Unde au dispărut blocurile cu 25 etaje de la Vinia? Investiția de la fostele hale a unui proprietar de automate de cafea reintră în autorizare

Prima etapă a proiectului (construirea unui bloc cu 11 etaje și supraetajarea fostei hale de vinificație) este în fază de obținere a avizelor necesare în vederea obținerii autorizației de construire. Primul bloc din complex va avea aproape 170 de apartamente. Proiectul mai prevede o supraetajare la una dintre construcțiile existente pentru amenajarea de spații destinate profesiilor liberale, activități culturale și de învățământ, spații administrativ-financiare și spații medicale.

Aproape toate construcțiile de pe teren vor fi demolate

Daily Group intenționează să demoleze 37 dintre cele 39 de construcții ale foste platforme industriale. Potrivit unei documentații consultate de ZDI, va fi păstrată hala de vinificație (cu o supraetajare la 5 etaje) și un imobil de birouri (2 etaje). Prima construcție nouă va fi un bloc de locuințe colective care va fi edificat în regim cu două niveluri de subsol, parter și 11 etaje, precum și un etaj tehnic unde vor fi montate panouri fotovoltaice. Imobilul va avea 167 de apartamente, în condițiile în care proiectul prevede amenajarea a peste 400 de locuri de parcare în perspectiva viitoarelor dezvoltări.

„Accesul la complex se va realiza prin partea vestică a terenului prin intermediul unei căi de acces ce se propune a fi amenajată pe amplasamentul beneficiarului din bulevardul Metalurgiei. Trama stradală propusă a complexului rezidențial este de utilitate privată, închisă circulației publice este realizată din trei căi de acces principale”, se arată în documentația consultată de ZDI.

Consiliul Local a aprobat, în 2020, un regim de până la 25 etaje

Daily Group a cumpărat proprietatea Vinia în 2015 pentru 1,9 milioane euro. Cinci ani mai târziu a primit undă verde de la CL Iași pentru edificarea unui ansamblu cu locuințe, birouri și servicii conexe. Conform deciziei CL, Daily Group poate solicita autorizația de construire pentru imobile cu un regim de până la 25 etaje, respectiv o înălțime maximă de 115 metri. În schimb, după cum rezultă din documentația care a intrat în prezent în fază de avizare, deocamdată investitorul are în plan construirea unui singur bloc cu 11 etaje.

În planșa urbanistică avizată la acest moment de CL apăreau 3 blocuri cu 25 de etaje, 4 cu 10 etaje și alte 5 corpuri de legătură cu regim mic (parter sau 2 etaje). Din analiza celei mai recente planșe rezultă că blocul cu 11 etaje este propus în locul altui imobil de 25 etaje. Rămâne de văzut în ce mod se va dezvolta ulterior complexul.

Urmăriți canalul „Ziarul de Iași” pe WhatsApp. Cele mai importante știri ale zilei sunt disponibile aici

Din 2020 încoace, proiectul a mai revenit în atenția publică în 2023, când pentru prima etapă a investiției a fost eliberat un certificat de urbanism. Între timp, în zonă au apărut și alte proiecte de amploare, un exemplu în acest sens fiind complexul de lângă Egros.

39 de construcții se află pe fosta proprietate Vinia

Pe fosta proprietate Vinia se află 39 de construcții, în condițiile în care 7 dintre acestea sunt acoperite cu azbest. În niciunul dintre imobile nu sunt desfășurate activități, iar, cu excepția a 2 dintre ele, construcțiile vor fi demolate. Cele care nu vor fi dezafectate sunt fostul sediu administrativ al Vinia și fosta hală de vinificație. În rest, vor fi dezafectate magazii, ateliere, depozite, chioșcuri, bazine, platforme sau vinoteci comerciale.

Daily Group este o firmă din Suceava patronată de omul de afaceri Ioan Pavel, iar una dintre cele mai cunoscute business-uri ale acestuia constă în automate de cafea. În 2023, societatea a avut o cifră de afaceri de 23 milioane lei și un profit de 1,7 milioane lei.

Publicitate și alte recomandări video