în curs de edificare. Unii investitori realizează inclusiv lucrări de infrastructură, respectiv la căi de acces care asigură legătura cu șoseaua spre Miroslava.

Publicitate și alte recomandări video